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土地征用赔偿是世界多数国家土地征用制度的三个基本要件之一。这是公权对私权侵害的必要赔偿。任何国家都规定了赔偿制度,区别之处在于被征用人所得到的是“公平赔偿”还是“适当赔偿”。具体体现在赔偿程序、赔偿方式、赔偿标准和确定的方法、赔偿支付时间、处理纠纷等方面。这反映了对私人财产保护的力度。 从理论上讲,土地征用是为公征用土地的一种方法,其处理是政府一方的单独行为,因此是行政处理的一种。在过去的君主时代,君主对于私人财产享有至高无上的权力,可以任意没收剥夺,既不考虑公共需要,又不会给私人补偿。自法国大革命后… 相似文献
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李留霖 《广东海洋大学学报》2004,24(2):28-32
行政赔偿因果关系的认定,直接关系到国家赔偿法效能的发挥.现实中,行政赔偿之所以陷入困境,其中一个重要原因是行政赔偿因果关系的认定缺乏标准.应从行政管理的规律出发,把握行政法律关系的特征,着眼于行政法未来的发展趋势,从充分发挥行政赔偿的内在功能入手,兼顾国家现实的赔偿能力及当前的法制人文环境,从理论上建立可供司法实践操作的行政赔偿因果关系认定规则. 相似文献
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境外土地征用赔偿制度概览 总被引：2，自引：0，他引：2
土地征用赔偿是世界主要国家土地征用制度的三个基本要件之一。这是在公权对私权侵害的必要赔偿。任何国家都规定了赔偿制度,区别之处在于被征用人所得到的是“公平赔偿”还是“适当赔偿”。具体体现在赔偿程序、赔偿方式、赔偿标准和确定的方法、赔偿支付时间、纠纷之间处理方面。这反映了对私人财产保护的力度。 相似文献
4.
新加坡是一个土地资源紧缺的国家。目前绝大部分土地属于国有或公有，其中相当大的部分是通过土地征用最终转为国有或公有的。土地征用制度是新加坡土地国有化的一种手段，而土地征用赔偿是土地征用程序中的重要环节。 相似文献
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为严格控制用地规模，集约利用土地，宾县宾西经济开发区合理规划，优化土地利用结构，规定生产型、加工型项目用地比例不得低于85％，各企业行政管理和生活服务设施不得超过15％，土地容积率不得低于0．35，从而有效提高了土地利用效率。 相似文献
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国土资源管理部门负责土地资源、矿产资源、海洋资源等自然资源的规划、管理、保护、开发与合理利用等行政管理工作。提高国土资源行政效能，就是提高国土资源管理部门组织机构、工作职责、办事程序、具体措施、管理体制、运行机制的整体配置效益，实现国土资源管理行政行为的效率与质量的全面、均衡发展。 相似文献
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阐述土地征用中征用人与权利人之间的争议是行政争议，两者之间是行政法律关系。有些地方用解决城市房屋拆迁争议的程序和方式解决土地征用中地上附属物补偿、安置的争议，本文认为这是混淆了行政法律关系与民事关系的界限，应予纠正，并提出在立法中进一步规范的建议。 相似文献
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在查处土地违法案件时，常常会遇到违法当事人不配合调查的情况，因国土资源行政机关无强制取证权，往往会陷入进退两难的尴尬局面。想处理，但又缺少当事人的自认证据材料，一旦产生行政争议，容易引起败诉；不处理，将无法有效惩处违法，甚至有可能带来行政机关玩忽职守或渎职的后果。为此，笔者在实践中尝试采用送达《询问通知书》的方式，来破解土地违法案件调查取证难的问题。 相似文献
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土地行政执法监察工作是国土资源执法监察工作的重要组成部分，罚款在土地执法监察工作中是一个非常重要和经常运用的处罚手段，是目前土地行政处罚实际工作中实施最多、最普遍的一种处罚方式。但是。行政罚款也是土地执法监察工作中最容易发生问题和出乱子的一个方面。所以，被处罚相对人在接受罚款处罚时就会有不同的态度和反映，也经常引起人们的很多异议。这里作者就土地执法监察中关于行政罚款问题进行一些粗浅探讨，对实际工作中存在的问题和应该如何运用罚款的处罚手段谈一些看法和意见。对土地违法行为当事人实施行政罚款的处罚， 相似文献
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一、土地收购储备制度中存在的问题
（一）土地收购储备制度的法律依据有待完善
土地收购储备从其性质上说是一种政府行政行为，具有一定的强制性。目前，我国大多数城市存量土地主要由划拨用地单位和企业占用，盘活城市存量土地的活动处于自发、无序和混乱状态，从而导致政府对土地收购供应缺乏应有的计划调控手段。[第一段] 相似文献
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土地开发整理项目工程招投标原本是一种商品交易行为，可现实中却带有太多的行政干预的色彩。尤其是在我省经济相对落后的地区，土地开发整理项目工程招投标受到的行政干预更为严重。在招投标的实际操作中，人情工程、关系工程时有出现，许多工程项目招投标表面上看好像是招投标双方在平等互利的基础上进行交易，制定的各项交易规则也符合或基本符合国家和地方的各项规定，但实际上许多工程项目的拍板定案，土地开发整理项目承担单位都不能独立自主地进行，都要受来自各方面的行政力量的制约。如有的主管部门滥用行政权力限定所属单位的工程“内定”给某个施工单位，其他投标单位做个“陪衬”，使招投标徒具形式。对于目前全部来自于国家投资土地开发整理项目，政府作为国有资产管理者，需要行使一定的监督管理权是无可厚非的。但如果既当裁判员，又当运动员，直接干预土地开发整理项目招投标活动，则会破坏招投标的公平、公正性，导致大量权力寻租现象和腐败案件。 相似文献
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当前,各类纠纷趋于行业性和专门性的特点日益显著,诸如土地征用、房屋拆迁、工伤补偿、社会保障等.而行政裁决是行政机关广泛采用的一种解决纠纷的社会行为. 相似文献
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建立国家土地督察制度是党中央、国务院落实科学发展观、加强和改善宏观调控的重大举措，也是改革行政管理体制和建立最严格的土地管理制度的重要内容。 相似文献
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哈尔滨市国土资源局香坊分局，地处哈尔滨市东南端，管辖三个局，现有上岗管理人员33人，内设地籍科、用地科、监察科、办公室、土地管理所和乡镇土地所。近年来，为努力营造优良的经济发展环境，认真贯彻《行政许可法》和国土资源部的《行政为民十项措施》精神，我们结合本区的实际情况，积极探索、创新国土资源管理模式，打破传统的工作方式，简化原始的审批程序， 相似文献
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2006年以来,章丘市国土资源局深入贯彻落实科学发展观,以服务经济社会发展为中心,全面贯彻落实土地法律法规和国务院办公厅《关于推行行政执法责任制的若干意见》,按照《章丘市依法行政管理规定》要求,严格落实部门执法责任制。在依法行政过程中,把政府、行政机关首先守法、依法提供服务和依法接受监督作为土地行政机关追求的最高目标,按照国务院《全面推进依法行政实施纲要》的要求,把依法行政、依法治政、依法服务作为行政机关行政行为的现实规范,不断提高工作效能。在土地管理工作中,严格落实执法责任制,不断加强制度和监察队伍,有效发挥… 相似文献
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行政复议是监督行政机关依法行使职权和维护公民、法人,以及其他组织合法权益的一项重要法律制度。近年来,随着我国立法的逐步完善、普法工作的深入开展和执法力度的不断加大,土地行政复议案件,尤其是申请复议限期交付土地行为的案件数量大幅度上升,暴露出了国土资源行政执 相似文献
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土地管理作为宏观调控的主要手段之一,是政府管理的一个重要创新。土地资源具有有限性和不可再生性,运用土地政策参与宏观调控是社会主义制度的独特优势,必须采取法律、经济和行政的手段,加强土地的调控作用。 相似文献
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根据现行《宪法》、《土地管理法》及其实施条例，国务院及土地管理部门颁布的行政法规、部门规章的规定，我国土地征用权的规范结构包括三个部分：土地征用权的适用对象、土地征用权的运行条件、土地征用权的价值目标。 相似文献
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土地整理的全程产业化管理 总被引：2，自引：0，他引：2
我国现行土地整理工作采用的是行政主导型土地整理运作模式,整个过程由行政来推动。但这种土地整理运作模式没有引入市场机制,必然存在着缺陷与不足,且越来越不适应我国经济快速发展而引起的土地利用变化,尤其是在土地整理的规模不断扩大、整理的质量标准越来越高的情况下,行政 相似文献