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岳金胜 《资源导刊(河南)》2006,(9)
城市拆迁工作是城市建设发展中重点和难点,也是目前社会的热点之一.拆迁促价工作在整个拆迁工作中有着举足轻重的地位,其评估价格的高低直接关系天方方面面的切身利益,如何反映被拆迁房屋的价值,做好拆迁中的估价工作,直接关系到一个城市的建设和发展. 相似文献
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杨世同 《国土资源导刊(湖南)》2010,7(8):32-32
<正>建议省厅建立统一的国土资源系统考核评价体系,要纳入省委省政府对市委市政府的考核内容,有利于考核各市州国土资源局各项工作。征地拆迁要遵循"一个理念三个参照"。"一个理念"是指要树立不让老百姓吃亏的理念。第一个参照是指拆迁户拿到的补偿款,要能买得起之前拆迁的相同住房面积;第二个参照是拆迁补偿款要参照周边城市的房价地价;第三个参照是指国有土地拆迁标准和和集体土地拆迁标准相差不能太远,要保持大体一致。 相似文献
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一、“四类公开”落实知情权。全面落实征地拆迁政务公开。一是通过门户网站、媒体、公告栏等多种形式公开征地拆迁补偿标准和补偿安置政策;二是公开征地拆迁工作程序,严格按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的有关规定和我市已出台的有关征地拆迁政策,依法履行告知征地情况、确认征地调查结果、 相似文献
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<正>近年来,随着农村工业化、城市化进程的不断加快,大量的农村集体土地上的住宅被拆迁。随着拆迁量的连年攀升,寻找快速高效的农村房屋拆迁安置方式成为我们工作的一个重点问题。货币安置是当前农村房屋拆迁的较为重要安置方式之一,它由拆迁人根据被拆迁 相似文献
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城市拆迁工作是城市建设发展中的重点和难点，也是目前社会的热点之一。拆迁估价工作在整个拆迁工作中有着举足轻重的地位，其评估价格的高低直接关系到方方面面的切身利益，如何反映被拆迁房屋的价值，做好拆迁中的估价工作，直接关系到一个城市的建设和发展。所以在为房屋拆迁评估时，有些评估机构为了满足被拆迁户的要求，随意高估房地产资产，并随意设定用途，如将工业、办公用途发定为住宅或商业用途，给拆迁工作带来了很大的难度。现结合本人在估价工作中遇到的实际问题，谈谈在房屋拆迁估价工作中需要注意的一些事项。 相似文献
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随着我国城市化的建设推进,征用城市周边的集体土地,拆迁集体土地上的农民房屋,已成为加快城市建设和改善环境面貌的必然途径之一。如何解决征地拆迁之中矛与盾的关系,如何协调拆迁人与被拆迁人间的矛盾,如何协调拆迁人、被拆迁人、所在地村委及当地政府的关系,如何协作才能顺利完成拆迁任务,这些是当前我们面临的主要工作难题。在拆迁实践中,我们经常听到一句话：“成,村干部;败,也村干部”。因此笔者认为．关键应当改变当前的拆迁体制,在拆迁中要让当地村民自主进行,营造农民从被拆迁到要拆迁的氛围。本文就当前拱墅区集体土地拆迁之责任方法作一探究。 相似文献
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征地拆迁工作是为城市建设项目的一项重要前期性工作,涉及到群众的切身利益,工作中不可避免地会出现各种矛盾和问题,这些矛盾和问题的解决,单靠物质手段和行政干预是不行的,必须充分发挥思想政治工作的优势,通过沟通和调解,妥善地解决。哈尔滨市征地拆迁工作实践表明,做好被征地拆迁群众的思想政治工作,工作就能顺利进行。反之,工作就会受阻。如“哈国际会展体育中心周边地区”征地,由于市、区政府十分重视,组织了强有力的工作班子,并由市领导主持召开征地拆迁动员大会,南岗区区长直接同征地拆迁单位领导和村民代表见面, 相似文献
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近年来,随着城市建设步伐的加快,一大批建设项目相继完成,柳州市建设取得了可喜的成绩,城市面貌日新月异.但由于诸多原因,自2005年底以来,征地拆迁工作遇到了巨大的阻力,征地拆迁工作步履维艰、进展迟缓,全市出现"征地难、拆迁难、报批难"问题,相当一部分征地拆迁项目久拖难决,甚至久拖不决,已严重影响了"再造一个工业柳州"战略目标的顺利实施.针对征地拆迁工作面临的形势,笔者和柳州市征地办(以下简称市征地办)的同志一起带领有关工作人员于2008年4月中、下旬深入各城区和征地拆迁第一线进行了调研.现就当前征地拆迁工作所面临的局面,提出相关工作建议,以供领导决策参考. 相似文献
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浅谈湖南省项目建设征地拆迁中存在的问题及对策 总被引：1，自引：0，他引：1
随着湖南省经济社会的高速发展,各种能源、交通、水利建设项目如火如荼的进行,于是就有了较大面积的征地拆迁以及由此引发的拆迁安置补偿问题。征地拆迁是项目建设前期的基础工作,是否顺利关系到在建项目的速度和工期,直接影响施工单位的效益和信誉。但是征地拆迁工作复杂,牵涉 相似文献
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<正>城乡建设用地增减挂钩试点工作是一项群众得实惠、政府得指标、社会得发展的惠民工程,但是有些地方政府在增减挂钩工作开展过程中,重拆迁、轻安置,重复垦、轻保护,导致农民利益受损失,政府形象受影响。为了确保把好事做好,把利民政策落到实处,笔者认为应该做好以下三方面工作:一是先安置,后拆迁。拆迁工作对各级政府来说都是一项老大难工 相似文献
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近三年来,益阳征地拆迁工作整体上保持了和谐、稳定的态势,全市未因征地拆迁工作引发重大群体性事件,征地拆迁信访总量在全省14个市州中相对较少,多次得到省里表扬.
亟待破解的难题
益阳征地拆迁工作,保证了项目建设和城市发展的用地需求,但也面临一些亟待破解的难题. 相似文献
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当前农村房屋拆迁呈现的五个新特征 总被引：1，自引：0，他引：1
近年来．随着我国经济的发展及城市化进程的加快．农村房屋拆迁范围和力度逐步加大．呈现的情况日益复杂．暴露的问题和矛盾更加尖锐．将对下一轮拆迁工作带来更大的影响和制约。各级政府部门必须关注当前农村房屋拆迁中暴露的新情况、新问题,制定相应的对策措施。确保农村房屋拆迁工作的顺利开展,确保经济社会又好又快发展。从多年工作实践看,当前农村房屋拆迁呈现五个明显特征： 相似文献
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近期,广西贺州市采取有力措施抓好征地拆迁工作,确保项目用地,切实维护被征地群众利益。一是加强领导。该市要求城区政府进一步明确征地拆迁主体责任,把征地拆迁工作作为“一把手”工程来抓紧抓好,按照任务要求,有计划、有步骤地推进各项目征地拆迁工作。二是明确任务。将年度征地拆迁任务下达给城区政府,此次任务涉及工业区、医院、职教、旅游等项目26个,面积近1133公顷,各城区政府要按质按时完成任务。三是加强配合。进一步明确了国土、住建、财政等部门在征地拆迁过程中的工作职责,各部门积极配合,形成工作合力,集思广益,大力推进征地拆迁工作。 相似文献
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集体土地房屋拆迁裁决是发生在征收集体所有土地行为过程中,被征收土地上的房屋难以拆迁时,由拆迁主管部门依照法定程序对房屋拆迁争议做出处置的一种准司法行为。该裁决行为也是发生在房屋拆迁过程中至司法强制拆迁前的最后一道工作环节,按照相关的拆迁法律法规的规定,实施司法强制拆迁的。必须先要对该拆迁行为做出裁决,依裁决才能实施强制拆迁。反过来说,未经裁决,被征收的土地就无法供地,无法交付给建设单位使用。因此,在征收集体所有土地行为中,拆迂裁决工作对房屋拆迁有着重要的意义,下文就征收集体土地房屋拆迁裁决中的问题谈些看法。 相似文献