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国家土地管理局颁发的《土地登记规则》（以下简称规则）和国土资源部颁发的《土地登记办法》（以下简称办法）中分别指出：“土地登记卡是土地登记的主件。也是土地使用权,所有权和土地他项权利的法律依据。土地证书是土地登记卡部分内容的副本,是土地使用者,所有者和土地他项权利者持有的法律凭证。” 相似文献
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土地登记作为地籍管理工作的核心，在土地管理中占有十分重要的地位。我国现代土地登记制度建立时间较短，在立法扣实践中还存在不足，使得土地产权保护力度不够。从《物权法》的实施对土地登记制度的重要意义，以及对我国土地登记制度存在的一些问题进行了探讨；重点选择土地登记机构、他项权利登记和登记程序等几个问题进行研究，提出了一些立法建议。 相似文献
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随着经济社会快速发展和《物权法》的施行,土地登记在土地管理乃至整个经济社会发展中的地位和作用越来越突出;但同时,也对地籍管理工作提出了新的更高的要求。《土地管理法》施行以来,我省各级土地管理部门经过多年艰苦的努力,建立了日常地籍调查和土地登记制度,为依法界定土地产权、解决土地权属纠纷、保护土地权利人合法权益发挥了十分重要作用。然而。由于当时技术手段的限制和城市化进程的日益加快,原有的地籍调查和土地登记成果已经难以适应现代地籍管理工作的需要,同时,当前仍然有不少地区地籍调查和土地登记仍采用传统的技术手段,信息化程度不高,图件更新不及时,致使土地产权管理不够精细、土地权利难以得到有效保障. 相似文献
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土地登记机构对申请登记的土地权利采用什么样的审查方式,决定了其应承担怎样的审查责任。目前我国法律对不动产登记机构的审查方式没有做出明确规定,笔者从提高行政效率,降低行政成本方面着眼,认为宜采用形式审查为主,实质审查为例外的审查方式。 相似文献
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通过对我国地下空间开发利用相关法律条文的对比分析,结合各地地下空间开发管理经验,利用分层管理、系统管理理论,使用对比分析、实地调研的方法,在对建设用地使用权权利定性及权利协调合理性探讨基础上,提出海南城市地下空间开发规范管理利用建议。 相似文献
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6月18-20日,荷兰地籍局与国土资源部土地勘测规划院有关专家就中国农村集体土地产权与登记问题到利津县进行专题调研。该项目是由荷兰政府资助的援外项目,由荷兰格鲁林根大学发展研究中心和荷兰地籍局国际部主持,中国国土资源部土地勘测规划院等部门参与,项目执行时间为2007年至2008年。主要研究中国市场化过程中农民土地及物权登记与保护中存在的问题,探索维护农民土地权利的不同途径。 相似文献