共查询到20条相似文献，搜索用时 15 毫秒
1.
正5月13日,汝州市召开城镇土地级别及基准地价更新成果听证会。汝州市上轮城镇土地级别及基准地价更新成果公布于2010年。根据国土资源部"基准地价原则上每三年更新一次"的要求和汝州市经济社会发展的需要,该市于2012年12月启动全市城镇土地级别及基准地价更新工作。本轮城镇土地级别与基准地价更新调整工作范围包括中心城区、产业集聚区及10个乡镇镇区规划范围,更新总面积130.11 相似文献
2.
崔伍 《资源导刊(河南)》2014,(11)
<正>日前,沁阳市人民政府对社会公布沁阳市城镇土地级别与基准地价更新成果,决定于2014年10月1日起执行。根据国家《城镇土地估价规程》《城镇土地分等定级规程》的要求和河南省国土资源厅《关于开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作的通知》(豫国土资办发〔2012〕44号)《焦作市国土资源局关于印发焦作市城镇土地级别与基准地价更新调整工作方案的通知》(焦作国 相似文献
3.
11月18日、19日，济宁汶上、梁山、泗水县城区土地级别与基准地价更新成果顺利通过了山东省国土资源厅检查验收。验收组认为：该更新工作组织得力，计划周密，技术路线合理，程序与方法正确，符合《城镇土地分等定级规程》与《城镇土地估价规程要求》；该成果采用综合定级划分土地级别，更新了商业、住宅和工业用地基准地价，依法履行了听证程序，结果符合本地实际；合理界定基准地价内涵，建立了级别基准地价及修正体系，提高了成果的科学性和可操作性；应用城镇土地定级估价信息系统等计算机技术手段，提高了工作效率与成果质量，为地价动态管理和基准地价更新奠定良好基础，该成果符合国家规程要求，全面完成了更新调整任务，达到了省级优秀标准，予以验收通过。 相似文献
4.
7月31日上午，荣阳市举行基准地价更新论证会。在听取了荣阳市区及全市乡镇范围内建设用地的级别、基准地价以及此次基准地价更新的依据、标准和必要性等汇报后，与会代表查看调阅了相关资料，观看了各个乡镇土地基准地价图，并提出了不同的意见和建议，专家组一一做了分析、讲解和答复。本次荣阳市土地级别和基准地价更新后，将商业用地分为六级、住宅用地分为五级、工业用地分为四级，其基准地价均有不同程度上升。 相似文献
5.
袁艳品 《资源导刊(河南)》2014,(12)
<正>近日,洛阳市完成了市区新一轮土地级别与基准地价更新调整工作。更新调整成果通过了河南省城镇土地级别与基准地价更新调整工作领导小组的验收,于2014年12月1日起实施。为完成此次更新调整,市国土局先后8次历时一年半时间,组织相关单位对洛阳市市区土地级别与基准地价更新调整范围、对初步成果进行协调和论证,并对更新成果进行了公开听证。本次更新范围总面积604.92平方 相似文献
6.
正城市基准地价是指在城镇规划区范围内,对平均开发利用条件下,不同级别地域的建设用地,按照不同用途分别评估,并由政府确定的,某一估价期日法定最高年期土地权利的区域平均价格。其在政府土地出让、土地二级市场转让、土地税收等领域发挥着巨大作用。沈阳市基准地价更新工作已于2016年10月完成,更新成果由市政府公开发布实施。该成果在传统的工作模式和技术方法上实现了多项创新。本文就其创新之处和应用效果进行分析和评价。 相似文献
7.
土地市场是一个动态市场,而基准地价反映的是一定时间的价格标准,为保持基准地价成果的现势性,需要适时对基准地价成果进行更新。文章就城镇基准地价成果更新中存在的问题进行了探讨,并提出做好基准地价更新工作的几点建议。 相似文献
8.
城区土地级别和基准地价是城市土地利用情况的反映,它客观地揭示了城区内不同区段土地使用价值及变化规律,是政府宏观调控土地市场、科学合理配置土地资产的有效手段.随着枣庄市市中区经济建设发展和城市规划的实施,城市基础设施不断完善,带动了城市房地产市场健康发展和土地使用权价格稳定上涨.该文通过对枣庄市市中区新一轮基准地价更新成果的详细分析,探讨了基准地价更新成果在城市经济发展中的应用. 相似文献
9.
10.
7月29日,德州市城区土地定级别与基准地价成果通过了省国土资源厅组织的验收。这标志着该市城区土地有了基准地价,也是山东省本轮次城区土地定级别与基准地价更新第一个通过验收的地级市。该次城区土地定级与基准地价测算工作由德州市政府统一组织,德州市国土资源局负责具体实施,中国农业大学承担项目技术工作。基准地价范围控制总面积约244平方千米。该局在全面进行城市土地利用情况和土地市场调查的基础上,采用“多因素综合评判法,并利用市场交易样点地价进行校核”的技术路线进行土地定级;采用“以土地定级为基础,以市场交易地价资料为依… 相似文献
11.
1基准地价更新技术途径基准地价更新是在土地定级或划分均质区域的基础上,用土地收益、市场交易的样点地价及地价指数等来重新确定各类用途土地在现状利用条件下于特定基准日的土地使用权平均价格。基准地价定期更新,既保持了基准地价的现势性,又能充分发挥基准地价在土地市场和土地资产管理中的重要作用。基准地价更新要严格按照国土资源部《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》、《中华人民共和国土地管理法》为主要技术依据,在借鉴国内已有的城市基准地价更新经验的基础上,从该地区实际情况出发,充分利用已有的土地定级估价、… 相似文献
12.
文登市土地等级调整与基准地价更新于6月26日通过专家组验收，新基准地价将从2007年7月实行。文登市现行的土地级别和基准地价是2003年9月公布实施的，基准地价一般每2～3年调整一次。随着经济社会的发展和土地市场的推进，现行的城镇土地级别和基准地价已不适应新形势的要求，亟待进行更新和调整。2006年11月，文登市启动城区土地等级调整与基准地价更新工作， 相似文献
13.
经德州市政府批准,禹城市自2007年1月1日开始实行新的城区土地级别与基准地价。为进一步加强地价管理,保持基准地价的现势性,充分发挥城镇基准地价在土地市场和土地资产管理中的重要作用,根据省国土资源厅和德州市国土资源局部署,禹城市局于2006年5月在德州市各县市区率先开展了第3轮城区土地级别调整与基准地价更新工作,于9月19日召开了禹城市土地级别调整与基准地价更新工作听证会,邀请社会各界23名代表参加会议,广泛征求社会各界意见和建议,为确保该项工作更加具有科学性、合理性、实用性提供了充分依据。10月14日,由山东省国土资源厅有… 相似文献
14.
青岛市崂山区土地级别与基准地价更新成果2005年4月经山东省国土资源厅验收通过，并于2005年7月1日向社会公布实施。两年来，崂山区城市社会经济发展迅速，土地及房地产市场发生了较大变化；城市建设飞速发展，基础设施改造力度很大，尤其道路改造、公园绿地及水系建设等，使地价水平发生了较大变化。因此，根据市场变化合理调整地价水平，保持基准地价水平的区域分布合理性，是满足城市土地管理要求中亟待解决的问题。 相似文献
15.
7月29日，德州市城区土地定级别与基准地价成果通过了省国土资源厅组织的验收。这标志着该市城区土地有了基准地价，也是山东省本轮次城区土地定级别与基准地价更新第一个通过验收的地级市。 相似文献
16.
基准地价是政府对土地市场地价水平进行宏观引导和管理的依据,反映了城市土地市场的变化趋势,具有一定的现势性。对枣庄市市中区2007年、2010年基准地价成果进行对比研究,计算了基准地价内部结构比率指数,包括同类各级地价比率指数、同类各级地价环比指数。通过分析,得出了基准地价结构变动的特征,并对基准地价更新成果的合理性进行了判断,对引导土地合理利用具有重要的理论和现实意义。 相似文献
17.
基准地价是政府宏观调控地价和进一步评估标定地价的基础，是优化配置土地资源和投资置业的决策参考。现行的台儿庄区基准地价是2002年制定的，随着社会经济的发展，土地的价值不断增长，土地市场和影响土地价格的各种因素发生了变化。为了适应新形势，按照台儿庄区政府安排，台儿庄国土资源分局依法对土地级别与基准地价进行了评估更新工作。[第一段] 相似文献
18.
肥城市城区第一轮土地定级与估价于1994年完成，1999年作部分调整，限于当时的社会经济条件、土地市场发育程度、土地政策及技术水平，原有结果已失去其现势性，不能很好地反映肥城市城区地价水平。因此，按照国土资源部、省国土资源厅和泰安市国土资源局的安排和部署，依据《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》以及相关的法律法规和政策，自2004年10月起，历时5个多月的时间，顺利完成了肥城市城区土地级别与基准地价更新工作，成果报告通过了省国土资源厅的验收，该更新成果地价信息近日将进行公告。 相似文献
19.
20.
<正>近日,新乡市城区土地定级与基准地价更新成果经新乡市人民政府批准正式公布实施。本次基准地价更新依据城区发展现状,在对比2008年基准地价更新调整范围、140控制线、土地利用总体规划中的城市规划控制线,与市土地利用总体规划、城市总体规划范围充分衔接,包括了新乡市城市规划区,新乡市工业园区,关堤乡政府所在区域等,总面积约229平方公里。本次基准地价更新圆满完成了商服、住宅、工矿仓储、公共管理和公共服务、交通运输、水利设施、特殊等7类用途的级别划分和地价测算工作。根据新乡市土地市场的发育情况和政府地价管理的需要,这次地价更新工作充分体现了"以级控价、以价验级" 相似文献