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2010年新年伊始,国土资源部、国家住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部、人民银行、银监会六部门联手向当前房地产市场打出"重拳",国务院新闻办公室1月10日发出《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),俗称"国十一条"。这是继2009年12月底中央密集出台一系列房地产调控政策以来,中央对调控房地产的又一重磅措施。总的来看,"国十一条"与此前中央所有调控楼市的政策方向一脉相承,但更加系统全面,从"调结构、抑投机、控风险、明确责任"四个方面,正式确定了2010年以及今后一个时期中国房地产政策基调和架构,是指导中国房地产健康发展的总纲领,涉及土地、贷款、新建等方方面面的问题。但对于百姓,"国十一条"能否稳住房价是大家最为关心的问题。1月13日,国务院新闻办公室召开的新闻发布会上,六部委部门领导纷纷就《通知》内容进行了详细解读,明确要进一步加强和改善房地产市场调控,在鼓励和支持居民合理住房消费同时,抑制投资投机性购房,促进房地产市场平稳健康发展。 相似文献
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1月26日,国务院常务会议研究部署进一步做好房地产市场调控工作,随后、国务院办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号文,业界称之为“新国八条”）,提出‘‘进一步落实地方政府责任”等系列政策,2011年房地产调控向纵深推进。 相似文献
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易可君 《国土资源导刊(湖南)》2012,(1):14-14
在中央一轮又一轮调控政策的高压下,我国高企的房价终于出现松动,房地产市场的“冬天”正在逼近据近日人民银行调查统计司撰写的《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》分析,我国房地产开发投资增速高位回落．房地产开发企业资金趋紧,土地交易市场量价齐跌,房地产贷款增速回落,房价拐点初现端倪。 相似文献
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一、我国房地产新政的出台 近年来，我国房地产市场一派繁荣景象，房价持续快速上涨。针对这一情况，2005年3月国务院发出《关于切实稳定住房价格的通知》（即国八条）进行宏观调控。但是，中央这一精神在许多地方的执行中遭遇了“肠梗阻”，由此导致2005年的房地产市场调控没有达到预期收效。 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2010,(2):50-51
估计谁也没有想到,中央政府会在一个月内的时间里连续5次出台关于房地产宏观调控的政策。先是个人住房营业税征免时限由2年恢复N5年,然后有“国四条”,再有对开发商拿地首付金额的限制,发布《关于促进房地产市场健康平稳发展的通知》（即“国十一条”）,最后是国新办召开的“促进房地产市场平稳健康发展”发布会上, 相似文献
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随着国土资源部、住房和城乡建设部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),以及后续相关部门调整信贷、税收等政策,新一轮房地产分类调控大幕拉开.
怎样看待当前房地产调控形势?本轮调控政策有何特点?如何判断房屋和土地的供求是否过剩?允许在特定前提下调整土地用途、规划条件?新政举措是否存在政策风险?日前,记者就上述问题采访了国土资源部土地利用管理司有关负责人. 相似文献
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房产新政下房地产金融政策调控的思考 总被引：1，自引：0，他引：1
沈超群 《国土资源导刊(湖南)》2006,3(1):68-70
一、解读新政在中国高层频频发出调控房价的信号之后,由建设部、国家发展和改革委员会、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局和银监会等七部门联合提出了《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》。该《通知》就目前房地产市场存在的投资规模过大、房地产价格上涨过快、商品 相似文献
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●首次明确提出“房价控制目标”,调控从通过行政手段调控房地产市场转为直接调控房价。
各地政府需制定“房价控制目标”并在第一季度公布,标志着中央政府继续调控、遏制房价上涨的强大决心,此外,调控目标从国发10号文的“遏制部分城市房价过快上涨”明确为“房价控制在合理水平（所有城市）”,这表明全国主要城市房价趋稳甚至结构性下跌的可能性正在加大。 相似文献
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《国土资源》2003,(9):40-40
国务院日前发出《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,《通知》共分六部分,分别为:提高认识,明确指导思想;完善供应政策,调整供应结构;改革住房制度,健全市场体系;发展住房信贷,强化管理服务;改进规划管理,调控土地供应;加强市场监管,整顿市场秩序。通知要求各地、各部门完善住房供应政策,加强经济适用房的建设和管理,增加普通商品住房供应,建立和完善廉租住房制度,控制高档商品房建设。在改革住房制度方面,通知要求各地继续推进现有公房出售,完善住房补贴制度,同时搞活住房二级市场,规范发展市场服务。在规范住房信贷方面,通知强调要加大住房公积金归集和贷款发放力度,完善个人住房贷款担保机制,加强房地产贷款监管。此外,通知还在完善市场监管制度,建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系、整顿和规范房地产市场秩序方面作了详细规定。 相似文献
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近期国家出台了诸多关于调控房地产业的新政策,“国六条”、“十五条意见”……可见,中央加大规范房地产市场行为的力度和决心,从严管理土地已势在必行。新政策的出台预示着新一轮房地产“战役”已经打响,本次房地产宏观调控能否顺利达到预期效果,让我们拭目以待…… 相似文献
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谢栋 《国土资源导刊(湖南)》2010,7(1)
<正>什么时候让"地王"诞生的速度真正慢下来,市场的调控效果才能得到真正的保证最近中央发布了一系列对房地产市场的调控政策,不论在宏观面上还是在具体执行意见上都有较明确的目的性。第一就是提高市场中低端产品的供应量,第二就是通过银行对开发商的资 相似文献
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学文 《资源导刊(河南)》2006,(11)
《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(以下简称《通知》),是中央进一步落实科发展观,加强和改善宏观调控,促进经济社会可持续发展的一项重大决策.为把《通知》精神落到实处,河南省人民政府日前下发了《贯彻国务院关于加强土地调控有关问题通知的意见》(以下简称《意见》).这是进一步加强全省土地调控,把中央有关文件政策落实到位,保证河南宏观经济的平稳运行,促进经济社会更快更好发展的纲领性文件,我们应认真学习、深刻领会,坚决贯彻落实. 相似文献
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为贯彻落实党的十八大和十八届三中全会精神,把中央经济工作会议和中央城镇化工作会议确定的目标任务落到实处,2014年8月26日,国家发改委、国土资源部、环保部和住建部四部委联合下发《关于开展市县“多规合一”试点工作的通知》（发改规划[2014]1971号）,提出在全国28个市县开展“多规合一”试点,推动经济社会发展规划、城乡规划、土地利用规划、生态环境保护规划“多规合一”。 相似文献
16.
《国土资源导刊(湖南)》2010,7(1)
<正>2010年1月13日,国务院新闻办举行新闻发布会,邀请住房城乡建设部副部长齐骥、国土资源部副部长小苏、银监会副主席王兆星、财政部部长助理王保安、人民银行金融市场司司长穆怀朋、国家发改委固定资产投资司副司长邹再华,介绍《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》的有关内容,并答记者问。 相似文献
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《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（以下简称《通知》），是中央进一步落实科发展观，加强和改善宏观调控，促进经济社会可持续发展的一项重大决策。为把《通知》精神落到实处，河南省人民政府日前下发了《贯彻国务院关于加强土地调控有关问题通去口的意见》（以下简称《意见》）。这是进一步加强全省土地调控，把中央有关文件政策落实到位，保证河南宏观经济的平稳运行，促进经济社会更快更好发展的纲领性文件，我们应认真学习、深刻领会，坚决贯彻落实。 相似文献
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日前,齐齐哈尔市国土资源局按照国土资源部《关于切实做好2011年城市住房用地管理和调控重点工作的通知》（国土资发[2011]2号）文件精神,在国有建设用地需求情况中结合“新国八条”制定2011年供地计划。 相似文献
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国务院最近下发的《关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）和国土资源部去年下发的《关于加大闲置土地处置力度的通知》（国土资电发[2007]36号）、《关于认真贯彻（国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见）进一步加强土地供应调控的通知》（国土资发[2007]236号）规定，建设用地使用权实行净地出让，出让前应处理好土地的产权、补偿安置等经济法律关系，完成必要的通水、通电、通路、土地平整等前期开发。我们认为，国有建设用地使用权尤其是房地产开发用地净地出让，对于把握地供应规模、确保土地及时开发建设、政府调控房地产市场具有积极的意义． 相似文献
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张晓杰 《资源导刊(河南)》2014,(11)
<正>近日,长葛市出台《长葛市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的若干意见》(以下简称《意见》),对该市房地产用地供应加强政策调控。该《意见》要求,根据长葛市城市总体规划和房地产市场供需实际情况,严格控制房地产开发用地供应总量,科学制订年度土地供应计划,充分发挥土地供应对房地产市场的调控作用。根据该市当前商品住宅开发用地供应量过大,市场存量房较多的情况,《意见》要求按照"调结构、去库 相似文献