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土地评估师的职能是什么? 土地评估师就土地的市场价值提出意见。该意见要得到金融机构和政府部门,如税收部门和法院的认可。 土地评估师也要就“土地权”的价值提出意见,比如:代表不可分割的无条件继承保有土地权或世袭保有土地权的所有权证是最高的“土地权”。较小的土地权利可以有:承租人权利、抵押人权利、拥有共有财产中一个份额的租户的权利、终身租户的权 相似文献
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“3S”技术集成及其在土地管理中的应用 总被引：19，自引：2，他引：17
研究目的:通过介绍GPS、RS、GIS及“3S”技术集成和它们在土地管理中的应用现状,探讨“3S”技术集成在土地管理中的应用前景及发展趋势。研究方法:对比分析介绍方法。研究结果:“3S”技术集成在我国土地管理中的应用前景十分广阔。研究结论:“3S”技术集成已成为我国土地管理事业发展和进步的有力技术手段。 相似文献
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《土地资源管理学》是一门综合性强并理论联系实际的学科。依据管理学科工科化的教学思路,参考学生就业需求和兴趣爱好,在测绘系开设《土地资源管理学》,在明确课程定位的基础上,分析了课程所存在的问题,探讨了教学改革和教学目标设定的内容及意义。 相似文献
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不动产统一登记实施以来,将以前分散在国土、住建、林业、农业等多个部门登记的土地、房屋、森林林木、草地、耕地、海域等不动产登记职责统一到一个部门,实现了登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”.不动产登记工作人员和不动产登记系统开发人员对房屋和土地一体登记的连续性、权利主体一致性、物权唯一性的理解程度直接决定了登记结果的正确与否.本文从对房屋和土地一体登记的正确理解出发,阐述了不动产单元状态和不动产权属状态的区别,阐释了不动产物权登记唯一性的原则;对不动产存量数据整合原因及不动产登记系统设置原因导致的不动产权登记信息重叠、权利主体不一致问题的处理对策;对土地首次登记证书收回产生的有关问题提出了解决建议. 相似文献
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本文主要介绍了2013年中国土地学会学术年会上提出的15个重要观点,包括：新型城镇化是不以损害农民权益为代价的城镇化;不能因为二元经济结构以及土地用途管制制度存在问题,就剥夺了农民流转土地的权利;“法外经济”已呈燎原之势;在土地资源配置和权利配置中,应相机处理公平与效率的关系;注意区分两种性质的房产税;土地整治规划应是新农村建设的落地规划;建立耕、园、林、草大土地整治模式;探析生态用地内涵有利于将可持续发展观贯穿于规划的全过程;土地整治现场调查评价工作应当配备先进技术;结构方程模型为土地整治项目的社会效益评价提供了一种新的思路与方法;全排列多边形图示指标法适宜于作挂钩适宜性评价;开展城镇工矿建设用地整治应适时、适度、适量;货币补偿和提供新宅基地对农户行为具有明显的积极影响;土地整治公众参与不尽人意的四大原因;适时组建土地整治行业协会。 相似文献
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浦东规划土地局第一土地所在日常地籍管理中,应用地籍管理信息系统取得显著的成效.本文以此为实例,阐述日常地籍管理信息系统的设计与建立方法、过程;并且从规土一所对软件具体应用和取得的成功角度,阐述GIS在日常地籍管理中应用的必要性、迫切性. 相似文献
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今年四月,联合国可持续发展委员会召开了第八次会议(CSD—8),中心议题是土地资源可持续管理及农业。21世纪议程第10章“土地资源的统筹规划和管理”、第11章“森林毁灭的防治”、第12章“脆弱生态环境的治理:防沙治旱”、 相似文献
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土地开发整理是在1997年4月15日下发《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理，切实保护耕地的通知》（简称中央11号件）之后进行的，至今已有七、八个年头。土地开发整理的实施对贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，坚持“在保护中开发，在开发中保护”，确保一要吃饭，二要建设，实现占补平衡起了积极的推动作用。但也存在不可忽视的问题，土地开发整理中的权属管理问题，搞不好会带来不安定因素，影响社会经济的发展。况且在土地开发整理过程中，各地也出现过不少权属争议问题。因此，有必要对土地开发整理权属管理问题进行进一步认识和规范。 相似文献
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开展创建“土地执法模范县”活动，使土地管理从部门行为上升为政府行为，既调动了政府做为土地管理“裁判员”的积极性，也约束了政府做为土地使用“运动员”的行为。抚宁县提出的“争创不停步，工作再迈进”的口号，反映出开展创建“土地执法模范县”活动的生命力。 相似文献
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利用手扶式数字化仪进行土地面积量算的精度分析 总被引：1，自引：0，他引：1
利用手扶式数字化仪进行土地面积量算的精度分析赵冬玲，邹积亭随着计算机技术的高速发展和普及，土地资源及信息的管理也进入了自动化管理阶段，用数字化仪作为土地面积量算的工具，已经越来越普遍了。但是在现有的关于土地面积量算的“技术规程”中，对土地面积量算的允... 相似文献
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我国与西方国家在土地征用客体和范围方面的差异 总被引：1，自引：0，他引：1
一、土地征用客体的差异 在西方国家,土地征用的客体为所有权以及土地所有权附属的一切民事权利。各国土地征用的客体主要包括:①土地所有权;②土地所有权以外的土地他项权利。包括土地上负担的物权及其特权,前者指用益物权和担保物权,如永佃权、地上权、使用权,后者指采矿权、渔业权、林业权等。他项权利不包括债权,因为债权具有相对性,债权人仅能对土地所有人而不能对国 相似文献
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近年来,江苏省如东县以创建“土地执法模范县”为抓手,以落实土地管理共同责任机制为主攻方向,全面构建“责任共担、关口共守、防线共建、难题共解”的土地管理“四共”新机制,形成了“大家管、大家用”的土地管理新格局,有力保护了资源、保障了发展、维护了权益.2011年以来,如东县连续3年被评为“江苏省土地执法模范县”,连续7年在南通市国土资源局和县委、县政府年终综合考核中,被评为先进单位. 相似文献
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