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2005年以来,安阳县国土资源局着力在挖掘土地潜力、盘活存量土地上找出路,做文章,有效地盘活存量土地,实现了土地收益的最大化,达到集约用地、保护耕地的目的,同时解决了一部分再上项目用地,更好地服务了地方经济建设。截至目前,储备土地59宗,面积1665.6亩;盘活存量土地39宗,面积1384.2亩,创土地收益12518.16万元。水冶镇是河南省小城镇建设的重点,经济发展迅速,但人多地少,人均耕地不足0.5亩,居民住房相对紧张,尤其是老城区内房屋陈旧、道路狭窄、缺少上下水设备,居民生活十分不便。安阳县国土资源局根据水冶镇规划,对水冶镇机械厂、安阳县… 相似文献
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宁波市土地储备的探索与思考 总被引：1，自引：0，他引：1
土地储备机制是我国城市用地制度的一大创新，近年来不少城市已开始实行。我市从1999年以来也陆续建立了这一机制，并于2001年4月建立了宁波市城市土地储备中心，对土地储备这一新生事物进行了积极的的实践和探索。至今，全市已建立土地储备机构9个，编配工作人员56名；收购储备土地168幅1071公顷，用于土地收购储备资金近55亿元；已出让74幅422公顷，合同出让金75亿元。其中市级已收购储备土地25幅377.8公顷，用于土地收购储备资金43亿元；已出让9幅136.7公顷，合同出让金37亿元。土地储备机制的建立，对于合理利用城市土地、促进城市建设… 相似文献
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绍兴市政府土地储备中心 《浙江国土资源》2006,(11):34-35
近年来，为认真贯彻国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》精神，绍兴市各县（市）国土资源管理部门迅速地进行了土地储备制度建设。相继建立土地储备机构，并在省、市各级国土资源部门的关心指导下。积极探索、努力实践，创造性地开展工作。积累了丰富经验，取得了丰硕成果。据初步统计，截止到今年9月底。全市已累计收储土地3．66万亩。投入运作资金43．11亿元。其中：通过公开出让土地1．84万亩，获得出让金总额161．11亿元；现有存量储备土地182万亩。这为政府增强调控土地市场能力。推进国有企业转制改制，加快城市化建设步伐。提高城市品位，促进土地节约集约利用，推动招拍挂供应土地等发挥了积极作用。 相似文献
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所谓生地交易是指征地、拆迁、地面清理和基础设施配套开发等工作未全部完成情况下的土地交易。它将出让方原本应该完成的征地、拆迁等义务转嫁给了土地使用，不但严重影响交易宗地的开发利用．而且容易引发政策、法律上的问题，是不成熟的交易方式。所以，各地陆续停止了生地交易，实施熟地交易。特别是经营性土地的出让。都是城市土地储备机构先行收储土地，通过征地补偿、房屋拆迁、地上物清理、场地整理等前期开发，达到熟地条件后。实施招标拍卖挂牌公开出让。这样，城市土地储备机构不单是土地收购储备的主体，也成了城市房屋拆迁、旧城改造的重要主体。 相似文献
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正日前,安阳县国土资源局按照县委、县政府要求,集中对全县存量建设用地、批而未供土地、新增建设用地进行了摸底排查,分类造册,储备入库,并根据土地规划用途,建立起功能齐全的工业、农业、金融、住宅等多用途的土地储备"超市"。土地储备"超市"中每一宗土地全部明确标注出宗地位置、宗地编号、宗地面积、拟供用途、宗地价格等信息,方便用地单位购置。为确保土地储备"超市"高效运营,该局一是强化"超 相似文献
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近日,河南省襄城县国土资源局公开挂牌出让烟城路东段综合开发编号为[2002-6]的国有土地使用权,经过十几天的激烈角逐,该宗地的挂牌出让,再创新高。 [2003-6]号宗地位于县城中心,地理位置优越,交通便利,属于繁华路段,商业前景十分看好。此次挂牌出让的土地面积为15400.2平方米,土地用途为商住综合,出让年限为50年。路段全长457.1米,宽33.7米,可以开发商用房148间。经过激烈的竞争,最终许昌市恒达房地产公司以1300万元的价位夺得了该宗地的国有土地使用权。这一佳绩的再现,将为襄城县的城区改造工作增色添彩,将使烟城路成为一条商机无限、… 相似文献
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杭州市土地储备机制建立于1997年8月，截止2003年8月末，市土地储备中心累计收购、征用、拆迁土地17887亩，合同投入资金102．85亿元，累计推出土地6093亩，移交各类土地7328亩，收回土地开发成本96．36亿元。作为一项崭新的工作制度，杭州市经历了从无到有、稳步推进的过程，渡过了较为艰难的初创阶段，步入成长发展时期，在不断探索、不懈追求的过程中取得了一定成绩。 相似文献
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本刊讯 河南省卫辉市增强经营城市土地观念,加大盘活土地力度,强力推行经营性土地招投标制度,进一步深化了土地供应的市场机制建设。近日,该市地产交易中心代表政府成功举行了首次国有土地使用权挂牌出让,该宗地规划用途为商住用地,土地使用面积2163.4平方米,成交价为50万元人民币。■卫辉市实现土地使用权挂牌出让史上零的突破@岳金胜
@张宏伟 相似文献
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《资源导刊(河南)》2014,(6)
<正>近日,南乐县国土资源局成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权,出让总面积为36384.18平方米,成交总价款为3600万元。(姜慧琴李慧敏)4月28日,唐河县国土资源局成功挂牌出让3宗国有建设用地使用权。分别是:TP2014-08号宗地,出让面积为8425.48平方米,宗地规划用途为居住用地,成交价款为1560万元;TP2014-10号宗地,出让面积为32660.42平方米,宗地规划用途为工业用地,成交价款为590万元;TP2014-11号宗地,出让面积为57886.9平方米,宗地规划用途为工业用地,成交价款为1045万元。(钮松山) 相似文献
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本刊讯 6月28日下午,在县国土资源局后楼会议室,武陟县首次成功挂牌出让了1宗国有土地使用权,面积为12.54亩的2003-01号宗地被98号竞买人以310万元竞得。 本次挂牌出让的土地为武陟县土地收购储备中心储备的国有土地,位于红旗路北段东侧,规划用途为综合用地(商业、住宅用地),出让年限50年,建筑密度小于35%,容积率小于2.5,建筑物楼层限高6层。 该宗地起挂价250万元,4位竞买人经过10轮交替报价,到下午6时挂牌截止时间,挂牌价上升到286万元。4位竞买人纷纷要求举牌竞价,挂牌出让进入竞价阶段,在经过8轮举牌竞价后,最终98号竞买人以310万… 相似文献
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《山东国土资源》2004,20(2):71-71
一是推行土地储备制度。2001年,该市出台了《威海市土地储备办法》,层层成立了土地储备机构,形成了“一个渠道进水,一个池子蓄水,一个龙头放水”的运作机制。2003年,全市共储备土地330多公顷。二是推行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度。2002年以来共招标拍卖挂牌出让土地179宗,面积188.5公顷,成交总价款6亿元。三是完善地价管理制度。2000年,将市区土地划为7个级别,制定了不同用途的基准地价。去年,我们对基准地价又进行了调整,确保土地增值部分及时纳入到政府收益中来。对已经出让的土地,凡改变用途和容积率的,用地单位补交土地差价;… 相似文献
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房地产业正成为温州市的主导产业之一。房地产业的发展已被人们普遍关注，就温州而言，城市建设所需资金大部分来自出让土地收取的出让金，市政配套设施建设所需资金也得益于土地出让的收益。经营土地已成为城市政府最重要的工作之一。政府如何垄断一级土地市场成为政府领导和各有关职能部门的关注重点，土地储备作为一种垄断土地一级市场有效的手段为专家学者所关注，规范土地储备行在市场上的流转，以及由于旧城改建和各工程指挥部的自求平衡式的用地供应，严重制约了政府对土地一级市场的调控能力，给土地投机者进行投机创造了机会，不利… 相似文献
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2月11日上午，漯河市郾城县一宗国有土地使用权以每亩33万元的价格成功挂牌出让，宗地总价达901万元，比起始价716万元高出185万元，这既是该县国有土地使用权出让史上的最高纪录，也是漯河市地产市场日益活跃的一个缩影。 相似文献
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土地储备过程既是土地流转过程,又是资金循环过程。土地收购储备是一项资金密集、周期性长的运作过程。按照国家相关规定,要求土地净地出让,周期较长。城市土地储备的运作,需要巨额资金,如果没有足够的资金支撑,土地收储将无法进行。 相似文献
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10月20日，漯河市土地储备项目贷款资金信托计划成功发行，总额为1．5亿元，人大决议批复，政府承诺还款，筹集资金用于市土地储备中心对市级规划区内的土地进行储备。 相似文献
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10月17日下午,西宁市土地矿产交易信息中心大厅内人头攒动、座无虚席。西宁市有史以来首次出让的两宗加气站用地受到商家热捧,挂牌转为现场竞价拍卖,并成功拍出。两宗地最终成交总价款达到8000万元,实现政府纯收益7947万元,超出预拍收益6160万元,创西宁市2012年国有土地现场报价新高。 相似文献