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正4日3日,商丘市睢县国土资源局国有建设用地批后监管中队正式成立。据了解,这支国有建设用地批后监管中队的主要职责有五项:一是加强新增建设用地征收管理工作。二是检查建设用地是否按照"两公告一登记"等规定依法履行征地批后程序,是否及时足额兑付征地补偿安置费用,安置工作是否落实等。三是检查新增建设用地是否按照县政府批准的供地计划、供地方案和城市规划要求及时供地;划拨土地在供地前是否取得了建设用地规划许可证及相关附图、附件;出让土地在供地前是否取得了规划设计条件;土地登记前是否取 相似文献
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改革开放以来,随着社会主义市场经济的深入发展以及城市化进程的加快,非农业建设用地不断增加,征地工作也出现了许多的新情况、新问题。有些问题已经难以在现有政策法规的框架内得到解决,迫切需要进一步完善征地机制,确保粮食安全和社会稳定,切实做好被征地农民的补偿安置工作。笔者现就补偿安置及如何确保“失地”农民生活水平提出几点建议。 相似文献
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<正>随着国家城市用地分类及规划建设用地标准日益严格,辽宁省国土资源厅出台了建设用地监管方案,要求全面做好建设用地全程监管,特别指出建设用地事务局要利用国土资源部征地批后实施信息系统进行日常监管,督促各市(县)及时开展征地批后实施工作,并且到市(县)实地抽查批后征地实施情况。现就近两年(2014年、2015年)对全省批准的建设用地进行的分阶段、分批次实地核查(核 相似文献
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近年来,随着经济的快速发展,"批而未用"问题在各地大量出现。造成土地"批而未供"的具体原因很多,如:征地批后拆迁补偿无法达成协议,城市规划调整,环评、林地等手续未获批准,政府利用储备土地抵押融资等,而根本原因在于现行的城镇分批次建设用地审批、征地程序、土地储备和新增建设用地计划指标下达等土地管理制度不完善。主要体现在以下三个方面。目前,土地供需矛盾突出和批而未供并存的局面,与现行的城镇分批次建设用地审批制度有着直接关系。一是城镇分批次建设用地审批制度不完善。 相似文献
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征地难的原因和对策--以百色市为例 总被引:1,自引:0,他引:1
一 原因 征地难是参加征地工作的同志共同的感慨。征地为什么这么难,笔者认为主要原因有以下几方面: 1、有些用地单位法制观念淡薄 一些用地单位在审批机关审批前就要求征地用地,而某些领导以加快建设为由,指令国土部门征地、交地,造成未批先用的违法行为,由于违法,就引发一系例问题:一是无法按“一登记两公告”程序实施,导致程序违法,征地人员手中无尚方宝剑,不能理直气壮地说服群众;二是由于急于 相似文献
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2003年绥化市被国家确定为征地制度改革试点城市之一。市委、市政府对此高度重视,认真按照国土资源部和省国土资源厅的要求,积极探索适应土地资源配置的征地规律,努力拓宽征地补偿、安置途径,在为经济建设提供优质用地的同时,合理地保护了被征地农民的合法权益,达到用地单位、被征地集体、被征地农民三满意。他们的主要作法是: 相似文献
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4月13日召开的全省统一征地工作会议提出,要紧紧抓住“扩内需、促发展”这一中心任务,继续深化征地制度改革,以服务“十大工程”建设为重点,提前介入,主动对接,跟踪服务,维护被征地农民的合法权益,确保扩内需重点建设项目用地。 相似文献
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随着我国城市化,工业化,现代化的快速推进,多数建设项目需要通过政府征用土地的方式供应大量建设用地,由于我国现行的征地制度已很难与社会经济发展相适应,在一定程度上导致了征地过程中农民的权益常常受到分割,这已经成为亟待解决的问题。例如一些地方政府为增强招商吸引力,往往用较低的征地补偿费用做为4 相似文献
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近年来,凤城市以荣获全国首届"国土资源节约集约模范县"为契机,加大征地实施力度,加强建设用地批后监管,不断完善工作制度,土地批后供应率大幅度提高。凤城市2011年至2012年批准建设项目75个,征地面积254.3478公顷,其中2011年批准建设项目25个,征地面积62.1936公顷,已全部供出,供地面积62.1936公顷,供地率100%;2012年批准建设项目50个,征地面积 相似文献
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现行征地制度存在"三大软肋" 总被引:1,自引:0,他引:1
一是土地征用前后用途不同价格悬殊,不利于签订征地协议.为保证被征地农民的知情权,拟征地的用途、补偿标准等应在依法报批前告知.但当前土地用途不同,征用后出让地价差距很大.对于商业用地,被征地农民必然提出较高的补偿要求;对于公益事业用地,被征地农民则又难以接受政府提出的征地价格. 相似文献
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厦门经济特区成立以来,征地工作始终按照“既保证国家建设用地需要,又把被征地单位和村民生产生活安置好” 的原则,坚持统一征地标准,统一征地程序,确保征地补偿安置落实到位,较好地体现了征地经济和社会效益。1994年12月世界银行官员在考察厦门时曾以“征地有批文 相似文献
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长沙大河西先导区建设用地批后监管体系研究初探 总被引:1,自引:0,他引:1
建设用地供应审批之后,加强对其开发利用情况的跟踪监管,是落实节约集约用地政策、遏制违法违规用地的重要途径.为加强对建设用地供应过程和开发利用土地活动的监督管理,改变“重审批轻监管”的局面,提高建设用地的供应率,建设项目的落地率和土地利用率,本文以先导区为例,构建建设用地批后监管体系,为制定节约集约用地相关政策提供参考. 相似文献
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随着我国经济建设的迅速发展,各类非农业建设用地需求逐年增长,征地工作不仅关系到社会经济的发展,而且关系到群众的切身利益和社会的和谐与稳定,征地工作的各种热点、难点已成为社会关注的焦点.因此,探讨国家和广西单独选址重大项目建设用地的征地报批工作遇到的问题及解决办法,对于改革和完善征地制度,维护失地农民的切身利益,具有重要的现实意义. 相似文献
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对欠发达地区征地补偿安置的几点思考 总被引:2,自引:0,他引:2
做好征地补偿安置工作,切实维护农民的土地权益,是当前土地管理工作需要重点解决的一个突出问题。党的十六届三中全会提出,按照保障农民的权益,控制征地规模的原则,改革征地制度,完善征地程序,严格界定公益性和经营性建设用地,征地时必须符合土地利用总体规划和用途管制,及时给予农民合理补偿。这是各级国土资源部门践 相似文献
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近日,大连市国土资源和房屋局下发了《关于开展新增建设用地批后监管检查的通知》,通知明确开展此项检查的目的是为强化新增建设用地批后的监管工作,防止土地闲置和浪费,保障被征地农民的合法权益,建立健全征地批后信息监管系统. 相似文献