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房地产业是我国的支柱产业,由于其有投资大、回收期长、风险大等特点,所以,其项目评估的方法是项目决策准确与否的关键所在.文章介绍了几种比较新的评估方法,如系统科学法、数理统计法、实物期权法,并结合工作实际,重点分析了实物期权法,旨在为房地产项目决策提供新的理念和思路. 相似文献
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自然资源开发项目的实物期权评价方法 总被引：1，自引：0，他引：1
李涛 《成都信息工程学院学报》2002,17(4):285-288
传统的项目评价净值法在对某些具有明显期权特性的项目评价上存在较大的缺陷，从分析自然资源开发项目的期权特性出发，引入期权理论，建立了自然资源开发项目的期权价值模型，并结合传统项目评价方法，提出了自然资源开发项目的综合价值评价方法。 相似文献
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基于J2EE和ArcIMS的地质灾害危险性评估项目备案系统 总被引：1，自引：1，他引：0
本文对J2EE和ArcIMS的地质灾害危险性评估项目备案系统的总体框架结构、系统三层体系结构、模块化思想设计要点和实现的技术路线及关键技术。系统应用Struts技术、数据库技术、ArcIMS的WebGIS技术和网络技术,建立了通用地理信息功能与地质灾害危险性评估项目备案自动审批的分布式软件系统,实现了地质灾害危险性评估项目备案的自动审批、管理、分析、决策、发布的一体化平台。该系统为有关部门提供辅助决策支持和信息发布服务。 相似文献
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实物地质资料与成果地质资料、原始地质资料一样，是地质勘察与科学研究的重要成果和地球信息的重要组成部分。是国家投人大量的人力、物力和财力所获得的宝贵财富，是研究地质矿产资源条件，进行新的地质勘察和科学研究的重要依据。实物地质资料，特别是那些具有代表性、典型性以及珍贵、稀缺的实物地质资料，是国家宝贵的信息资源，具有更重要的保存和利用价值。下面就从不同角度进行探讨。 相似文献
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测试用例生成优劣是软件测试自动化效率高低至关重要的一点,常用的随机测试用例自动生成方法虽然实现简单,但具有效率低、冗余大的缺点,而遗传算法适合于处理传统方法难以解决的非线性问题。为了提高测试效率、降低测试成本,通过分析测试用例自动生成和遗传算法的基本理论,在面向决策到决策路径的软件测试基础上,利用程序控制流图详细阐释了对基于遗传算法的测试用例自动生成技术的设计。通过与随机法自动用例生成进行试验对比,表明其效率至少是随机法10倍。 相似文献
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矿产资源利用现状调查项目具体工作方法的重点和难点之一便是块段对比。本方法工作量很大、对比过程繁琐、数据量巨大且对比及计算过程中很容易出错,经过我省鸡东煤炭矿区储量核查示范项目、鹤岗煤炭矿区核查试点项目及全国各地一年多的实践,研究出一系列新的块段对比方法,如基本块段对比法、块段“漂移对比法”、“大块段”对比法、矿体对比法及矿权对比法等。这些方法的灵活运用大大简化了块段对比工作,极大地推动了项目的顺利进行。下面,笔者主要谈谈对块段“漂移对比法”的认识。 相似文献
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<正>在数据科学技术快速发展的时代背景下，地理大数据促进了地理科学、测绘科学和信息科学等多学科交叉的新领域的研究，为地理科学研究带来了新的方法论，也为从地学视角解决社会问题提供了一种新的思路和模式。特别是，地理大数据破解了传统知识工程的瓶颈问题，使得地理空间智能继而成为地球大数据面临的新挑战。地理空间智能以高性能计算为基础，运用人工智能与数据挖掘方法，对地理大数据中的地理空间信息进行收集、描述与评价，并对其进行挖掘、测度与利用。 相似文献
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为有效应对电网分析决策面临数据量大、决策复杂、技术手段匮乏的局面,文中设计并实现了一种基于平台化设计、具备可视化及多维度智能分析决策支持功能的基于电网 GIS 的多维度智能分析决策平台。该平台与地理信息系统(GIS)密切融合,具备多源数据资源协同管理、电网可视化图形建模、电网仿真模拟,多维度智能分析、辅助决策、项目管理等功能。本文介绍的基于电网 GIS 的多维度智能分析决策平台建成了覆盖整个电网生命周期的一体化平台,具有电网分析可视化、决策智能化的特征,可对电网相关工作提供辅助决策支持。平台的设计与开发立足于项目实践,软件成果在全国多地电网相关部门得到实际应用,验证了文中的设计思路和实现方法。 相似文献
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正2017年以来,广西北流市国土资源局多措并举,切实保障项目建设用地需求,特别是在用地预审和用地报批方面,全面改进和优化审批工作流程,提高服务效率,推动重大项目建设落地,收到了良好的效果。一是加强科学民主决策。在做重大决策前先进行合法性、合理性、可行性和可控性评估论证和审查,对项目用地和矿业权审批、土地估价确认、资产处置等重大 相似文献
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提高OLAP查询的性能是数据仓库技术领域的关键性问题。数据仓库建立在通用的数据库系统基础之上时，利用实物化视图实现OLAP查询成为一种切实可行的方案。讨论了在数据仓库以星型模式来组织数据时，如何利用实物化视图来改写OLAP查询语句，从而提高查询效率的方法，并给出了当有多个实物化视图可供选择时的优化选择方法。 相似文献
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近日,由省齐齐哈尔矿勘总院承作的《黑龙江省重要地质钻孔资料数字化转换集成》和《黑龙江省西部实物地质资料库改造及实物地质资料抢救整理》两项目阶段性成果通过了省国土资源厅评审组检查验收。评审组认为：前一个项目,较好地完成了年度工作任务, 相似文献
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高温热浪风险评估研究综述 总被引：1，自引：0，他引：1
在全球气候变化大背景下,极端高温事件发生频率及强度明显增多。据相关气象数据统计,若任由灾害肆虐,越来越多的人将死于全球热效应、疟疾、登革热和其他热相关疾病。本文根据近年来国内外学者研究进展,梳理了高温热浪风险评估的基本步骤,讨论了高温热浪风险评估的风险性框架,提出未来可利用遥感技术构建高温热浪风险的空间评估体系,将孕灾环境的暴露度、危险性、系统脆弱性及适应性相结合,综合构建风险评估体系。针对评估因子的选择进行论述,探讨了图层叠置法、主观赋权法、客观赋权法及组合赋权法等多种确定各指标权重的方法,分析比较了不同方法的利弊,将H-AHP与图层叠置结合的方法与简单的加减、乘除法进行对比,论述其在综合评价模型构建中的优势,并针对高温热浪风险等级的划分方法进行了对比,论述了不同方法适用的不同情况及其优势,为未来建立合理高温热浪灾害风险评估体系提供了方法参考,为进一步了解高温热浪危害,建立高温热浪监测、评估、报告制度,进一步完善建立高温热浪灾害预警体系提供有利依据。 相似文献
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上世纪末本世纪初,我国房地产业发展迅猛,尤其是近年来随着住宅商品化、货币化政策相继出台,以住宅开发为主的房地产项目不断增加,房地产开发项目的投资决策越来越受到重视．作为决策重要依据的经济效益评价指标及其计算方法,却由于房地产开发项目其独有的特性,在运用《建设项目经济评价方法和参数》进行评价计算时,常常出现一些不能有效解决的实际问题。现将房地产开发项目的特性及经济评价指标和计算方法进行探讨。 相似文献
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2001年至2004年，国家已给广西下达了31个国家土地开发整理项目预算，项目规模为18142公顷，预算投资4．0964亿元，其中2004年下达了21个国家项目预算，项目规模为13921．1公顷，预算总投资为2．9006亿元，为历年之最。广西国土资源厅土地整理中心在对全区各市申报的国家项目进行全面踏勘的基础上，筛选了14个面积大、地理位置优越、交通便利等各方面均符合国家要求的项目作为申报2005年第一批国家投资土地开发整理项目计划，项目总规模约11835公顷，目前已全面评估完毕，正逐步开展项目区地形图测量工作。 相似文献
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土地估价内业中涉及大量计算及相似的文字描述，如何减轻劳动量，加快评估速度及减少笔误是摆在每个评估师面前的一个课题。针对这一问题，笔者利用常用的文字处理程序(Word)、电子表格程序(Excel)开发了小程序，涉及到评估常见的方法：基准地价系数修正法、市场比较法、土地成本逼近法及评估费的计算。其中土地成本逼近法部分撰写了论文《浅谈在土地估价中采用Excel计算地价、并形成Word文本——以成本逼近法中土地取得费为例》。 相似文献
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为有效地防治和减少滑坡地质灾害给人民生命财产造成的损失,本文根据防灾减灾决策的需求,分析了自然灾害损失评估的研究现状,进行了多源地理空间数据的滑坡灾害损失快速评估方法实验。文中采用多源地理空间信息获取及处理方法,对滑坡灾害进行了综合分析,并以三峡库区巫山县烟花厂滑坡灾害体实例进行验证,提出滑坡灾害损失评估模型方法。并利用模型计算与传统调查统计方法的结果,对其方法的可行性和适用性作了验证。 相似文献
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地理国情统计分析工作是地理国情数据向地理国情信息、地理国情知识乃至决策智慧转化与提升的重要方法与技术手段。鉴于地理国情综合统计是一项计算密集型、知识密集型、学科交叉的复合型工作,难度大、牵涉面广,目前省级尺度工作开展需进行多项关键技术研究与攻关。该研究从基于指标模型自由组合及统计分析范围自由选择的地理国情信息统计分析计算、基于一致性哈希高容错性算法实现地理数据的高效运算、基于统计知识库的统计分析专题地图快速精细化制图模式、基于归一化方法实现统计分析主题指标分级评估体系等4个方面关键技术入手,创新性的完成山东省地理国情信息综合统计分析工作,取得了软件系统、指标模型、报告、专题图等多项成果。成果在多个政府部门与科研机构得到应用,为部门、科研机构相关处室业务整合与统筹规划,宏观数据对比分析,量化决策向大数据决策转变等提供有力技术支撑和可靠依据。 相似文献