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建设项目用地预审制度是《土地管理法》确立的一项基本管理制度,是实施土地利用总体规划,严格土地用途管制的一项基本政策工具,也是国家基本建设管理程序的重要环节。建设项目用地预审制度至实施以来,在引导建设单位科学合理选址,促进土地集约节约利用、统筹土地利用和耕地保护、促进国家宏观调控政策的落实等方面发挥了重要作用,但随着土地使用制度改革的不断深入,建设项目用地预审工作中面临着一些新的 相似文献
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一、做好供地项目用地预审
要充分发挥土地供应的宏观调控作用，严格按照国家发布的控制指标要求主动参与到建设项目的前期论证之中，加强对项目建议书编报、项目预审可行性研究等工作中涉及用地的服务和指导，协助项目建设单位申请建设项目用地预审。对涉及集体土地的项目，由相关处室严把各项指标，尤其是补充耕地落实和征地补偿安置。并提出预审意见，对列入新增1000亿中央投资计划清单的项目，符合国土资源部相关规定的，可向省国土厅或国土资源部提出申请先行用地；对涉及国有土地的项目，由承办处室组织分局等部门提前做好权属调查和确认工作，并会同发改、规划、环保等部门， 相似文献
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一、提前介入项目选址,严格把握用地预审关
市县级国土部门应以“快半拍”的创新工作思路,建立起单独选址项目用地预审前期的部门协调联合选址工作机制。牵头负责协调有关部门主动搜集掌握建设项目信息,并会同项目筹建单位及时依据土地利用总体规划、年度用地计划、其它行业规划、产业政策、供地政策、用地控制指标、项目用地条件和生态环保等要求,现场联合推选项目用地的最佳选址。 相似文献
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2012年9月13日,广西国土资源厅在南宁召开建设项目用地公开预审专家论证会,这是广西首次邀请专家公开对建设项目用地进行预审论证。当天共有5个项目通过预审,5个项目用地由原申请使用的2565亩核减为1875亩,共节约了690亩。广西国土资源厅党组副书记、副厅长梁兵出席论证会并讲话。他说,希望各位专家认真把关,秉公办事,严格执行好有关政策,保证预审质量,严格审查用地规模,控制土地用途,促进项目健康发展。梁兵要求,项目所在地国土资源部门和项目业主要尊重专家意见,对项目建设方案进行科学调整,符合用地标准, 相似文献
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近年来,作为土地政策参与宏观调控的重要手段之一,土地利用计划工作在土地管理中的地位日益突出。2004年国务院《决定》对加强土地利用计划管理提出了明确要求,规定“农用地转用的年度计划实行指令性管理”,同时明确,未取得土地利用年度计划指标,不得通过建设项目用地预审,不得 相似文献
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2004年中央运用土地政策参与宏观调控,规定除能源、交通、水利等重点急需项目(通常称4 4项目)外暂停其它建设项目农转用审批,有效地抑制了建设项目用地的过快增长,切实保护了耕地.随着"冻结"农转用的结束和新年的来临,各地透过各种渠道来了解今年土地利用计划分配,特别是今年到底有多少农转用指标可用的情况颇多,大有要把去年没有用或少用的,今年要加倍补上的势头.<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>(国发[2004]28号)指出"严格控制建设用地增量,努力盘活土地存量,强化节约利用土地",中央经济工作会议也明确提出,要继续加强和改善宏观调控,保障经济稳定快速发展.因此,在土地利用问题上,要牢固树立过紧日子的思想,今后再也不可能象前几年那样可以"大手大脚用地"了.今年我省主要从以下几个方面解决建设项目用地. 相似文献
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《浙江国土资源》2013,(10):25-25
为落实国务院关于职能转变、简政放权的决定。国土资源部近日下放部分建设项目用地预审权限．包括12类企业投资项目和备案类项目,按照建设项目用地预审“同级审查”的原则,由省级或相应的地方国土资源主管部门办理。部办公厅就此发出的通知指出,今年以来,国务院取消和下放了一批行政审批事项,《国务院关于取消和下放一批行政审批项目等事项的决定》涉及国家发展改革委下放12类企业投资项目的核准权限。取消13类企业投资项目的核准事项,调整管理方式为备案。通知明确,对《决定》下放核准权限的12类项目,按照建设项目用地预审“同级审查”的原则,由省级或相应的地方国土资源主管部门办理。 相似文献
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问题的提出 <土地管理法>第四条第二款规定:"国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地".显然,根据现行<土地管理法>的规定,目前,我国编制的土地利用总体规划,把土地的规划用途分为农用地、建设用地和未利用地三大类. 相似文献
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坚持走节约集约利用土地的路子,既是建设资源节约型社会的要求,也是在国家严格土地管理形势下,必须坚定不移地贯彻执行的建设用地管理指导思想。滨州市国土资源局多措并举,大力推进节约集约用地,积极开拓建设用地新空间。(1)强化建设项目用地全程管理,全面落实节约集约用地的政策措施。建设项目用地管理,是土地利用管理工作的重点,是实现节约集约用地的关键。工作中努力做到严把“四关”:一是严把建设项目用地预审关。积极参与建设项目预审,严格掌握产业供地政策,对于国家禁止的产业项目,在预审环节坚决卡住;对于允许建设的项目,给出初步的… 相似文献
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一、海林市国土资源利用基本情况
（一）统一认识,严格执行政策措施
1．强化土地利用规划、计划管理,促进土地节约集约利用
在用地审批中严格土地规划、计划审查,充分发挥规划、计划对建设用地的引导和调控作用。妥善处理保障与调控的关系,在规划、计划盘子内优先保障国家、省、市重点建设项目、高新技术项目和城乡公共事业用地。通过建设项目用地预审制度,严把规划、计划的落实关。2009年,海林市开发区相继吸引46家企业落户园区,引资额44亿元, 相似文献
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《浙江国土资源》2006,(3):1-1
最近,笔者参加了两个小型座谈会,对王松林厅长提出的"想大事、谋大事、干大事"的要求,有了更真切的感受. 一是省厅土地利用管理处召开的"全省土地利用管理工作座谈会".应该说,几年来我省土地利用管理工作是做得足有成效的:早在1991年,我省就开始土地使用制度改革,推出经营性土地使用权"招、拍、挂"制度,努力提高土地资源市场化配置程度;为有效加强城市土地管理、盘活城市土地,逐步建立了适应经济建设和城市发展的土地收购储备机制;为解决我省用地紧张和利用粗放并存的突出问题,深入调研,形成了<浙江省工业项目土地利用现状与管理对策>、<浙江省建设用地节约集约利用评价报告>等专题报告,进而又先后完成了<浙江省建设项目用地控制指标>、<浙江省区域土地集约利用评价考核体系>等技术指标体系,建立了土地集约利用管理机制,提升了节约集约用地管理能力. 相似文献
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<行政许可法>颁布实施后,各地对行政许可事项进行了清理,其中很多地方将建设项目用地预审(以下简称"预审")作为行政许可事项,笔者认为,将"预审"作为行政许可项目值得商榷. 相似文献
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为了更好解决发展与用地之间的矛盾，营口市先后对营口港仙人岛港区30万吨级原油码头、营口仙人岛能源化工区中海油重交沥青等16个重点建设项目进行了用地预审和初审；对56宗乡（镇）级土地利用总体规划进行了局部调整，调整面积398．28公顷。通过土地资源整合，有力促进了土地资源的优化配置。 相似文献