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多年来,农村宅基地受法律法规所限不能流转、抵押、转让,无法体现所具有的资产属性。中共中央办公厅、国务院办公厅《深化农村改革综合性实施方案》及其配套文件,为试点探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制,农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径,提供了政策支撑。本文就农村宅基地抵押贷款这一新兴的农村宅基地流转方式进行探讨,通过分析当前农村宅基地抵押贷款产生的政策背景、需求分析及其探索实践,对农村宅基地抵押贷款的试点实施,提出相应的探讨和建议。 相似文献
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宅基地问题是当前农村土地管理中的热点、难点问题,现行宅基地管理制度必须进行创新。立足临沭县农村宅基地管理工作实际,分析当前宅基地管理中存在的问题和原因,提出科学管理宅基地的基本思路,重点是以信息化建设推进精细化管理,构建全新的农村宅基地管理模式。 相似文献
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对加快农村宅基地登记发证工作的思考 总被引：3，自引：0，他引：3
中共十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,提出"完善农村宅基地制度,严格宅基地管理,依法保障农户宅基地用益物权"。完善农村宅基地制度,关键是要强化农村宅基地产 相似文献
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文章剖析了广西农村宅基地管理薄弱、秩序混乱的主要原因,就加强宅基地的管理进行初探,提出了出台农村宅基地管理办法、完善规划报批程序、加强信息化管理、实行宅基地有偿退出和加大宣传力度等加强农村宅基地管理的对策. 相似文献
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2018年以来,衢州市自然资源和规划局柯城分局在适度放活宅基地使用权和农民房屋所有权政策方面进行了有益探索:创新'1234'工作法开展了农村宅基地'三权分置'改革,通过盘活存量闲置宅基地及地上房屋,在所有权、资格权不变的前提下适当用活使用权,用于民宿开发、旅游配套等,改变了农村宅基地长期闲置. 相似文献
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农村宅基地管理,是国土资源管理最基础性的工作,也是农村工作的热点和重点工作之一。农村宅基地管理的成功与否,直接关系到农村的和谐稳定,直接关系到农民的生产生活。规范农村宅基地管理,对于农村社会稳定的保持、农村经济发展的促进、农民生活水平的提高都具有极其重要的意义。 相似文献
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当前,农村宅基地的管理比较混乱,如何搞好宅基地管理涉及到千家万户的切身利益,关系到农村的社会稳定。自从取消农村宅基地有偿使用制度以来,乱占滥用,违法批地,变相扩大宅基地,买卖和变相买卖宅基地,抢占村内空闲地等行为及由此而引起的上告上访案件增多,造成邻里不和的现象时有发生。如何运用法律管好用好农村宅基地是当务之急。 相似文献
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<正>龙泉市国土资源局全面推进农村宅基地确权登记发证工作。一是高度重视,强力推进。设置专项资金,制定《龙泉市农村宅基地使用权确权登记发证实施方案》《龙泉市农村宅基地使用权确权登记发证实施细则》。二是试点先行,摸索经验。选择村组干部班子硬、群众素质高、登记基础比较好的竹垟乡进行试点,探索工作方法,完善工作思路;坚持"一户一宅、拆旧建新、法 相似文献
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正农村宅基地管理是保护农民权益、坚守耕地红线、维护管理秩序的一项重要内容。近年来,随着经济社会的发展,农民生活水平的提高,改善居住条件的愿望迫切,但由于疏于管理,农村宅基地使用乱局——违法建设、破坏耕地势态严重。为此,笔者先后走访了湘西土家族苗族自治州永顺县芙蓉镇孔坪村和吉首市峒河办事处小溪村。从走访所了解的情况看,农村宅基地管理主要有建房诉求迫切、建设布局散乱、"两违"问题突出、耕地破坏严重、隐性市场活跃几大问题。 相似文献
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2014年12月4日,是我国首个宪法日暨全国法制宣传日。为了提高社会各界对依法管地、依法用地的认识,广西国土资源厅组织开展送法下乡宣传活动,同时还开展农村宅基地管理、农村闲置宅基地整治利用等咨询活动。当天上午,广西国土资源厅联合马山县国土资源局,在该县白山镇新兴街举行农村宅基地新政新规宣传活动。 相似文献
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宅基地主要指农村村民居住生活使用的庭院用地,农村村民可以通过申请的方式获得宅基地,对宅基地行使占有、使用的权利。近年来农村经济有了很大发展,住房热也随之兴起,大量的土地被占用,由此引发了大量的问题,现就宅基地方面有关问题做一下初步探讨。 相似文献