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日前,长葛市区基准地价更新成果通过省级专家的验收,并由该市市政府公布实施。此次公布的基准地价的基准日为2003年1月1日,1998年公布的基准地价同时废止。长葛市市区土地基准地价公布@张晓杰 相似文献
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韩柯捷 《资源导刊(河南)》2014,(10)
<正>时隔6年,郑州市市区新版基准地价终于落地。其中,市区一级宅地定价由2009年每平方米4050元更新至8400元,涨幅达85%,而同时期市区房价仅70%的上涨,也让地价涨幅"跑赢"房价。据悉,此次新版基准地价已于2014年9月1日起开始执行。9月5日,郑州市人民政府发布了新版的《郑州市市区土地基准地价表》。这与去年年底国土局地价调整听证会上所发布的拟定地价并无出 相似文献
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目前,随着社会经济发展,基础设施建设加快,土地级别发生了较大变化,安阳市原土地分类及其地价已不适应目前的市场交易,为了适应市场经济发展的客观要求,进一步深化城市土地使用制度,因而开展基准地价更新意义重大。一、安阳市市区基准地价的现状及存在的问题 (一) 安阳市市区基准地价的现状 1993年,安阳市根据原省土地局的统一布置开展了首次基准地价调查,在南京大学的配合指导下,历时10个月,初步建立起了安阳市基准地价体系。安 相似文献
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文章以历年更新的南宁市市区基准地价成果为研究对象,通过选取地区生产总值、人均地区生产总值、地区生产总值增长率、第二产业占GDP比重等指标因素,运用灰色关联分析法,分析影响商服、住宅、工业三种用途基准地价变化的因素,为下一轮南宁市市区基准地价更新评估提供参考。 相似文献
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7月31日上午,荣阳市举行基准地价更新论证会。在听取了荣阳市区及全市乡镇范围内建设用地的级别、基准地价以及此次基准地价更新的依据、标准和必要性等汇报后,与会代表查看调阅了相关资料,观看了各个乡镇土地基准地价图,并提出了不同的意见和建议,专家组一一做了分析、讲解和答复。本次荣阳市土地级别和基准地价更新后,将商业用地分为六级、住宅用地分为五级、工业用地分为四级,其基准地价均有不同程度上升。 相似文献
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袁艳品 《资源导刊(河南)》2014,(12)
<正>近日,洛阳市完成了市区新一轮土地级别与基准地价更新调整工作。更新调整成果通过了河南省城镇土地级别与基准地价更新调整工作领导小组的验收,于2014年12月1日起实施。为完成此次更新调整,市国土局先后8次历时一年半时间,组织相关单位对洛阳市市区土地级别与基准地价更新调整范围、对初步成果进行协调和论证,并对更新成果进行了公开听证。本次更新范围总面积604.92平方 相似文献
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日前,焦作市人民政府发文,公布了焦作市市区土地级别与基准地价。" 通知说,为适应城市发展的需要,根据国务院、河南省人民政府及国土资源部有关文件的要求,从2003年3月开始,焦作市组织开展了市区土地级别与基准地价更新工作。此次市区土地级别与基准地价更新的范围为:西至焦晋高速公路(中站区规划区西边界),东至山门河(马村区规划区东边界),南至建成区与高新区交界,北至北环路北约200米处,总面积约89平方公里。经调查分析、专家论证等程序,2002年6月形成了初步成果,并上报省国土资源厅进行了全省综合平衡。在此基础上,又结合焦作市实际对基… 相似文献
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基准地价是政府加强地价管理和合理引导城市土地市场健康发展的依据,反映了城市地价水平的变化趋势,在地价体系中居于基础地位。该文对比研究了日照市城区2010年、2013年城区基准地价成果,对基准地价内部结构比率进行了计算,分析了基准地价动态变化的特征,并对2013年新一轮基准地价更新成果的合理性进行了判定,使得基准地价在实际应用,能更好的发挥其作用。 相似文献
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张涛 《资源导刊(河南)》2014,(10)
<正>河南省焦作市市区新一轮土地级别与基准地价成果正式向社会发布,该地价标准将于10月1日起执行。焦作市新公布的市区新一轮土地级别与基准地价范围为:东至马村区万方工业区东边界,西至中站区中冰路西约150米,南至郑焦晋高速南侧,北至影视大道北约150米,包括解放区、山阳区、中站区、马村区、焦作市城乡一体化示范区及焦作市工业产业集聚区东部园区、焦作市工业产业集聚区西部园区、焦作循环经济产业集聚区,总面积约400平方公里。 相似文献
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为保持地价的现势性，引导房地产市场的健康、有序发展，嵊州市根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的有关规定，从去年底开始对2003年2月份公布的市区及各乡镇土地基准地价开展更新评估。经过近一年的努力，现已经省国土资源厅批准，并由嵊州市人民政府公布实施。这项成果是实施国土资源听证制度以来，绍兴市第一个通过听证程序的基准地价更新评估成果。 相似文献
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基准地价是政府对土地市场地价水平进行宏观引导和管理的依据,反映了城市土地市场的变化趋势,具有一定的现势性。对枣庄市市中区2007年、2010年基准地价成果进行对比研究,计算了基准地价内部结构比率指数,包括同类各级地价比率指数、同类各级地价环比指数。通过分析,得出了基准地价结构变动的特征,并对基准地价更新成果的合理性进行了判断,对引导土地合理利用具有重要的理论和现实意义。 相似文献
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土地市场是一个动态市场,而基准地价反映的是一定时间的价格标准,为保持基准地价成果的现势性,需要适时对基准地价成果进行更新。文章就城镇基准地价成果更新中存在的问题进行了探讨,并提出做好基准地价更新工作的几点建议。 相似文献
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郑州市区基准地价将进行第三次更新。近日,市国土资源局举行了基准地价更新听证会,听取社会各界对拟更新基准地价的意见和建议。 相似文献
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基准地价是我国城镇地价体系的重要组成部分,我国现行城镇基准地价体系主要是建立以商业、居住和工业三大用地类型为核心的基准地价体系.但随着土地使用制度改革的不断深化,土地市场的不断发育和土地有偿使用范围的不断扩大,仅以商业、居住和工业三大用地类型为核心的现行基准地价体系越来越难以适应土地市场管理的需要,迫切需要拓宽基准地价评估领域、深化和丰富基准地价体系. 相似文献
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1基准地价更新技术途径基准地价更新是在土地定级或划分均质区域的基础上,用土地收益、市场交易的样点地价及地价指数等来重新确定各类用途土地在现状利用条件下于特定基准日的土地使用权平均价格。基准地价定期更新,既保持了基准地价的现势性,又能充分发挥基准地价在土地市场和土地资产管理中的重要作用。基准地价更新要严格按照国土资源部《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》、《中华人民共和国土地管理法》为主要技术依据,在借鉴国内已有的城市基准地价更新经验的基础上,从该地区实际情况出发,充分利用已有的土地定级估价、… 相似文献
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浙江省国土资源厅城市地价调研课题组 《浙江国土资源》2002,(3)
为贯彻国务院和浙江省政府关于加强地价管理的要求,近期我们就全省基准地价更新、评估工作及地价管理情况进行了调研。 (一)城镇基准地价评估、更新的基本情况 浙江省城镇基准地价评估工作始于1990年,是全国最早开展基准地价评估的省份之一。杭州、温州和宁波三个城市都是原国家土地管理 相似文献
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郑州市区基准地价将进行第三次更新.近日,市国土资源局举行了基准地价更新听证会,听取社会各界对拟更新基准地价的意见和建议. 相似文献