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继1994年广西北海及海南岛等地出现房地产泡沫现象10年之后的2004年，我国房地产再度步入高峰，东部城市开始显示过热红灯，国家为避免重蹈1O年前的经济影响，干2004年4月开始运用土地参与国民经济宏观调控政策措施，控制房地产膨胀。与房地产用地相关的政策主要有：严格实施土地利用总体规划和计划；严禁擅自修改和调整规划；严禁违规扩大城镇建设用地规模，严把建设用地审批关；坚决守住基本农田“红线”关；从严控制城市建设用地，特别是房地产开发用地；各类房地产用地主 相似文献
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温州市国土资源局鹿城分局 《浙江国土资源》2004,(8):14
根据国务院和省人民政府有关治理整顿土地市场秩序的总体部署和要求,鹿城区委、区府非常重视,专门成立领导小组,在鹿城国土分局设立了办公室,负责落实清理整顿的各项具体工作,确保土地市场清理整顿工作的深入开展.鹿城国土分局作为区政府土地管理的职能部门,严把用地初审关,建设用地报批坚持"三个不报批、一个从严"的规定,严格执行基本农田"五个不准"的规定,认真执行"治理整顿期间,全国暂停审批农用地转非农建设用地"的精神.通过清理整顿土地市场,使严重扰乱土地市场秩序的非法占地、非法转让行为得到查处,违规设立的各类园区得到清理,使批而不用,不合理占地的现象得到纠正,在一定上程度上缓解了建设用地供求紧张的矛盾.由于区委、区府领导的重视,鹿城国土分局的正确执行,现基本完成了治理整顿土地市场秩序的阶段性工作任务. 相似文献
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一、我国房地产市场调控分析针对房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题,2003年以来,我国从调整住房和土地供应结构,发挥税收、信贷、土地政策的调节作用;合理控制城市房屋拆迁规模和进度;整顿和规范房地产市场秩序;加快城镇廉租住房制度建设;完善房地产统计 相似文献
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国有建设用地供应计划是土地供应工作的指导性计划.供地计划最早起源于1997年以后香港的"勾地制度"创新,从2006年开始上海、广州、深圳等城市陆续引进.目前,供地计划已成为城市政府利用土地闸门参与国民经济运行调控的重要手段.
今年,国务院办公厅《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发[2013] 17号)要求,"加大土地市场信息公开力度,市、县人民政府应于一季度公布年度住房用地供应计划,稳定土地市场预期." 相似文献
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智佳佳 《资源导刊(河南)》2007,(3)
一、我国房地产市场调控分析 针对房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题,2003年以来,我国从调整住房和土地供应结构,发挥税收、信贷、土地政策的调节作用;合理控制城市房屋拆迁规模和进度;整顿和规范房地产市场秩序;加快城镇廉租住房制度建设;完善房地产统计和信息披露制度;建立政府负责制等方面进行了三轮的房地产市场调控.应该说,房地产调控在抑制投资需求、稳定房价上取得了一定的成效.但是,调控效果并不明显,房价进一步上涨,供求矛盾进一步突出.根据国家发展改革委、国家统计局发布的调查数据,2006年7月全国70个大中城市房屋销售价同比上涨5.7%,环比上涨0.5%. 相似文献
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国家从严建设用地审批管理，实施最严格的耕地保护制度，同时为加强宏观调控国务院决定在全国开展土地市场治理整顿，全国暂停审批农用地转非农建设用地半年。许多地方为此犯了愁：用地控制了，谈何招商引资?何谈发展工业经济?福州市辖福清市则把目光盯在存量土地和闲置厂房上。一年多来，该市采取切实措施盘整存量土地121宗，面积3320亩， 相似文献
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安阳市认真贯彻中央决策，通过节地挖潜，提高土地利用率，从1999年至今，共整理出城市建设用地2665亩，其中，存量土地1920亩，砖瓦窑场整治480亩，清理整顿土地市场265亩，有效地缓解了建设用地紧张的状况。实践表明，走集约用地之路是城市发展的必然选择。 相似文献
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《国土资源》2007,(3)
2006年,国土资源部对25座城市建设用地情况,进行了卫星遥感图片检查,结果基本证实了业内人士对土地法规遵守情况的悲观估计:在所有新增建设用地中,合法用地只占二分之一到三分之二。违法用地占三分之一算是管理比较好的,占二分之一算是正常。比如,有一座城市,市区2004年10月到2005年10月一年内,新增建设用地9084亩,其中合法用地5928亩,违法用地3156亩,违法用地占新增建设用地总数的35%。我国的土地法律法规不可谓不严,违反规划占耕地必须拆除,非法占基本农田5亩就要判刑,非法批地基本农田5～10亩责任人就要降级或撤职,10亩以上就要开除公职。从字面上讲,笔者相信这是世界上最严厉的土地管理制度。耗费的精力不可谓不大,从1997年开始,不是冻结就是清理整顿,“运动”一个接着一个;领导人不可谓不重视,政治局几乎所有常委都做过批示,国家领导人讲话年年有,中央文件年年发。但为什么土地违法的形势依然严峻呢?个中原因固然很多,但有法不依、违法不纠、执行力不足是重要原因。 相似文献
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淳安县国土资源局严格建设用地规划审批，严格耕地占补平衡，严格耕地保护措施，“三严”严出了建设年年搞，耕地年年增的可喜局面。一是严格控制占用耕地搞建设。该局积极参与旅游规划修编、城市建设规划修编，严格把好土地利用规划关，对旅游开发、房地产开发、经济园区建设用地，哪怕投资瑞多、项目再大、效益再好，如要侵占耕地的，都一律红灯一盏。[第一段] 相似文献
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《浙江国土资源》2008,(3):32
云南省政府和省国土资源厅明确，今年全省国土资源工作要突出“严管”这一主题，通过严格管理和科学管理，着力提高国土资源利用效益。该省政府要求，全省各级国土资源管理部门要继续保持高压态势，标本兼治，深入开展土地利用和矿产资源勘查开发违法违规行为查处工作。继续实行从严从紧的建设用地供应政策。要进一步巩固和完善经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度，严格出让程序。严禁暗箱操作。要加强土地批后监管，严格土地用途管制，严肃查处“以租代征”、擅自改变土地用途、分拆批地、随意圈占土地等违法违规行为。要通过严管，强化土地利用总体规划的整体控制作用，至2010年，确保全省耕地保有量609．83万公顷、基本农田513．73万公顷保有面积不减少。要通过严管，使开发商的行为得到规范，失地农民的合法权益得到有效保护。在矿政管理中，要深入开展以金沙江流域为重点的整顿规范工作，切实加强“两权”审批管理和加大打击私挖滥采力度，把好矿权审批出让关、资源整合关和利益分配关。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2003,(9)
各省辖市人民政府,省人民政府各部门: 为了更加有效地保护利用好土地资源,切实防止随意圈占和浪费土地现象的发生,最近,国务院就进一步治理整顿土地市场秩序作出了重要部署.为认真贯彻落实国务院的有关决定,根椐国务院召开的全国进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议精神和<国务院办公厅关于暂停审批各类开发区的紧急通知>(国办发明电[2003]30号)、<国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知>(国办发[2003]70号)要求,现结合我省实际,就进一步治理整顿土地市场秩序,清理整顿各类开发区(包括园区、度假区,下同),加强建设用地管理有关问题通知如下: 相似文献
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汤冰 《国土资源导刊(湖南)》2011,8(1)
随着2010年岁末,中央经济工作会议对于"形成保障性住房和商品房两套住房体系"提法的首度明确,国土资源部开始加快了配套措施出台的步伐.2010年12月19日,国土资源部颁布204号文<国土资源部关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知>,落实保障性住房供地和抑制土地价格的两个基调相当明显. 相似文献
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刘鹏飞 《资源导刊(河南)》2021,(1)
近日,河南下发《关于坚决制止耕地"非农化"行为的通知》,要求实施"六严禁",坚决制止耕地"非农化",执行更严格的耕地保护制度,守牢耕地保护红线,扛稳粮食安全重任,促进经济高质量发展.
"六严禁"包括,严禁违规占用耕地从事非农建设.加强农村建设用地审批和乡村建设规划许可管理,盘活存量建设用地,坚持农地农用,不得违反规划搞... 相似文献
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土地违法执法难难于上青天 总被引：1，自引：0，他引：1
2006年，国土资源部对25座城市建设用地情况，进行了卫星遥感图片检查，结果基本证实了业内人士对土地法规遵守情况的悲观估计：在所有新增建设用地中，合法用地只占二分之一到三分之二。违法用地占三分之一算是管理比较好的，占二分之一算是正常。比如，有一座城市，市区2004年10月到2005年10月一年内，新增建设用地9084亩．其中合法用地5928亩，违法用地3156亩，违法用地占新增建设用地总数的35％。
我国的土地法律法规不可谓不严，违反规划占耕地必须拆除，非法占基本农田5亩就要判刑，非法批地基本农田5～10亩责任人就要降级或撤职，10亩以上就要开除公职。从字面上讲，笔者相信这是世界上最严厉的土地管理制度。耗费的精力不可谓不大，从1997年开始，不是冻结就是清理整顿，“运动”一个接着一个；领导人不可谓不重视，政治局几乎所有常委都做过批示，国家领导人讲话年年有，中央文件年年发。但为什么土地违法的形势依然严峻呢？个中原因固然很多，但有法不依、违法不纠、执行力不足是重要原因。 相似文献
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今年以来 ,我市国土资源系统在省厅的大力支持和精心指导下 ,在市委、市政府的正确领导下 ,认真贯彻国土资源管理法律法规 ,积极开展各项工作 ,为我市经济和各项事业的发展做出了积极贡献。1 工作情况1.1 抓保护 ,实现耕地面积的动态平衡今年以来 ,全市各级国土资源部门认真实施土地利用总体规划 ,严把规划审查关、计划控制关和农转用审批关 ,在确保大电厂、香江光彩大市场、城市建设等基础设施和经济建设用地的基础上 ,实现了耕地面积的稳定。共审批用地 374 .13公顷 ,其中耕地 15 1.6 1公顷 ,占耕地计划指标的 38% ,并全部落实了占补平… 相似文献
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7月29日,省政府下发《河南省人民政府关于进一步严格土地监管促进依法依规用地的通知》。通知强调,要进一步强化政府的土地管理责任,加大土地管理的行政问责力度。对出现违法违规用地严重问题的省辖市、县(市、区)政府主要负责人和其他负有责任的领导人员,要严格实行行政问责。当天,省政府网站还同时公布了对五起典型违法违规用地案件责任人的处理结果,多名官员被问责。《通知》还强调,严禁以建设产业集聚区的名义非法圈占土地;严禁以建设社会主义新农村和设施农业等名义违法圈占土地或进行房地产开发;严禁以各种名义擅自占用基本农田,确需占用的必须严格依程序报国务院审批;严禁建设项目用地违反国家政策未批先占、边报边占;严禁以各种名义侵害农民群众的合法权益,征地补偿安置没有落实到位的,不得动工建设。省政府将继续强力推进违法违规用地集中清查专项行动,对违反规划计划、未批先用、征地补偿安置或补充耕地不到位以及批地供地违规操作的,要及时制止、坚决查处,并依法追究有关责任人员的责任。 相似文献
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年末岁初,一位开发商忐忑不安地问:“现在国家对土地控制这么紧,2005 年的土地够用吗?” 这位开发商的担心也许有一定道理。 2004年国家对房地产的宏观调控已初见成效,2004年下半年以来,全国土地购置面积和开发面积增幅均呈大幅下降之势,有些地区还出现过负增长。在这种情况下,国务院决定继续严格控制新增建设用地,许多开发商不由得要担忧:土地供应是否有断炊之虞? “严”字下, 房地产开发仍有文章可做就在国务院暂停审批农用地转用的禁令到期的 2004 年 10 月底,《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》下发,明确提出,要… 相似文献