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在不久前的地荒问题争论上,政府和开发商之间唇枪舌剑,互不相让,双方都言之凿凿,却都回避了更加长远的视野里中国人的土地越来越少的现实.而实际上鼓吹地荒的人,并不是打算提醒大家注意长期的土地稀缺问题,而可能不过是关注自己目前的开发规模,关注已有的房子如何能够在高价出售时不受指责;而政府用目前还有多少闲置土地来反驳地荒论,则隐含了一个只要在闲置土地上盖了房子,就不会使土地减少的悖论. 相似文献
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正当前,全国耕保形势依然严峻。尽管中央加大了对土地的宏观调控,严格了土地征用审批制度。但一些地方土地征而未用、撂荒、闲置的现象仍客观存在。其中一个重要原因,就是"政府成因"所占比重过大。从全国闲置土地案例来看,"政府成因"导致的闲置土地无论是宗数还是面积,都远超企业自身原因,所以有必要对土地闲置成因中的政府因素进行分析说明。非净地出让导致交地时间延迟、土地闲置。土地非净地出让原因很多,其 相似文献
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关于进一步盘活闲置土地的调研报告 总被引：2，自引：0，他引：2
<正>一、土地闲置原因及存在问题土地闲置和粗放使用现象由来已久,成因复杂,现阶段闲置土地主要存在以下几个问题:一是政府征地难度加大。政府在征地过程中,不少农民因对土地价格、补1、供地不及时造成土地闲置。 相似文献
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《浙江国土资源》2013,(10):26-27
海南省近日出台了《海南省闲置土地认定和处置规定》（修订）（以下简称《规定》）,自今年11月1日起施行。根据新规,非因政府原因和不可抗力造成土地闲置满2年未开发的土地,政府将无偿收回。另悉,海南省政府2001年4月2日发布的《海南省闲置建设用地处置规定》同时废止。“在当前全省大力开展土地利用领域突出问题专项清理的背景下．该《规定》的出台。无疑是闲置土地处置的‘尚方宝剑’。对盘活闲置土地、挖掘土地潜力、促进土地节约集约利用,保障海南省经济社会发展意义重大。”海南省国土环境资源厅厅长陈健春说。目前海南省土地闲置现象较严重,据初步调查,全省供而未用的土地13．06万亩,其中闲置10年以上的土地7．07万亩,处置压力较大。 相似文献
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今年以来，舞阳县国土资源局大力推进节约集约用地，千方百计盘活存量闲置土地，较好地解决了建设用地紧张的问题。目前该县引进项目5个，需占用土地600亩，全部落户到了闲置土地上。 相似文献
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随着国家暂停农用地转用措施的实施,建设用地供求矛盾日益突显.各级地方政府为增加土地有效供给,加大了闲置土地处置力度,但在具体操作过程中,却遇到阻力大、困难多、收效甚微的尴尬局面.就其原因,笔者认为,无论在制度安排与运作机制上,闲置土地处置中的一些深层次问题值得大家反思. 相似文献
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土地闲置痼疾如何下猛药 总被引：1，自引：0，他引：1
胡能灿 《国土资源导刊(湖南)》2010,7(9)
如何预防土地闲置,盘活已闲置土地,达到土地利用效率最大化,是摆在各级政府及国土资源部门亟待解决的问题。针对这一课题,笔者作为基层国土资源部门工作者,从土地闲置的成因、土地闲置的危害、预防和处理土地闲置问题等方面进行了调研和探讨。 相似文献
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为了盘活现有的闲置土地,实现土地资源高效利用,本文从闲置土地的定义入手,分析了目前土地闲置的主要原因是由于现行土地管理体制和政策的不完善,市场机制缺位,开发商囤地等因素造成的.并提出了摸清底数、加强跟踪,改变土地利用方式,大力推进净地出让等对策. 相似文献
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●闲置土地处置遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则
●属于政府、政府有关部门行为造成动工开发延迟的规定情形外,闲置土地未动工开发满一年的,按照土地出让或划拨价款的20％征缴土地闲置费;未动工开发满两年的,无偿收回国有建设用地使用权
●恶意囤地、炒地的,不得受理该国有建设用地使用权人新的用地申请,不得办理被认定为闲置土地的转让、出租、抵押和变更登记。 相似文献
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《华北国土资源》2012,(3):10-11
日前,国土资源部以第53号部令发布《闲置土地处置办法(以下简称《办法》)》,并于7月1日起施行.《办法》就闲置土地处置相关热点、焦点、难点问题明确了政策界限和要求,为加快盘活利用闲置土地、促进节约集约用地提供了重要法律支撑.《中国国土资源报》记者就此采访了国土资源部政策法规司司长王守智.
记者:国土资源部1999年发布实施了5号令《闲置土地处置办法》,这次修订基于哪些考虑?
王守智:近年来我国经济快速发展,土地管理形势发生了较大变化.1999年的5号令在执行过程中遇到一些新的情况和问题,主要表现为:闲置土地处置涉及当事人重大财产权益,但现行处理方式缺少与当事人协商环节,处置难度较大;闲置土地的认定标准、处置主体等缺乏处置程序性规定,需要进一步明晰;因政府原因导致的闲置土地占了较大比例,需要妥善处置盘活利用等. 相似文献
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土地增值取决于储备土地,而储备土地等于储备城市的未来.辽宁省抚顺市高山路沿线棚改、路改项目极大地改变了高尔山地区的基础设施状况和周边环境,促使土地增值.房地产开发商及私有投资者纷纷购买闲置或利用率低下土地进行囤地,而政府缺乏相应的土地增值收益管理措施,特别是缺少对土地储备工作应有的重视,给公共产品和公益项目带来公共收益流失.实施土地收购储备制度是新形势下加强土地管理、政府垄断土地一级市场、确保土地资源的合理配置、确保土地资源保值增值的迫切要求. 相似文献
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日前,国土资源部召开新闻发布会,就新修订并已于7月1日施行的《闲置土地处置办法》的部分热点话题作进一步说明。部有关司局负责人在回答记者提问时重申,《办法》重在强化对闲置土地的预防和监管,规定市、县人民政府供应的土地必须是“净地”,禁止“毛地”出让,防止因政府、政府有关部门的行为造成土地闲置。 相似文献
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关于闲置土地处置若干问题的研究——以钦州市为例 总被引：2，自引：0，他引：2
为了加强土地管理,确保土地资源的合理有效利用,缓解土地供求矛盾,国务院近年来相继出台了一系列关于处置闲置土地的政策,要求各地要加大闲置土地处置力度,严禁闲置土地.这一系列政策的出台,表明了国家处置闲置土地的决心,但由于相关的配套措施还不完善,闲置土地的清理处置工作还存在着不少的困难与问题,笔者通过对钦州市闲置土地处置情况进行调研,就当前如何规范闲置土地处置问题进行探讨,并提出了相关的工作建议. 相似文献
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北海市在上一轮(20世纪90年代初期)的土地开发中实现了跨越式发展,但也遗留下许多问题.闲置土地便是其中一个非常棘手的难题.经过10多年的化解,全市仍有1万多亩闲置土地.如何处置这些闲置土地,促进土地储备工作的进一步发展,为今后广西沿海城市--北海市的发展及建设用地提供保障,在此谈谈自己的看法. 相似文献
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<正>针对闲置土地,国家要求坚持以用为先,尽快盘活使用,但实际工作中盘活利用仍面临着重重困难。因此,认识闲置土地的现状特点,探索能够惠及政府、土地使用权人及民众的闲置土地临时利用模式,提出完善闲置土地动态利用管理的政策措施和引导建议,对缓解用地矛盾并发挥土地的效益,实现土地的节约集约用地利用,均具有 相似文献
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义乌市积极开展闲置土地清理处置工作，今年共查出闲置土地7宗，总面积3．0681公顷。闲置土地主要集中在工业用地，闲置原因主要是“三通一平”等配套基础设施没有及时跟上，致使企业无法正常开工建设。义乌市采取分类处置的办法处理闲置土地，因政府原因造成的闲置土地：一是努力消除闲置原因。对政策处理未到位原因造成的闲置，政府加大工作力度、兑现政策，交付土地尽快开工。 相似文献
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今年6月,内乡县城关镇民营企业老板杨运铎投资260万元,对闲置多年的制氧厂修葺一新,改建成了橡胶制品厂,生产的橡胶产品畅销上海、武汉等地,获得了经济效益和社会效益双丰收。目前,在城关镇像杨运铎这样利用闲置场地新上的企业已有8家,共节约土地122亩,盘活资产1356万元。内乡县城关镇工业起步较早,但随着经济转型的不断深入,有一部分企业因产业、产品不对路相继停产或倒闭。对此,城关镇党委、政府为充分节约土地资源,盘活闲置资产,发展民营企业,组织人员对全镇停产、倒闭企业场院、废弃土地和设备进行全面普查登记,并通过网络媒体、经贸洽… 相似文献