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问题的提出 自从上海、杭州率先建立土地储备制度以来,该项制度在我国得到了很大的发展,取得了很好的社会效应.它抑制了土地炒作,规范了土地市场,增强了政府调控土地市场的能力;为城市建设筹集了大量的资金;为城市规划的实施准备了条件.进入2004年,由于经济快速增长导致经济过热问题,引发了如何加强和改进国土资源管理工作的思考和探索.3月5日,温家宝总理在<政府工作报告>中强调,要把土地作为宏观调控的重要手段之一;3月11日,在全国国土资源厅局长会议上,孙文盛部长明确指出,根据中央的要求,今后国土资源部要站在国家发展大局上,重新思考职能定位,增强宏观经济调控能力.这些都表明了国土资源部门的职能定位出现了历史性的变化,即由原来的单一的国土行政管理部门,向积极参与国家宏观调控的部门转变.土地储备制度如何在职能转换后的国土资源管理工作中将发挥更为重要的作用、也面临着前所未有的挑战. 相似文献
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对商品房价格上涨的原因作了简要分析;结合江苏土地使用制度改革现状,从政府土地管理部门的角度,对政府如何调控房地产市场提出了建议. 相似文献
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作为重要的政府职能部门,市级国土资源管理部门肩负着保护与合理利用土地、矿产等自然资源、规范国土资源管理秩序、实现国土资源的优化配置等重要责任,在参与全市宏观经济调控、加强资源监管、保障资源安全等方面发挥着重要作用。 相似文献
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衡阳市建设用地面临的形势与问题及对策 总被引：1，自引：1，他引：0
吴建成 《国土资源导刊(湖南)》2005,2(3):24-25
从去年开始,中央决定把土地供应作为调控宏观经济运行的主要手段,要求坚决把住土地供应“闸门”。去年10月,国务院颁发了《关于深化改革严格土地管理的决定》(以下简称国务院《决定》),随后,国土资源部相继出台了10个配套文件。今年3月,温家宝总理在中央人口资源环境工作座谈会 相似文献
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陈新国 《资源导刊(河南)》2009,(7)
随着我国土地制度改革的深入,我国的土地供应从国有土地无限期、无偿使用到新<土地管理法>实施后的有限期、有偿使用,发展到现在的经营性用地和工业用地实行招标、拍卖、挂牌出让,土地有偿使用制度得到进一步落实和完善,国有建设用地供应参与宏观经济调控的作用更加凸显.在保护资源、保障发展、提高资源利用效率的新形势下,如何改革土地供应制度、完善供地工作机制和保障科学发展,是国土资源管理工作的所在.本文结合工作实际,对现行供地模式进行分析,并提出了改革和完善土地供应机制的建议. 相似文献
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学文 《资源导刊(河南)》2006,(11)
《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(以下简称《通知》),是中央进一步落实科发展观,加强和改善宏观调控,促进经济社会可持续发展的一项重大决策.为把《通知》精神落到实处,河南省人民政府日前下发了《贯彻国务院关于加强土地调控有关问题通知的意见》(以下简称《意见》).这是进一步加强全省土地调控,把中央有关文件政策落实到位,保证河南宏观经济的平稳运行,促进经济社会更快更好发展的纲领性文件,我们应认真学习、深刻领会,坚决贯彻落实. 相似文献
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《浙江国土资源》2006,(9):4-5
各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构: 党中央、国务院高度重视土地管理和调控.2004年印发的<国务院关于深化改革严格土地管理的决定>(国发[2004]28号),在严格土地执法、加强规划管理、保障农民权益、促进集约用地、健全责任制度等方面,作出了全面系统的规定.各地区、各部门采取措施,积极落实,取得了初步成效.但是,当前土地管理特别是土地调控中出现了一些新动向、新问题,建设用地总量增长过快,低成本工业用地过度扩张,违法违规用地、滥占耕地现象屡禁不止,严把土地"闸门"任务仍然十分艰巨.为进一步贯彻落实科学发展观,保证经济社会可持续发展,必须采取更严格的管理措施,切实加强土地调控.现就有关问题通知如下:国务院 相似文献
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土地储备制度的建立对解决城市中闲置、废弃、低效土地的利用,防止城市建设无序向外扩张,节约集约利用土地资源发挥了重要的作用。对比研究中美土地储备制度,探索土地储备发展规律,对进一步加强土地参与宏观经济调控,保障快速城市化所需建设用地,具有十分重要的现实意义。中美土地储备制度对比土地储备目的提高土地效率与增强土地调控美国的土地储备是指对城市闲置、 相似文献
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赵松 《资源导刊(河南)》2011,(1)
地价是土地市场的"晴雨表",而土地市场又是宏观经济框架的有机构成;地价是供需力量角逐的"风向标",而供需双方的心理甚至行动又受制于调控政策并不断调整.
居住地价短期波动
2010年的土地市场,居住用地的供应量和价格变化仍然是公众、媒体以及利益群体关注的焦点.简单的地价曲线背后,折射出经济、政策、民生的多重影响,反映的是土地、房地产以及各类工商企业的市场化需求. 相似文献
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随着国土资源部、住房和城乡建设部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),以及后续相关部门调整信贷、税收等政策,新一轮房地产分类调控大幕拉开.
怎样看待当前房地产调控形势?本轮调控政策有何特点?如何判断房屋和土地的供求是否过剩?允许在特定前提下调整土地用途、规划条件?新政举措是否存在政策风险?日前,记者就上述问题采访了国土资源部土地利用管理司有关负责人. 相似文献
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土地公开竞价与商品房价格上涨 总被引：1，自引：0，他引：1
对商品房价格上涨的原因作了简要分析；结合江苏土地使用制度改革现状，从政府土地管理部门的角度，对政府如何调控房地产市场提出了建议。 相似文献
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土地问题关系国计民生,涉及子孙后代.近年来,随着我国城市化、工业化进程的不断加快,经济发展与耕地保护的矛盾日益突出,国土资源管理工作越来越受到人们的关注.党中央、国务院对此问题也高度重视,将土地作为国家实施宏观经济调控的重要手段之一,强调要加强国土资源管理,强化执法监察,打击各类国土资源违法违规行为,确保经济社会健康可持续发展.但由于目前法律不完善、体制机制不健全、执法社会环境差等因素影响,违法用地、破坏耕地等各种违法行为没有从根本上得到遏制,甚至呈上升趋势.这不仅严重影响着国家宏观调控政策的落实,同时也挑战了我国保护18亿亩耕地这根红线.为此,本文结合当前存在的问题,就如何做好新时期国土资源执法监察(本文仅指土地执法监察)工作作一些探讨. 相似文献
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早在2004年,国务院下发了《关于深化改革严格土地管理的决定》,对加强土地宏观调控和监测问题就提出了政策性要求。2006年,又下发了《关于加强土地调控有关问题的通知》,对如何建立土地利用总体规划实施、耕地保护、土地市场的动态监测网络,加强土地管理监测与分析等,提出了更加明确的要求。 相似文献
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为切实加强对城市建设用地的批后监管，充分发挥土地供应对宏观经济运行的调控作用，自8月10日起，我省正式建立建设用地电子备案制度。 相似文献
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温家宝总理在谈到搞好宏观经济调控时曾指出：“关键是管理好土地和信贷，这是宏观调控最为关键的环节，一个土地，一个信贷，非常重要”。并讲：“我曾经给国土资源部说，你们的工作是宏观调控的重要手段，土地一定要管严，这也是釜底抽薪的措施”。显而易见，运用土地政策参与国民经济宏观调控，是党中央、国务院赋予国土资源管理部门的重要职责，也是一项艰巨的任务和全新的课题。如何尽快适应这一角色转变，这是各级国土资源部门十分关注的话题。在这方面，站在全省县域经济最前列的巩义市国土资源局可以说是醒的早，行动快，措施力，并有显著成效。近日，本刊记者前往巩义市采访了该局局长张治安，请他谈了一些体会。 相似文献
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2006年,土地调控一词,因其直指宏观经济中固定资产投资过热、低水平重复建设死灰复燃的弊端,令一些仍然热衷于引资金上项目的人大伤脑筋、望而生畏;对于我国耕地保护事业来说,这绝对是前所未有的利好政策,可以有效地遏制耕地减少过快的势头. 相似文献
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随着我国土地制度改革的深入,我国的土地供应从国有土地无限期、无偿使用到新《土地管理法》实施后的有限期、有偿使用,发展到现在的经营性用地和工业用地实行招标、拍卖、挂牌出让,土地有偿使用制度得到进一步落实和完善,国有建设用地供应参与宏观经济调控的作用更加凸显。在保护资源、保障发展、提高资源利用效率的新形势下,如何改革土地供应制度、完善供地工作机制和保障科学发展,是国土资源管理工作的关键所在。本文结合工作实际,对现行供地模式进行分析,并提出了改革和完善土地供应机制的建议。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2007,(1)
为贯彻落实<国务院关于加强土地调控有关问题的通知>精神,加强对工业用地的调控和管理,促进土地节约集约利用,根据土地等级、区域土地利用政策等,目前,国土资源部出台了<全国工业用地出让最低价标准>.现将该标准及河南省土地等别的具体区域及价格刊登如下: 相似文献