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建立宅基地自愿有偿退出机制是解决内江市市中区宅基地闲置、增加农村建设用地、盘活农村闲置土地、提高土地利用效率的主要措施之一.本文对内江市市中区农村宅基地自愿有偿退出可行性及可能出现的问题进行探讨,提出解决市中区宅基地自愿有偿退出问题的措施,鼓励农民自愿有偿退出宅基地. 相似文献
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本刊讯 7月31日下午,国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明主持召开第20次部长办公会,研究深化土地制度改革特别是征地制度改革、农村集体经营性建设用地使用权入市改革、农村宅基地制度改革等有关问题,并研究第二次全国土地调查工作总结表彰方案. 相似文献
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各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门、财政厅（局）、住房和城乡建设厅（建委、建交委）、农业（农牧、农村经济）厅（局、委、办）,林业厅（局）、新疆生产建设兵团国土资源局、财务局、建设局、农业局、林业局,解放军土地管理局：为落实党的十八届三中全会关于“赋予农民更多财产权利,保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地制度;建立城乡统一的建设用地市场,在符合规划和用途管制前提下。 相似文献
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农村宅基地和集体建设用地问题是我国农村急需解决的问题,它关系到国家、集体的利益,更关系到个人的利益,要正确处理好宅基地和集体建设用地的使用权确权发证相关事宜,这样就可以协调国家和集体、个人之间的关系[1]。本文主要是探讨农村宅基地和集体建设使用权确权工作在实际工作中的主要技术方法。 相似文献
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近年来,随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高,农民对于住宅的要求也渐趋多样化、舒适美观化,但一些农民违规占地建住宅情况时有发生,宅基地使用无序和对其规范化管理渐成农村治理的一对矛盾.从根本上解决农村宅基地管理难题,实现农村集体建设用地的节约集约利用,对促进社会主义新农村建设具有十分重要意义. 相似文献
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随着经济的发展,农村新建房屋以及人口流动,宅基地情况较为复杂。农村宅基地确权登记发证工作投资规模大、技术含量高、组织协调工作重,作业周期时间长。本文简要介绍了农村宅基地确权登记发证工作的重要性、该项工作的工作内容以及工作方法、项目生产过程中容易出现的问题和解决方法。农村宅基地确权登记发证是一项事关农村长远发展的基础信息工程,将农民与土地物权相联系起来,可进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。 相似文献
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近年来,随着城镇化、工业化和农业现代化的快速推进,一方面土地供需矛盾日益突出,另一方面随着大量劳动力外出务工,农村出现了越来越多的“空心村”和土地撂荒现象。而部分真正需要宅基地的农民却没有得到及时有效的保障。同时,农村宅基地还存在着用地指标紧张、审批程序复杂、 相似文献
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农村建房缺乏规划引导、布局零乱，未批先建、多占乱占，一户多宅、住房闲置，只见新屋、不见新村……长期以来，农村宅基地利用和管理处于一种无序状态。为了改变这种状况，规范农村宅基地管理，日前，福建省龙岩市政府出台了《龙岩市农村村民住宅建设用地管理规定》，对全市城市、县城规划区外村庄、集镇农村村民住宅建设用地管理作出了具体规定，对于促进村镇集约合理用地、改善农村人居环境、保障村民合法权益等都将产生积极作用。 相似文献
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不同经济发展阶段地区农村宅基地退出机制比较 总被引：2，自引：0，他引：2
本文以浙江省嘉善县干窑镇胡家埭村和江西省兴国县江背镇高寨村为例,从农村宅基地退出的运作模式、退出方式、利益主体、成本投入、实施成效以及存在问题6个方面,比较分析了不同经济发展阶段地区农村宅基地退出机制的区域差异,并提出了若干促进农村宅基地退出机制进一步完善的政策建议。 相似文献
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新农村建设的用地出路在哪里？浙江省台州市在新一轮创业中，利用土地调控倒逼机制，以“千村整治、百村示范”活动为抓手，创新农村集体建设用地管理模式，截止到2007年年底，全市投入资金1．74亿元，大力开展农村宅基地整理工作，整理总面积13170亩，建设新农村住宅950多万平方米，87个乡镇（街道）2023个村村民住房得到改善，拆旧建新以后，净增耕地12330亩，走出了一条宅基地整理和新农村建设有机结合的新路子。 相似文献
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我国农村宅基地管理手段的落后,严重制约了农村建设用地使用权的信息化管理。建立一个数字化的、网络化的、智能化的农村宅基地管理系统可以极大地提高我们在农村建设用地特别是农村宅基地方面的管理水平。本文主要在构建一个基于GIS的农村宅基地管理系统方面做了总体设计方面的工作,期待为后来者起到一点抛砖引玉的作用。 相似文献
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关于农村宅基地集约利用的思考 总被引：14，自引：0，他引：14
农村宅基地是农民从农村集体经济组织分配取得的一项重要财产,它关系着农民一辈子的切身利益,农民将其视为“命根子”。近年来,随着我国城市住房制度的改革和完善,无论是商品房还是房改房,其所有者都可以将住宅连同相应的土地使用权一起上市转让,进行自由交易。但是,受现有法律法规的约束,我国农村宅基地使用权交易市场尚未形成,农民宅基地尚无法进行合法流转。此外,农村人口向城镇集中,导致了大量的农民进城买房。同时,也出现了少部分城市居民下乡买房置地的现象。因此,通过加强土地管理,对农村宅基地进行集约利用,对于节约耕地资源,保持耕… 相似文献
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近年来,浙江省上虞市逐步建立和完善了强化源头控制、发挥政府调控、实行全程监管的节约集约用地新机制。扎紧“一个口子”。为确保整个土地市场规范、统一、有序,实现有计划供地、高强度用地,使政府牢牢控制土地供应的主动权,针对过去用地中存在的多头征地、多头供地、无序出让现象,市政府出台了《上虞市征用农民集体所有土地暂行办法》、《关于建设用地协议出让的实施意见》等文件,明确规定:对土地只允许由国土资源部门一个口子进出、一个口子供应,实行“七统一”管理,即统一制定计划、统一规划选址、统一征地补偿、统一确定地价、统一签… 相似文献
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<正>宅基地问题是当前农村土地管理中的一个热点、难点问题,现行宅基地管理制度和政策措施已不适应新形势需要,必须进行制度创新。3月2日,为了贯彻落实中央关于完善农村宅基地制度,严格宅基地管理,依法保障农户宅基地用益物权的有关要求,部下发了《关于进一步完善农村宅基地管理制度切实维护农民权益的通知》(以下简称《通知》)。 相似文献