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各省、自治区、直辖市及副省级城市国土资源主管部门,新疆生产建设兵团国土资源局,国家海洋局、国家测绘地理信息局,中国地质调查局及部其他直属单位,各派驻地方的国家土地督察局,部机关各司局,中国土地估价师与土地登记代理人协会,中国矿业权评估师协会:
《中华人民共和国资产评估法》(以下简称《资产评估法》)已经十二届全国人大常委会第二十一次会议审议通过,将于2016年12月1日起施行.这是我国资产评估行业出台的第一部基本法,对资产评估行业发展具有里程碑式的重要意义.为切实做好《资产评估法》的贯彻实施工作,现就有关事项通知如下. 相似文献
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本文通过对DCF(折现现金流量法)和加拿大、澳大利亚关于矿资产评估标准和准则的有关内容的解析,简要阐述了DCF在矿资产评估的基本原理。对我国当前的矿业权评估具有借鉴意义,科学认识评估假定、专家意见和评估值之间的关系。 相似文献
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针对县域自然生态系统质量量化评估方法的选择和优化问题,该文以德清县为例,选择物种多样性、生态承载力和生态系统服务价值量化评估模型和方法对其2010年和2018年的自然生态系统质量进行评估分析.结果显示,德清县林地物种多样性的Shannon-Wiener指数和Simpson指数均优于草地.2010-2018年的生态承载力和生态系统服务价值呈上升趋势,生态系统服务价值能够有效评估地区自然资源的资本价值.生态系统服务价值结合物种多样性具有较高的实践价值.进一步拓展了地理国情和国土数据的实践应用,研究结果可用于县域土地利用规划、自然资产统计和自然保护地监测和评估等. 相似文献
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根据“澳大利亚公司法”的要求,“独立专家报告”一般是支持资本筹集或保护公司兼并和收购活动所必需的文件。1995年颁发的“矿地产评估规范”(VALMIN Code)及该规范1998年的修订本又就透明性和实质性做了关键的要求,使这类评价和评估报告的可理解性比过去大大提高了。为促使“独立评估人”对其为资源性资产所做的估价给予合理的解释,VALMIN希望评估报告的读者指出报告在评估方法方面的错误和不合逻辑之处,并允许对评估结果提出严肃的质疑甚至反对。尽管资源性资产评估实践中的许多要求不可否认都是主观的,但这些主观要素肯定是建立在某些客观理由的基础之上的。 独立资源性资产评估人是矿产勘查人/采矿人与经纪人/分析家/资金管理者/投资者之间必不可少的桥梁。矿业和金融业都不希望他们使用不适当或无效的评估方法或在评估中使用不合逻辑的步骤。本文考察了某些不够合理的评估程序,发现有些评估人普遍使用的评价矿地产公平市价的主要技术最近一直被应用于某些评估实践中。作者希望阻止评估人采取或肆意使用“你希望是多少?”这类方法。 MINVAL公司认为,对任何资源性资产的评估都应采用尽可能多的方法。如果有任何近似的估计结果(尤其是当这些结果是使用不太主观的现有方法得出时),即:如果有些结果相近 相似文献
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遥感影像是全民所有自然资源资产清查工作的基础数据之一,时序影像匹配是多时相遥感数据服务于自然资源资产评估的关键.大量的自然资源资产清查单元(林地、耕地、湖泊、草地、湿地)位于地形平坦地区,采用传统影像匹配方法得到的正确匹配点较少,匹配精度较低.提出了基于视野感知的CNN-SIFT描述符,利用孪生网络模型感知同名点的视觉差异特征,根据地形自适应调节视野范围,从而增强匹配能力.结果表明,与邻域范围为128×128的SIFT描述符相比,CNN-SIFT描述符的正确匹配点平均增加了41.32％,正确匹配率提高了18.64％,湖泊水面、平原区块田等平坦区域匹配率提高了19.20％,能满足全民所有自然资源资产清查实际工作的要求,为其他卫星影像进行大范围大批量的正射影像生产提供借鉴. 相似文献
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土地评估是一门通过分析土地交易情况,确定土地价值等级的专业。评估有多种目的,其中包括:确定销售和购买土地的价格及出租土地的租金,确定强制性征收土地的补偿费数额,结算和管理资产,处理与租借有关的财务问题,制定财产协议书,确定土地的税、费率,以及进行资产分析等。 本文介绍了澳大利亚维多利亚州的土地评估制度和机构,以及政府对评估业的管理等方面的情况,对我国的土地管理工作具 相似文献
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一、前言编制本指南的目的是对采掘业实体所拥有的不动产或资产权益的评估提供分类和指南。本指南对必须承认的各种资产权益进行了区分,并讨论了一些概念,这些概念应该为下述人士理解,如编制财务报告 相似文献
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加拿大采矿冶金和石油协会 《国土资源情报》2005,(8):36-42
当前我国矿业权评估工作正处在初期阶段,急需了解国外同行业的矿业资产评估 标准和准则。针对这方面的需求,本刊特分两期全文刊出《加拿大采矿、冶金和石油协会矿资 产估价标准和准则》中译文,供我国从事矿业权评估工作者和感兴趣人士借鉴参考。 相似文献