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国有企业改革中涉及到划拨土地使用权处置主要依据的文件为原国家土地管理局《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（原国家土地管理局令[1998]第8号）和国土资源部《关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见》（国土资发[1999]433号）两个文件。由于土地使用权作价出资（入股）或授权经营方式不需要缴纳土地出让金或土地租金,因此,绝大部分的改制企业选择了土地使用权作价出资（入股）或授权经营方式进行处置。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2017,(10)
<正>渔阳,天津市蓟州区古称之一。说起这座历史文化名城,津城百姓耳熟能详的便是"渔阳八景"。如今,在全面深化改革之际,再说起这座小城,它还是担着不少改革重任的试点,其中之一便是宅基地制度改革试点。今年5月10日,全国村土地利用规划现场会在这里召开。记者了解到,蓟州区村土地利用规划与宅改相互促进,村土地利用规划规范指引宅改试点,为"试制度、试政策"提供落地保障;宅基地有偿使用和自愿有偿退出的探索,在改进宅基地管理制度和维护农民用益物权方面取得了明显成效。 相似文献
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《经济参考报》编辑部 《国土资源》2017,(5)
<正>所谓土地经营权入股,是指农民将土地的经营权量化为股权,入股或组成股份公司或合作社等,从事农业生产经营。中国社科院农村发展研究所研究员李国祥分析称,通过这项改革可以同时提高土地配置和利用效益,有利于发展规模化农业生产,以及增加农民财产性收入,可谓一举多得。农村土地制度改革的一项全新尝试——土地经营权入股发展农业产业化经营试点将进入总结阶段。记者日前获悉,经过两年时间,多 相似文献
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案情 原告福建省上杭县临城镇西郊村民委员会(以下简称西郊村)与第三人上杭县临城镇城西村民委员会(以下简称城西村)对坐落在临城镇西郊村牛牯塘(地名)水库土地权属发生争议,双方均主张享有该土地的所有权和使用权。2001年12月21日向上杭县人民政府申请裁决,上杭县政府受理此案后曾多次组织双方进行调解,但因双方分歧较大,无法达成一致协议。 原告西郊村称:1956年建牛牯塘水库时,为保证水库下游旱地作物增产增收,由原城郊公社(现临城镇政府)出面协调,无偿提供该村土地用于建水库。1962年2月因相邻的深陂水库建成,牛牯塘水库丧失了其原… 相似文献
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正推进农业供给侧结构性改革,要在土地制度上,引导土地股份合作制,让农民以入股形式参与分红,调低人们对流转土地租金上升的预期,同时要继续大规模推进高标准农田建设和农田水利建设,重点支持耕地地力保护和粮食产能提升。2015年我国粮食生产取得了"十二连增",同时粮食进口规模可能会再度创下纪录,国内托市收储的粮食库存也将保持高位,呈现出生产量、进口量、库存量"三量齐增"的现象。特别是受到国家粮 相似文献
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"两型"社会建设的关键是资源节约、环境友好,资源节约的核心是节约集约利用土地.近年来,株洲市国土资源局按照"严格规范管理、积极主动服务"的要求,积极推行土地制度改革,严格落实节约集约用地各项措施,取得了一些成绩,也积累了一定的经验. 相似文献
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张恩锋 《国土资源导刊(湖南)》2014,(6):72-72
再一次回到湖南郴州塘了坪土地开发整理项目现场,映入眼帘是一丘丘整齐的梯田,一条条错落有致的沟渠,一个个分布有序的水塘和储水池。塘了坪村支村书陈哲宇告诉我们,＂良田镇塘了坪村土地开发整理项目面积有1000多亩,从2011年开始立项,今年就可以竣工验收了。以前这里都是荒山,老百姓想发展农业,一是资金不足,二是水源不足,现在国家给我们来开发,不要村里出一分钱,甚至还可以补贴点钱,这在以前想都不敢想。通过开发整理,增加了耕地面积,解决了灌溉问题,老百姓都迫不及待想种农作物了。” 相似文献
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土地制度是国家的基础性制度,事关经济社会发展和国家长治久安。不久前举行的十三届全国人大常委会第七次会议审议了多项关于农村土地制度改革的法律案和报告。全国人大常委会的立法信息包含诸多政策红利,包括"三块地"改革、"三权分置、"两权抵押贷款等。 相似文献
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介绍了苏州市在深化土地使用制度改革,切实加强土地市场建设,推行国有土地使用权招标拍卖过程中取得的成效;总结了成功的经验并对改革的深化完善提出了一些打算. 相似文献
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“土地入股”指的是土地权利人将土地使用权和投资者的投资共同投资组成一个公司或经济实体,入股各方再从营利中取得各自的报酬或收入。我国城镇国有土地的入股大致有这样几种形式:一是国家直接以国有土地入股,国家以分红的形式从经济上实现其所有权;二是通过出让方式取得的土地使用权与投资者入股进入房地产开发,双方对建成后的房屋或房屋销售收入进行分成;三是原来行政划拨的土地入股。就广西农垦的国有土地,更多的采用第三种形式。因为广西农垦的土地主要集中在48个农场、2个事业单位和1个商业企业,这些单位共计166450.6公顷(2496759亩)土地基本上是50年代农垦创建时由国家按政策划拨而来。目前,一方面国家继续实行最严格的土地管理制度,一方面自治区在有保有压的政策许可范围内给了广西农垦以主人翁身份开发建设工业区等优惠政策,而且强调“土地入股”,至此,土地入股对于广西农垦进一步盘活国有土地资源具有更为重要的意义。笔者在学习土地法规之余想以此文阐发个人对此问题的点滴考虑。一农垦土地入股是广西加快工业化城镇化建设步伐提出的新要求2004年,自治区政府陆兵主席在考察广西农垦系统时指出“:农垦要积极参与工业化、城镇化建设,通过土地入股发... 相似文献
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<中国国土资源报>报社 《国土资源》2016,(2)
正"供给侧改革是解决当前经济运行和发展诸多问题的一剂良药,而农村土地整治正是助力此项改革的最佳切入点。"近日,中央党校经济学部教授、博士生导师徐祥临在接受采访时表示,国家应在顶层设计中重新认识农村土地整治的重要性。他认为,作为供给侧改革的重要内容,农村土地整治不仅能够加速城乡发展一体化进程和扶贫攻坚,也是扩大内需的重要途径。当然,前提条件是土地整治体制机制需要创新。土地整治不能"关起门来拍脑袋" 相似文献
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十八届三中全会召开,全国人民以兴奋的心情迎接,世界舆论也对中国经济发展"第二季"重要关头的这次会议高度关注。从资本市场到舆论市场,从土地制度改革到国有企业改革,极高的关注度表明深沉的期望。土地方面的问题是热点之一。一个多月来,沪深两市"土地流转概念"持续走红,所谓"383"改革方案,不止一处包含中国革命和改革关键的土地问题。对这一重大问题,也许应当温故知新,穿越一次。 相似文献
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<正>一、农村土地使用制度改革的历史自新中国成立以后,我国农村土地使用制度曾经经历了三次大变革。第一次是土地改革,把封建土地所有的土地制度改造为农民私有的土地制度。1950年6月30日,中央人民政府根据全国解放后的新情况,颁布了《中华人民共和国土地改革法》,规定废除地主阶级封建剥削的土地所有制,实行农民的土地所有制。国家将土地使用权无偿、无限期提供给用地者,土地使用权不能在土地使用者之间流转。第二次是农业合作化,将农民私有的土地制度改造为集体所有统一经营的土地制度。改革的结果使农民失去了土地的所有权和使 相似文献
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正近年来,我国农业供给侧结构性改革和农村土地制度改革不断向纵深推进,如何加强农村土地利用利用的精细化管理,提高农村土地资源节约集约利用,助力"乡村振兴"战略实施,需要规划作基础和引领,编制村土地利用规划成为必然。为适应新形势下的农村土地利用和管理需要,国土资源部《关于有序开展村土地利用规划编制工作的指导意见》(国土资规[2017]2号)部署在全国有条件的地区开展村土地利用规划编制工作。诸暨市浬浦镇马郦村作为浙江省19个村土地利用规划编制试点之 相似文献
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浅谈土地审批制度改革的必要性 总被引：1，自引：0，他引：1
国土局长被排在官场十大高危岗位排名之首,与现行土地审批制度存在的弊端有很大关系。在当前国土资源部门深入开展"两整治一改革"的专项行动中,深刻反思现行土地审批制度 相似文献