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华生 《国土资源导刊(湖南)》2014,(4)
正从真正法治的眼光来看,只有合法建筑与违法建筑之分,而没有什么小产权房与大产权房之别。小产权房现在一般指农民在集体土地上建造的用于出租和出售的住宅。在中国,主张让小产权房合法化的声音很响,理由是小产权房打破了政府对土地的垄断,是推进土地市场化的积极因素;其价格低廉,满足了市场需求,既解决了一部分中低收入者的住房问题,又增加了农民收入;此外,城市国有土地可以建商品房,农民集体土地就应当也可以建,这是土地平权的要求;而 相似文献
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正不久前,国土资源部、住建部两部委联合下发紧急通知,要求坚决叫停违法建设、销售小产权房,并对其依法查处。然而,在山东省青岛市李沧区上流村,经当地村委会同意、建在该村集体土地上的15栋、668套房子,经历了拆除、没收、罚款等处罚后,又经当地政府组织的招拍挂而转正,并开始销售。小产权房"转正",有人曝出其背后存在花钱买质量安全鉴定、虚假房产销售额参与招拍挂、私刻公章等多种欺诈情况。近日,记者就该事件进行了深入调查。 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2007,(6)
国土资源部有关负责人表示,年底前,国土资源部将出台关于农村集体土地管理的有关通知,将对"违规小产权房如何处理,是否允许其缴纳土地出让金,补齐手续后转为合法?"等问题进行明确。但其同时表示,小产权房同样属于土地违规问题,同样要按照土地违规案件的办法处理,对于 相似文献
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近日,北京市大兴区瀛海镇3宗集体建设用地发布挂牌出让公告,出让宗地将建设共有产权住房,于2019年1月16日开始竞买,预计1月30日完成挂牌出让。这也是北京第一次尝试通过集体土地建设共有产权房,为政策性住房开辟了土地供应新渠道。 相似文献
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正小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,但市场有需求,未必表明存在就合法。"小产权房"不仅冲击房地产调控,而且有更多、更深远的危害。2013年底国土资源部会同住房和城乡建设部出台"小产权房"禁令,其中表示,要对在建、在售的"小产权房"坚决叫停,严肃查处;建设、销售和购买"小产权房"均不受法律保护。 相似文献
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在高房价催生下,"小产权房"在全国呈蔓延趋势。该文通过对淄博市淄川区(县级)"小产权房"情况的调查,厘清了"小产权房"的概念和内涵,摸清了"小产权房"的主要分布,从不同角度和层面阐释了"小产权房"的客观存在,更从国家政策制度上分析了为何这类房产只能"小产权",而不能"大产权",揭示了"小产权房"是我国加快城市化进程中住房建设政策缺位的必然,我国房屋建设管理体制还有待于进一步改革、协调和统一。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2015,(11)
<正>没有审批就把土地开发建设成小产权房,导致耕地无法种植。因非法占用农用地罪,男子获刑2年半。杨某伙同北京市昌平区流村镇瓦窑村原村支书邢如意、原村主任邢全普,在未办理用地审批手续的情况下,将土地开发建设成小产权房,导致203.61亩耕地严重破坏,无法恢复种植。因杨某主动投案,法院对其从轻处罚。昌平区法院一审以非法占用农用地罪,判处杨某有期徒刑2年半,缓刑3年,罚金150万元。据了解,此前,两名村干部已经被法院分别判处有期徒刑4年3个月和3年半。事件伙同俩"村官"毁耕地开发小产权房 相似文献
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11月9日,在国土资源部举行的有关农村集体土地确权登记发证工作新闻发布会上,国土资源部明确要求,城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地,不得登记发证。 相似文献
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近来"小产权房"问题倍受到社会关注,对于"小产权房"的内涵、存在的问题,大家众说纷纭,国土资源管理面临着如何处置"小产权房"的难题.在此,笔者想就"小产权房"谈一些个人的看法. 相似文献
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小产权房问题现状及分析 总被引：2，自引：0，他引：2
2007年,在房价飞涨的房地产市场中,价格低廉的小产权房进入人们的视野,小产权房问题争论再度引人注目。尽管有国务院和国土资源部禁止交易的明确表态、建设部的风险提示、北京宋庄"画家村"农宅纠纷一案人民法院不予支持的终审判决、济南等地的"强拆风暴",但是,仍有数以万计的人选择小产权房,交易仍在继续,争论并未平息,社会关注热度依旧高涨。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2012,(4)
尽管政府三令五申要打击小产权房,但是小产权房的面积却越来越大。小产权房之所以屡禁不止,根本的原因可能在于当下中国城乡二元的土地制度剥夺了农村集体土地所有者改变土地用途获得更高收益的能力。同样的一亩地,在农民手中它的价值只能是5万,但是一经征收转为国有土地,就能产生几百万的价值。 相似文献
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本刊讯12月4日,省政府在郑召开清理和查处违法建设、销售"小产权房"问题视频会议,安排部署全省"小产权房"项清查工作。视频会上河南省国土资源厅党组书记、厅长盛国民宣读了《关于坚决遏制和严肃查处违法建设、销售"小产权房"的紧急通知》。河南省副秘书长刘世伟出席会议并讲话。他在讲话中要求各部门要按照职责,细化分工,形成监管合力,认真组织开展专项清查工作。会议要求,各地要注意把握政策界限,分类处理问题。对已建、已售的 相似文献
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从"小产权房"谈农村建设用地自由流转制度 总被引：1，自引：0，他引：1
随着城市化进程的加快,房价不断攀升,越来越多的人选择购买小产权房。小产权房也由最初的个别大城市的城郊结合部迅速蔓延至全国,它的无序发展现已引起政府有关部门高度关注。从房价、农民、市民、开发商和政府的角度分析其产生的根源,提出解决现存小产权房问题的方法,在此基础上提出建立农村建设用地自由流转制度的必要性、合理性及设计思路,对土地使用制度改革具有重要的参考价值。 相似文献
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李艳 《资源导刊(河南)》2014,(9)
<正>8月14日,河南省国土资源厅决定挂牌督办5起典型国土资源违法案件,起到了"查处一案、震慑一方、教育一片"的警示作用。此次挂牌督办的案件,一是郑州市新郑市龙湖镇荆王村等村非法占地建设小产权房案。2009年以来,上述违法主体未经批准,擅自占用400余亩集体土地进行小产权房开发。二是开封市鼓楼区仙人庄街道办事处非法 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2014,(3):12
正十八届三中全会提出,要建立城乡统一的建设用地市场。这项改革措施出台后引起社会的广泛关注,小产权房的价格也一度提升。3月10日,参加全国两会的国土资源部部长姜大明在接受媒体采访时对此回应:三中全会后有人对政策误读,小产权房出现反弹乱象。目前,国土资源部和住建部及时发出通知刹风治乱,对在建在售的小产权房进行规范。已经做好工 相似文献