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农村集体土地所有权确权工作,主体确认是关键,尤其是对农村的村民小组,能不能作为一个主体,很不好操作。通过涉及农村集体土地所有权的几次调研,也反映出基层对集体土地所有权主体的问题感到很棘手。笔者认为对农村集体土地所有权的主体确认应从法律规定和农村经济组织现状的实际两个方面进行解决。 《中华人民共和国土地管理法》第十条规定:农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管… 相似文献
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现阶段,我国农村实行土地集体所有制,农村集体经济组织拥有土地所有权.集体土地使用权具备占有、使用、收益、处分四项权能,但收益权能因为要向集体土地所有权主体交纳地租,因而是不充分的.在处分权能上,可依法出租、抵押,也可在不改变用途条件下,依法转让使用权,因其终极处分权仍在集体土地所有权主体手中,所以也是不充分的.当使用权主体未按合同使用土地或越权处分使用权时,所有权主体可以行使终极处分权,终止合同,收回使用权. 相似文献
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农村集体土地使用权合理、规范流转的途径探径 总被引：1，自引：0，他引：1
通过对农村集体土地使用权流转中存在的问题的分析,说明这些问题已严重阻碍了农村集体土地使用制度的深化改革.要解决这些问题,就要对农村集体土地使用权流转在法律和制度方面进行创新,科学的界定农村集体土地所有权主体,对农村集体土地推行"资产化、产业化"制度,实行"公司化、企业化"管理模式,实行所有权与使用权分离,构建农村集体土地使用权有偿、有限期、可抵押、可流动的法律制度和政策制度,并规范程序. 相似文献
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中国是一个人口大国、农业大国、土地大国,治大国若烹小鲜,管土地如对弈下棋,必须要有战略眼光、全局思想,并辅之妙招、高招、狠招,才能盘活整体,成就胜局。加快推进农村集体土地确权登记发证是深化农村改革的一项重大举措,事关全局,影响深远。2010年中央"一号文件"要求,要加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记颁证工作,工作经费纳入财政预算,力争用3年时间把农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体经济组织。2012年要基本完成覆 相似文献
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刚才,刘升林同志就全省农村集体土地所有权登记发证工作的进展情况,存在问题及下步工作进行了安排,针对性很强,也很全面,我都同意。下面,就加快推进农村集体土地所有权确权登记发证工作,我讲几点意见。 相似文献
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6月14日,南乐县农村集体土地所有权确权登记发证成果在全省首家顺利通过省级检查,标志着该市农村集体土地确权登记发证工作快速推进,迈上了一个新台阶。作为河南省农村集体土地所有权确权登记发证工作试点县,南乐县在2012年10月底全面完成了农村集体土地所有权外业调查工作,2013年3月完成了农村集体土地所有权县 相似文献
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正近日,河南省国土资源厅相关专家和鹤壁市农村集体土地所有权确权登记发证验收组,对鹤壁市两县四区农村集体土地所有权确权登记发证工作进行检查验收。验收组依据《河南省农村集体土地所有权登记发证实施细则》和《河南省农村集体土地所有权确权登记发证成果检查验收实施细则》的要求,采取听取汇报、信息化演示、现场勘查核查、内业档案资料审核等方式, 相似文献
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在全国农村集体土地所有权确权登记发证工作进入收官阶段,出炉《农村集体土地所有权确权登记发证成果检查验收办法》,具有特殊用意.
全国农村集体土地确权登记发证工作领导小组办公室负责人指出,农村集体土地确权登记发证工作,是推进农业、农村改革发展的基础性工作,对维护农民土地合法权益,顺利推进工业化、信息化、城镇化和农业现代化,加强农村社会管理,促进城乡统筹发展具有重要意义.负责人表示,按照党中央、国务院的部署和要求,国土资源部在过去长期工作的基础上,联合财政部、农业部,加强组织部署,狠抓工作落实,加快推进农村集体土地确权登记颁证工作,工作进展顺利. 相似文献
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《国土资源》2013,(1):40
全国农村集体土地所有权确权登记发证工作已经进入收官的冲刺阶段,此时出炉《农村集体土地所有权确权登记发证成果检查验收办法》,具有特殊用意.
全国农村集体岭土地确权登记发证工作领导小组办公室负责人指出,农村集体土地确权登记发证工作,是推进农业、农村改革发展的基础性工作,对维护农民土地合法权益,顺利推进工业化、信息化、城镇化和农业现代化,加强农村社会管理,促进城乡统筹发展具有重要意义.他表示,按照党中央、国务院的部署和要求,国土资源部在过去长期工作的基础上,联合财政部、农业部,加强组织部署,狠抓工作落实,加快推进农村集体上地确权登记颁证工作.截至2012年10月底,全国农村集体土地所有权确权登记颁证率达到86％. 相似文献
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“2010年中央一号文件提出要‘加快农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权等确权登记颁证工作’、‘力争用3年的时间,把农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体经济组织’,这对于我们基层地籍管理人员做好土地登记工作提出了新的、更高的要求。这次培训,既有宏观层面上的深入讲解,又有操作环节上的具体分析,大家都感到学到了不少新知识,十分解渴。” 相似文献
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正农村集体建设用地管理,是土地管理中的一个薄弱环节。由于历史原因和土地管理法律法规对集体土地所有权能的不完全性,收益权能、处分权能,私房和承包经营权流转的限制性,以及集体土地所有权流转的单一性,农村集体土地流转已成为土地管理中的一个突出 相似文献
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9月23日,以中国土地矿产法律事务中心副处长张富刚带队的农村集体土地所有权确权登记发证工作国家抽检组来到甘南县,对甘南县农村集体土地所有权确权登记发证工作进行检查。 相似文献
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近几年,在处理人大代表、政协委员的议、提案中,不少代表和委员,都不约而同地提到集体土地所有权主体和收益权的实现问题,这不能不引起我们土地行政主管部门的关注.笔者认为,关于集体土地所有权主体的实现问题,不仅是一个需要理论回答的问题,而且更需要从法律上、实际工作中尽快着手解决与所有权对应的经济利益问题. 相似文献
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自从全省农村集体土地所有权确权登记发证工作开展以来,宁安市国土资源局党组高度重视,力争在年底前完成该市农村集体土地所有权确权登记发证工作。这个局研究制定了工作方案,召开了由全局干部职工参加的动员会,并提出4项工作措施,全力推进农村集体土地所有权确权登记发证工作。 相似文献
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