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国家出台的房地产紧缩政策,有效遏制了一线城市房地产市场的过热势头,但同时也制约了诸如烟台市这样的三线城市的市场交易,尤其是一些合理的改善型需求也得到遏制,导致房地产交易明显下降。该文通过对近几年烟台市房地产市场的的量化对比和综合分析,提出加强房地产用地调控力度的重要性以及对策措施,对新形势下如何协调国家房地产紧缩政策与房地产市场的平稳健康发展具有良好的借鉴价值。 相似文献
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党中央、国务院一直高度重视整顿规范房地产市场秩序工作。近年来出台了一系列方针政策，要求把整顿规范房地产市场秩序工作，纳入房地产市场宏观调控的总体安排中，纳入党风廉政建设和反腐败工作的总体部署中，切实抓紧抓好，维护好群众的合法权益，实现经济社会又好又快的发展。[第一段] 相似文献
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北镇市近年来十分重视本辖区内闲置土地问题,结合上地市场治蝉整顿,对全市闲置上地进行了清查摸底,共收回闲置上地13宗,面积150．40公顷,特刖是今年以来,市局加大对闲置土地的排查和清理, 相似文献
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近日,天津市采取规范大宗土地出让管理,严格执行土地招拍挂制度,禁止政府所属企业变相转让土地等措施,强化土地管理,规范土地市场秩序,进一步加强房地产项目开发监管。该市规定,市中心城区以外区（县）房地产项目（含整体项目分宗出让）用地面积超过20公顷的,土地出让方案须报经市国土资源与房屋管理局审核后,才能上市交易。 相似文献
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近年来,基层土地非法出租、非法转让、改变用途的现象时．有发生,造成国家土地收益流失,也影响了土地市场的正常秩序。为此,东昌府国土资源分局积极争取市局及地方党委、政府的支持,结合地方实际,采取有力措施,从5方面积极筹备地租征收管理工作,为下一步大力清理整顿土地隐形市场,全面开展地租征收管理工作夯实了基础。 相似文献
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某房地产开发公司以4．66亿元的最：高竞价竞得某单位委托交易的土地。该公司在与国土资源局（下称出让人）签订土地出让合同（下称出让合同）后成为土地受让人（下称受让人）。依据土地出让前交易委托书的约定，交付土地的实际责任人为交易委托人（下称交地人）。但在执行出让合同时，因交地人内部职工利益矛盾， 相似文献
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从近期土地市场来看,大部分房地产企业缺乏拿地热情,底价、低价成交现象频繁出现,市场整体呈现冷清局面。但是,在个别一线城市“地王”却开始零星冒出,并造就多个高价地块。尽管如此,业内普遍认为土地市场离整体回暖还很遥远。但接下来几个月,如果土地溢价明显增多,土地市场很可能会成为下一轮调控的焦点。楼市回暖下土地市场仍然平稳 相似文献
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房产所有人须具备房屋所有权证（下简称“房产证”）和国有土地使用权证（下简称“土地证”）,“两证”齐全的房产才可上市交易、进行抵押等,如果手续不完备,房产则不能上市交易,也不受国家法律的保护。长期以来,由于我国大部分区实行的是房产管理和国土资源（土地）管理两个单位分别管理的体制,因此私有房产的业主必须分别向房产登记部门和土地登记部门申办房产证和土地证,而许多私有房产业主因为办证程序繁琐而没有进行个人土地登记及房屋产权登记。这对明确土地使用权和房屋产权关系、保护产权人的合法权益、保障房地产交易安全、维护房地产市场秩序十分不利。 相似文献
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为整顿土地市场秩序,促进节约集约用地,临海市采取一系列措施,在全市范围内集中启动土地出让金清欠及闲置土地清理工作。一是加强配合、形成合力。临海市委、市政府高度重视此次“两清”工作,成立了土地出让金清欠及闲置土地清理工作领导小组,由国土、发改、建设、纪检监察等部门共同组成。 相似文献
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10月28—31日，长沙第32届房地产交易展示会召开。在房地产市场调控影响日益深入的大背景下，为期4天的房交会，平淡的人气，打酱油的参展商，展现的是长沙楼市并不乐观的现状。而房交会本身，这个曾经风头无量的交易展示平台，也开始渐渐走向边缘化。 相似文献
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尽管2009年房地产市场开工率会下降，但这并不对中国的土地市场构成影响。不要被2008年下半年一些城市的土地流拍假象所迷惑，看淡未来3年的中国的土地市场，必将带来重大的决策失误。 相似文献
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湖南省国土资源厅、省建设厅、省统计局等多部门在联合会诊当前正在升温的房地产市场时,认为尽管全行业处在景气状态,但仍有土地市场低迷、房地产市场投资需求不足、房价上涨过快等一些突出问题值得关注 相似文献
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针对2009年一季度供应总量较之去年同期有所减少、价格逐季下降的情况，我认为其主要原因是受金融危机影响，土地处于盘整时期所致，而导致土地市场徘徊不前的直接原因就是作为土地用地“大鳄”房地产市场低迷，这些都是之前从未出现过的情况。 相似文献