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7月29日,德州市城区土地定级别与基准地价成果通过了省国土资源厅组织的验收。这标志着该市城区土地有了基准地价,也是山东省本轮次城区土地定级别与基准地价更新第一个通过验收的地级市。该次城区土地定级与基准地价测算工作由德州市政府统一组织,德州市国土资源局负责具体实施,中国农业大学承担项目技术工作。基准地价范围控制总面积约244平方千米。该局在全面进行城市土地利用情况和土地市场调查的基础上,采用“多因素综合评判法,并利用市场交易样点地价进行校核”的技术路线进行土地定级;采用“以土地定级为基础,以市场交易地价资料为依… 相似文献
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正5月13日,汝州市召开城镇土地级别及基准地价更新成果听证会。汝州市上轮城镇土地级别及基准地价更新成果公布于2010年。根据国土资源部"基准地价原则上每三年更新一次"的要求和汝州市经济社会发展的需要,该市于2012年12月启动全市城镇土地级别及基准地价更新工作。本轮城镇土地级别与基准地价更新调整工作范围包括中心城区、产业集聚区及10个乡镇镇区规划范围,更新总面积130.11 相似文献
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袁艳品 《资源导刊(河南)》2014,(12)
<正>近日,洛阳市完成了市区新一轮土地级别与基准地价更新调整工作。更新调整成果通过了河南省城镇土地级别与基准地价更新调整工作领导小组的验收,于2014年12月1日起实施。为完成此次更新调整,市国土局先后8次历时一年半时间,组织相关单位对洛阳市市区土地级别与基准地价更新调整范围、对初步成果进行协调和论证,并对更新成果进行了公开听证。本次更新范围总面积604.92平方 相似文献
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经德州市政府批准,禹城市自2007年1月1日开始实行新的城区土地级别与基准地价。为进一步加强地价管理,保持基准地价的现势性,充分发挥城镇基准地价在土地市场和土地资产管理中的重要作用,根据省国土资源厅和德州市国土资源局部署,禹城市局于2006年5月在德州市各县市区率先开展了第3轮城区土地级别调整与基准地价更新工作,于9月19日召开了禹城市土地级别调整与基准地价更新工作听证会,邀请社会各界23名代表参加会议,广泛征求社会各界意见和建议,为确保该项工作更加具有科学性、合理性、实用性提供了充分依据。10月14日,由山东省国土资源厅有… 相似文献
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基准地价是政府加强地价管理和合理引导城市土地市场健康发展的依据,反映了城市地价水平的变化趋势,在地价体系中居于基础地位。该文对比研究了日照市城区2010年、2013年城区基准地价成果,对基准地价内部结构比率进行了计算,分析了基准地价动态变化的特征,并对2013年新一轮基准地价更新成果的合理性进行了判定,使得基准地价在实际应用,能更好的发挥其作用。 相似文献
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城区土地级别和基准地价是城市土地利用情况的反映,它客观地揭示了城区内不同区段土地使用价值及变化规律,是政府宏观调控土地市场、科学合理配置土地资产的有效手段.随着枣庄市市中区经济建设发展和城市规划的实施,城市基础设施不断完善,带动了城市房地产市场健康发展和土地使用权价格稳定上涨.该文通过对枣庄市市中区新一轮基准地价更新成果的详细分析,探讨了基准地价更新成果在城市经济发展中的应用. 相似文献
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1基准地价更新技术途径基准地价更新是在土地定级或划分均质区域的基础上,用土地收益、市场交易的样点地价及地价指数等来重新确定各类用途土地在现状利用条件下于特定基准日的土地使用权平均价格。基准地价定期更新,既保持了基准地价的现势性,又能充分发挥基准地价在土地市场和土地资产管理中的重要作用。基准地价更新要严格按照国土资源部《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》、《中华人民共和国土地管理法》为主要技术依据,在借鉴国内已有的城市基准地价更新经验的基础上,从该地区实际情况出发,充分利用已有的土地定级估价、… 相似文献
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7月31日上午，荣阳市举行基准地价更新论证会。在听取了荣阳市区及全市乡镇范围内建设用地的级别、基准地价以及此次基准地价更新的依据、标准和必要性等汇报后，与会代表查看调阅了相关资料，观看了各个乡镇土地基准地价图，并提出了不同的意见和建议，专家组一一做了分析、讲解和答复。本次荣阳市土地级别和基准地价更新后，将商业用地分为六级、住宅用地分为五级、工业用地分为四级，其基准地价均有不同程度上升。 相似文献
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文登市土地等级调整与基准地价更新于6月26日通过专家组验收，新基准地价将从2007年7月实行。文登市现行的土地级别和基准地价是2003年9月公布实施的，基准地价一般每2～3年调整一次。随着经济社会的发展和土地市场的推进，现行的城镇土地级别和基准地价已不适应新形势的要求，亟待进行更新和调整。2006年11月，文登市启动城区土地等级调整与基准地价更新工作， 相似文献
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为了管好、用好城市土地资源,促进土地市场规范、有序、健康地发展,河南省修武县人民政府在经过一年的认真调查论证之后,近日,正式对外公布了更新后的城区基准地价,并于公布之日起执行。具体更新范围包括县城全部建成区和近期规划区(“十五计划”重点发展区),东至工业大道东200米,南至丰收路南400米,西至规划的新环城西路西200米,北至焦新铁路北400米,土地总面积13.64平方公里。商业Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级用地基准地价每平方米分别为600元、400元、240元、120元;住宅Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级用地基准地价每平方米分别为300元、200元、135元、90元;工业Ⅰ… 相似文献
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11月18日、19日，济宁汶上、梁山、泗水县城区土地级别与基准地价更新成果顺利通过了山东省国土资源厅检查验收。验收组认为：该更新工作组织得力，计划周密，技术路线合理，程序与方法正确，符合《城镇土地分等定级规程》与《城镇土地估价规程要求》；该成果采用综合定级划分土地级别，更新了商业、住宅和工业用地基准地价，依法履行了听证程序，结果符合本地实际；合理界定基准地价内涵，建立了级别基准地价及修正体系，提高了成果的科学性和可操作性；应用城镇土地定级估价信息系统等计算机技术手段，提高了工作效率与成果质量，为地价动态管理和基准地价更新奠定良好基础，该成果符合国家规程要求，全面完成了更新调整任务，达到了省级优秀标准，予以验收通过。 相似文献
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浙江省国土资源厅城市地价调研课题组 《浙江国土资源》2002,(3)
为贯彻国务院和浙江省政府关于加强地价管理的要求,近期我们就全省基准地价更新、评估工作及地价管理情况进行了调研。 (一)城镇基准地价评估、更新的基本情况 浙江省城镇基准地价评估工作始于1990年,是全国最早开展基准地价评估的省份之一。杭州、温州和宁波三个城市都是原国家土地管理 相似文献
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7月29日，德州市城区土地定级别与基准地价成果通过了省国土资源厅组织的验收。这标志着该市城区土地有了基准地价，也是山东省本轮次城区土地定级别与基准地价更新第一个通过验收的地级市。 相似文献
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基准地价是政府对土地市场地价水平进行宏观引导和管理的依据,反映了城市土地市场的变化趋势,具有一定的现势性。对枣庄市市中区2007年、2010年基准地价成果进行对比研究,计算了基准地价内部结构比率指数,包括同类各级地价比率指数、同类各级地价环比指数。通过分析,得出了基准地价结构变动的特征,并对基准地价更新成果的合理性进行了判断,对引导土地合理利用具有重要的理论和现实意义。 相似文献
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王丽 《资源导刊(河南)》2014,(11)
<正>近日,濮阳市政府印发《关于公布市城区土地级别与基准地价的通知》(濮政〔2014〕54号),标志着该市新一轮土地级别与基准地价正式实施。近年来,随着城市架构进一步扩大,社会经济的迅速发展,生产总值不断提高,投资水平日益增强、消费结构不断完善,全市地价水平及其空间分布规律发生了较大变化。为进一步规范地价管理,加强政府对土地市场的宏观调控,促进土地优化利用,保障国有资产的合理收益,根据国家、省有关 相似文献
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近期,凭祥市人民政府下发《关于公布实施凭祥市城区土地定级与基准地价更新成果的通知》（凭政发[2010]2号）,要求2010年2月1日起施行凭祥市城区土地定级与基准地价更新成果, 相似文献
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日前,焦作市人民政府发文,公布了焦作市市区土地级别与基准地价。" 通知说,为适应城市发展的需要,根据国务院、河南省人民政府及国土资源部有关文件的要求,从2003年3月开始,焦作市组织开展了市区土地级别与基准地价更新工作。此次市区土地级别与基准地价更新的范围为:西至焦晋高速公路(中站区规划区西边界),东至山门河(马村区规划区东边界),南至建成区与高新区交界,北至北环路北约200米处,总面积约89平方公里。经调查分析、专家论证等程序,2002年6月形成了初步成果,并上报省国土资源厅进行了全省综合平衡。在此基础上,又结合焦作市实际对基… 相似文献
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《资源导刊(河南)》2020,(3)
正为完善经济税费征收体系,有效实现土地资源价值,助推经济社会高质量发展,焦作市在进一步科学合理利用土地工作中,开展了新一轮土地级别及基准地价更新调整工作,从2018年3月开始,经过内外业论证,已初步完成土地级别及基准地价更新。工作的组织与实施本轮定级范围内土地面积405.74平方公里,与上轮土地定级范围相比,面积增加5.742平方公里。 相似文献