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《国土资源导刊(湖南)》2007,4(6):25
随着土地有偿使用制度改革的进行,常德市土地市场的发展翻开了崭新的一页. 在垄断土地一级市场,搞活土地二、三级市场方面,市国土资源局切实做到了"一个池子蓄水",一个市场经营的管理模式,开展了卓有成效的工作.一是认真贯彻落实了上级主管部门的要求;二是出台了相关文件.为了加强土地集中统一管理,严格规范土地出让和行政划拨用地管理,加大土地收购储备力度,强化土地市场的监督检查,出台了《常德市人民政府关于进一步规范土地市场管理秩序的意见》等一系列文件;三是依法依规操作. 相似文献
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规范土地市场是促进经济持续发展的重要条件。我国入世,对于土地市场,机遇与挑战并存,为规范土地市场使之与国际惯例接轨,本文有针对性地从城市规划观念、“以地换地”、城市新区拓展、“净地出让”与“信息储备土地”、土地供应市场、土地有形市场建设、建立土地基金制度、网络信息建设等几个方面,阐述应对入世的策略。 一 规范土地市场,促进经济发展 1 规范土地市场概念与重要性 规范土地市场,就是要在政府的宏观调控下,建立完善的土地市场规则体系,充分发挥市场对资源配置的基础性作用,运用价值规律和市场机制,实现土地资源配… 相似文献
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规范土地市场促进可持续发展 总被引：1，自引：0，他引：1
2003年6月25日是第13个全国“土地日”,其宣传主题是:“规范土地市场,促进可持续发展”,这个宣传主题与当前正在开展的进一步治理整顿土地市场秩序工作是一致的。土地是基本的生产要素,土地市场是社会主义市场体系的重要组成部分。进一步治理整顿土地市场秩序,充分发挥市场配置 相似文献
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规范土地市场,是当前进一步治理整顿土地市场秩序的一项重点内容,也是土地管理一项重要的长期性工作。如何规范土地市场?近几年来,北海市在土地地籍及规划管理、建立和完善土地市场管理机构、 制定土地市场管理规章制度等方面,做了大量的艰苦细致工作,基本上规范了北海市土地市 相似文献
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《山东国土资源》2004,20(2):71-71
一是推行土地储备制度。2001年,该市出台了《威海市土地储备办法》,层层成立了土地储备机构,形成了“一个渠道进水,一个池子蓄水,一个龙头放水”的运作机制。2003年,全市共储备土地330多公顷。二是推行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度。2002年以来共招标拍卖挂牌出让土地179宗,面积188.5公顷,成交总价款6亿元。三是完善地价管理制度。2000年,将市区土地划为7个级别,制定了不同用途的基准地价。去年,我们对基准地价又进行了调整,确保土地增值部分及时纳入到政府收益中来。对已经出让的土地,凡改变用途和容积率的,用地单位补交土地差价;… 相似文献
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运用土地政策参与国民经济宏观调控,是新的中央领导集体对国土资源部门提出的新任务。我国宏观调控的主要任务,就是要调整结构,改革体制和机制,转变经济增长方式,清除经济生活中不稳定、不健康的因素,保持经济平稳较快增长。运用土地政策参与国民经济宏观调控,国土资源部门主要发挥两个作用,一是调控土地供应结构和总量,二是维护土地市场价格的稳定,实质上就是要充分发挥地价的基础性作用。 相似文献
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今年6月25日是第十三个全国土地日，为此，今天省、市国土资源部门在这里联合召开了主题为“规范土地市场，促进可持续发展”的纪念土地日座谈会。 相似文献
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广义的土地市场包括国家向农村征用土地的行为这种特殊的土地市场关系；城市的土地开发经营，包括新征土地的开发和旧城区的拆迁改造；城镇国有土地使用权的出让、转让、出租、抵押等。本文论及的是最后一种国有土地使用权的市场化问题，即狭义的土地市场。 一 我国土地市场化进程回顾 我国经济市场化是与经济体制改革紧密联系的。1978年以来，国家进行了一系列经济体制改革，由发展社会主义商品经济转入建立社会主义市场经济体制改革的新阶段。应该说，我国土地市场化进程同我国改革开放和经济发展是基本相适应的。 1 土地使用权… 相似文献
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指出了目前土地市场存在的主要问题，分析其原因，进而提出从5个方面采取相应的对策，逐步完善我国的土地产权制度；同时加强土地市场管理，进一步推进依法行政，形成一整套公开、公平、公正运作的土地市场制度，在规范的前提下，充分发挥市场机制配置土地资源的作用。 相似文献
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土地收购储备制度是一种政府和市场相结合配置土地资源的新机制，是一种经营土地、经营城市，促进国有土地资产保值增值的行之有效的方法。它对培育和规范城市土地市场，盘活企业存量土地，落实城市规划，增加政府土地收益，显化土地资产，合理利用土地资源，加快城市建设步伐等方面具有积极的作用。[第一段] 相似文献
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改革开放后，随着二、三产业的发展和城市化进程的推进，以及国有土地的有偿使用在城市范围内的广泛实行，造成社会对农村集体土地需求的日益强烈，特别是工商业资本进入农村，对农村集体土地的需求提出了规模连片经营的要求，土地的资产价值也日益被人们接受，土地已经成为一种特殊商品进入市场．农村的集体 相似文献
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刚刚结束的全国进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议,是一次十分重要的会议。会议认真总结了国务院15号文件下发后全国土地市场建设取得的成果和经验,分析了土地市场建设中存在的问题,全面部署了进一步治理整顿土地市场秩序的目标、任务和方法,确立了治理整顿土地市场秩序的重点。下面我就全面贯彻落实会议精神,结合我省实际做好土地市场秩序治理整顿工作讲几点意见: 相似文献
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建立公开、公平、公正的土地交易环境,培育和规范土地市场,深化土地使用制度政策,规范土地交易行为,是国土资源管理部门工作的重要工作。当前,全国上下都在进行一场治理和整顿土地市场的工作,然而位于西部偏远地区的青海,土地市场的运作又是怎样的呢,这是人们都普遍关注的问题。 相似文献
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正经过十几年的实践证明,土地储备制度是我国土地管理制度的一次创新,土地储备制度的建立,顺应了我国城市土地使用制度改革的市场化要求,克服了传统土地使用制度所形成的问题,推进了土地利用和管理方式的转变,对加强政府调控土地,促进土地市场有序运行,盘活城市存量土地,防止国有土地资产流失等方面均起到了积极的作用。目前,全国已经有2000多个市、县成立了近2800个土地储备机构,土地储备机构数量迅速增 相似文献
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完善并严格执行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度,这是党中央从当前我国土地市场建设实际、深入推进党风廉政建设和反腐败斗争要求出发,作出的一项重大决策。这项决策抓住了土地市场建设的实质和关键,为国土资源工作进一步指明方向。完善并严格执行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让 相似文献
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土地收购储备制度是一种政府和市场相结合配置土地资源的新机制,是促进国有土地资产保值增值行之有效地方法,对培育和规范城市土地市场,盘活企业存量土地,落实城市规划,增加政府土地收益,显化土地资产,合理利用土地资源,加快城市建设步伐等方面具有积极地作用。 相似文献
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一、土资源管理中存在的问题1．符合实际的土地资源供应政策难以实施一是土地市场土地资源存量过多,城市土地资源供求关系紧张并存。土地资源一旦用于建设用地,就很难再恢复为农用,因此城市土地资源应减少增量供应,适当增加存量供应;二是土地利用效率低。有的单位征用土地后,迟迟不建设,有的征多用少, 相似文献