共查询到20条相似文献，搜索用时 187 毫秒
1.
《资源导刊(河南)》2016,(9)
正8月1日,濮阳市政府正式印发了《关于推行工业用地弹性出让制度的通知》(以下简称《通知》),深入贯彻落实中央和省委、省政府关于加强供给侧结构性改革的决策部署,进一步减轻企业负担,促进实体经济持续健康快速发展。《通知》明确了工业用地弹性出让的方式,主要是缩短出让年限、先租后让、长期租赁。第一,工业用地弹性出让应依法采取招标、拍卖或挂牌方式,出让价格可以按照实际出让年限系数修正。第二,工业用地租赁使用也应依 相似文献
2.
3.
严格耕地保护和推进土地节约集约利用,是地方经济可持续发展的根本之策,也是城镇化建设的必然战略选择。近两年来,平湖市涉土政策呈环炮连发模式"动作频频"。归纳起来,这些涉土政策可以用五个关键词来概括。一、控制:择优配置工业用地按照平湖市出台的《进一步加强工业用地差别化管理促进产业结构调整的实施意见》中的规定,近期,该市对4宗工业用地实行弹性年限出让制度,出让期限均为30年。此举将该市的弹性出让工业用地出 相似文献
4.
促进土地节约集约利用,应完善国有建设用地使用权配置方式,实行工业用地弹性出让和租赁制度,即根据工业企业不同的产业周期,弹性确定工业用地出让年限,引导工业企业以租赁方式使用土地。本文就工业用地出让政策、工业用地租赁政策、土地登记与监测监管系统备案、土地租赁合同文本等问题进行阐述,并指出人们在实践中对以上问题存在的错误认识,以期工业用地弹性出让和租赁制度能够很好地推广下去。 相似文献
5.
正近年来,为节约集约利用土地、提高土地利用效率,全国部分省、市相继推行工业用地"弹性年期出让"政策,今年1月1日,《河南省工业用地弹性出让实施办法(实行)》开始实施。办法规定在工业用地供应过程中采取弹性年期出让、先租后让、租让结合的方式,一般性企业租赁年限5～30年,国家、省重大产业项目、战略性新兴产业项目等,经相关政府批准后,可合理提高弹性出让年期,最长期限不超过50年。 相似文献
6.
7.
伍振 《国土资源导刊(湖南)》2014,(3):52-53
2014年,土地制度改革将进入深层次领域,与之配套的工业用地制度改革方案,亦逐步清晰。单一供给后遗症全国政协委员夏涛今年两会上提交了一份名为《关于深化工业用地供给方式改革的提案》。他建议,将工业用地供给模式从目前的出让为主转为以租赁为主。工业用地从2007年开始,从协议出让变为了土地招拍挂,这是工业地价发展阶段的一个标杆;背最是国家为抑制地方政府以盲目低价或无偿出让工业用地来吸引投资。虽然法律表述上,工业用地的批租年限为“不超过50年”,但在过去的很长一段时间,工业用地的出让年限一直没有出现过少于50年的情况。工业的50年可以视同为土地的租期,土地的出让价款可以视同为50年的土地租金的一次性折现。 相似文献
8.
9.
为进一步提高节约集约用地水平,促进工业用地循环高效利用,按照市政府《关于对工业用地实行弹性年期出让的意见》要求,近期,沂水县调整工业用地出让年期,出让年期由最高不超过50年调整为不超过20年,出让价格不低于供地成本,并且不低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格。 相似文献
10.
正50年的批租年限、低价甚至零出让价的乱象,让很多企业瞄准了工业用地这块"香饽饽"。借产业名义圈地,行住宅、商业开发之实的情况普遍存在。今年,湖南省大部分市州将开展工业用地弹性出让试点,试图通过一系列新政,让工业用地从"圈地"中突围。近日,本刊专访了湖南省国土资源厅地产管理处处长王宽苏。国土资源导刊(以下简称"导刊"):目前湖南省工业用地的现状怎样?存在哪些问题? 相似文献
11.
12.
四川省国土资源厅近日印发方案,决定在成都、自贡等七市县开展工业用地弹性年期出让及低效、存量工业用地退出工作试点,以进一步提高土地利用效率,增加工业用地有效供给。 相似文献
13.
《资源导刊(河南)》2011,(9):40-40
☆日前,宝丰县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权。宗地规划用途为工业用地,出让年限为50年,总面积69184．8平方米,成交总价款1464万元。 相似文献
14.
3月9日下午2时,“2009年温岭市工业用地推介会”在市行政中心大会堂成功举办,吸引了800多名企业家及社会各界人士参与。本次工业用地推介会共推出近4000亩土地,其中64宗2588．8亩工业用地已全部经省政府批准农转用,并经有关部门逐一现场踏勘筛选确认,属成熟地块可直接进入出让程序。推介地块位于市经济开发区等15个区块,涵盖各个行业类型,用地面积从4．02亩起不等,出让年限均为50年,将最大限度的满足企业用地需求。本次推介的工业用地将全部采取招拍挂方式出让。 相似文献
15.
日前,淳安县国土资源局会同规划、开发区等相关部门组成的分阶段出让工业用地项目复核验收小组,对位于鼓山工业园区的淳安博雅家具有限公司进行了土地复核验收,该公司因此成为淳安县第一家通过分阶段出让工业用地项目复核验收的企业,这标志着淳安县工业用地分段管理步入了正轨。分阶段出让工业用地,可有效促进土地集约节约利用,防止出让土地荒芜和浪费。 相似文献
16.
《资源导刊(河南)》2010,(9)
<正>8月16日,博爱县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权。宗地规划用途均为工业用地,出让年限50年,总面积为6.85万平方米,最终以662万元成 相似文献
17.
国土资源部《关于发布实施〈全国工业用地出让最低标准〉的通知》明确要求，2007年1月1日起全国工业用地必须采取招标拍卖挂牌方式出让土地使用权。同时，确定了各类城市工业用地的最低出让价格，这标志着工业用地作为主要用地类型，被纳入市场配置范畴。然而，工业用地以招拍挂方式出让土地使用权，在管理上引发了一些问题．需要及时做出应对的措施。 相似文献
18.
中国工业用地出让价格空间格局及影响因素 总被引：2，自引：0，他引：2
在财政分权和地方竞争的制度背景下,地方政府为了吸引更多企业投资,往往采取过量供应工业用地、压低工业用地价格的手段,直接导致了中国工业用地利用效率低下,甚至资源严重浪费等问题。合理调控工业用地供应规模及价格,发挥市场机制对工业用地出让价格的主导作用,是促进工业用地集约高效利用的重要途径。本文以工业用地出让价格为研究对象,利用2009、2011、2013、2015、2017年全国工业用地出让数据,采用分层模型,结合宏观和微观尺度,实证分析了中国工业用地出让价格的空间格局及关键影响因素。实证研究发现：① 我国不同区域的工业地价差异较大,政府的干预能力显著影响城市工业用地的出让价格,在控制其他影响因素下,干预能力越强,工业用地出让价格越低;② 宗地层面的因素中,距离城市中心或水源越近、交通通达度越好,工业用地的出让价格越高;③ 城市层面的因素中,人口数量越多,经济发展水平越高,工业用地的出让价格越高。本研究首次将分层模型引入实证计量方法,同时验证了影响工业用地出让价格的宏观与微观因素,是对现有工业用地出让价格研究文献的补充与延伸。 相似文献
19.
《资源导刊(河南)》2010,(1)
<正>禹州市2009年12月3日挂牌出让两宗国有建设用地使用权。其中一宗规划用途为工业用地,面积300亩,出让年限50年,以3500万元的价格成交;另一宗规划用途为商业用地,面积0.73亩,出让年 相似文献
20.
今年4月,河南省政府办公厅下发了《关于加强土地调控严格土地管理的通知》,《河南省工业用地招标拍卖挂牌出让实施细则》作为附件一并下发。公开出让工业用地改变了 相似文献