共查询到20条相似文献，搜索用时 31 毫秒
1.
2.
3.
4.
为进一步加强土地登记标准化管理工作,规范土地注销登记行为,保障土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《土地登记办法》《浙江省土地登记实施细则》等法律、法规的规定,宁海县国土资源局出台了《关于加强土地注销登记的有关规定》。 相似文献
5.
6.
一、关于制定的法律依据国土资源部颁布的《土地登记办法》(以下简称部《办法》)第一条规定:"为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中 相似文献
7.
我国自1986年拉开现行土地登记制度建设的序幕以来，全面建立了初始地籍管理制度，并及时转入日常土地变更登记工作，为规范土地市场管理，促进企业改制和土地使用制度、住房制度、金融制度改革和经济社会稳定发展发挥了重要作用。同时，几年来，土地登记的立法工作取得了一定进展，《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法实施条例》等一系列法律法规中对土地登记制度作了明确的规定，原国家土地管理局颁发了《土地登记规则》、《确定土地所有权和使用权若干规定》等，为土地登记工作的顺利开展提供了有力的法律保障。然而，我… 相似文献
8.
9.
土地他项权利概念和登记程序在《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》）与之相配套的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《实施条例》)中规范不够完备。在工作实践中发现,如果具体操作处理不当,势必造成负面效应。就此问题,谈几点认识,供同行参考。 相似文献
10.
黄峥嵘 《国土资源导刊(湖南)》2013,(6)
"以证管地"是我国土地管理的基本制度,《土地管理法》等相关法律法规明确规定,土地使用者只有经过依法登记方可取得土地使用权.土地登记发证是整个土地行政管理程序中的最后一个环节,也是最重要的一个环节.随着土地价格的节节攀升,一本土地使用证往往承载着巨额的资金,其重要性不言而喻.同时,土地登记也是极为复杂的一项工作,宗地的分割、用途的分类、土地的抵押等业务内容繁多,历史遗留问题、矛盾纠纷调处等实际问题也各不相同.面对如此纷繁复杂的事务,一部《土地登记办法》显然无法面面俱到,相关法规不健全导致各地对土地登记业务理解不一,发证方式各不相同,乱象纷呈.国土资源部针对实践中产生的实际问题,及时出台《关于规范土地登记的意见》(国土资发[2012]134号),对土地登记中常见的问题进行了明确,进一步规范了土地登记行为,维护了正常发证秩序. 相似文献
11.
土地他项权利概念和登记程序在《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)与之相配套的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《实施条例》)中规范不够完备。在工作实践中发现，如果具体操作处理不当，势必造成负面效应。就此问题，谈几点认识，供同行参考。 相似文献
12.
13.
引言浙江省土地更新调查工作从2003年开始全面启动,到2006年底全省90个县(市、区)已基本完成调查任务,通过了国土资源部或省厅的验收。为了提高土地利用管理水平,实现土地资源管理的信息化被日益提上日程。根据国土资源部《关于依法加快集体土地所有权登记发证工作的通知》和浙江省国土资源厅《浙江省集体农用土地所有权登记发证实施细则》(以下简称《细则》)等要求,浙江省集体土地所有权登记发证工作逐步开展,权属调查、面积计算、宗地出图等要以土地利用现状更新调查成果为依据,充分发挥土地利用更新调查成果数据的作用。 相似文献
14.
15.
肖威娜 《国土资源导刊(湖南)》2018,(1)
本文以房屋、土地登记存量数据为例,通过分析存量数据情况及统一登记后不动产房地登记数据情况,基于《不动产数据库标准》(试行),浅析不动产统一登记工作中存量数据整合利用的流程与方法。 相似文献
16.
一、土地使用权抵押登记的法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《城市房地产管理法》）第四十七条规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权”。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条规定：“土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押,地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押”。《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第三十六条规定：“以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押”。 相似文献
17.
日前。天台县召开了全县集体农用土地登记发证工作动员会。县政府发布了《开展集体农用土地所有权登记发证的通告》。预计年内基本完成。该县要求。对所有权主体明确、权属界线清楚的，先行登记发证；对尚不具备登记发证条件的，暂缓登记发证；权属有争议难以调处暂不登记发证。各乡镇街道成立相应组织，专人负责，全面开展这项工作；村级组织要发挥登记主体的作用，落实人员，保证时间，保证精力， 相似文献
18.
本刊讯 近日,在全国土地登记和土地调查工作会议上,焦作市国土资源局被国土资源部评为“全国土地登记和土地调查工作先进单位”。 近年来,焦作市国土资源局从保护土地权利人合法权益,规范土地市场秩序出发,全面开展了土地登记和土地调查工作,一定程度上使该市的土地登记和土地调查工作走在了全省的前列。在土地登记中,该市共颁发农村集体土地使用证52万本,发证率达90%;国有土地使用证31368本,发证率达92%;集体土地所有权登记发证1179个村,发证率达66%;城镇住房居民登记发证73876本,发证率达92%。在土地调查工作上,投资50万元,率先在全国… 相似文献
19.
一是健全有关规章制度。根据浙江省国土资源厅浙土发[2002]83号件之精神，该市政府专门下发了[2003]115号文件。文中规定，凡在该市城区内出售过商品房、集资房、房改房、拆迁安置房、经济适用房等的单位，都应凭整栋房屋的总土地使用证、宗地图、总建筑面积(包括每套住宅的权利人及建筑面积)和法律、法规及有关政策规定的其它材料向国土局办理《土地使用权分割登记凭证》，房屋所有权人再凭《土地使用权分割登记凭证》、房屋所有权证、房屋购买合同、 相似文献
20.
《物权法》第九条规定"不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记,发生效力;未登记、不发生效力、但法律另有规定的除外。"本条款原则上规定不动产物权的法定公示手段,是不动产物权设立、变更、转让和消灭生效要件,也是不动产物权依法获得承认和保护的依据。依照该法规定,土地所有权、使用权(承包经营权)及他项权利的取得和消灭均取之于土地登记。为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,国土资源部于2008年2月1日颁布了《土地登记办法》相关配套的部门规章。如何依照法律、规章做好土地登记工作,是检验具体工作人员对法律、规章的学习、领会和结合实际工作的关键,笔者就《土地登记办法》施行二年来浅谈相关的具体做法。 相似文献