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今年的全国土地估价师资格考试将于11月举行,全国土地估价师资格考试已经进行了六次,总结以往的考试经验,研判历年考试题型特点及其变化趋势,分析其对考生所应掌握的知识、应有的能力的要求,采取相应策略,对于应对2004年全国土地估价师考试是有帮助的。 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2008,5(3)
湖南省国土资源规划院土地资源评价部成立于2005年4月,现有土地估价师4人,房地产估价师1人,各类技术人员15人,已取得公益性土地估价资质。部门的主要职能为：承担建设项目对土地利用总体规划实施影响评估和各级土地利用总体规划修改（调整）、建设项目用地实地踏勘及合理性论证、土地资源调查评价及土地分等定级、基准地价更新、土地估价及土地复垦方案的编制等工作。 相似文献
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9月15日至16日，我省各地的土地估价机构负责人会聚省城，共同总结省土地估价师协会成立一年来的经验，研究进一步发展的大计。省国土资源厅土地利用处处长、省土地估价师协会会长吴迪出席会议并强调，要继续完善土地估价师协会的职能，引导土地估价机构脱钩改制，强化对土地估价机构和人员的管理，使土地估价师协会的作用得到充分发挥。 相似文献
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近日,开化县举办了经营性用地出让底价审查专家库成员培训班,省土地估价师协会常务理事吴一中等省市专家应邀为全县23名专家库成员授课,从而进一步提高了我县专家库成员的专业水平。专家库成员由各相关部门具有土地估价师等相关专业资格人员组成,每次土地出让前两个小时,在县纪委的监督下,由公证人员从专家库中随机抽取5名以上单数人员组成底价确认小组．集体确认出让地块底价。同时,规定被抽取的底价确认成员必须在土地出让结束后方能与外界联系,确保底价在土地成交前的绝对保密性。 相似文献
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我国不动产估价师体制的现状及存在的问题 理论上的不动产是指不能移动的财产，具体就是指土地及其定着物，那么所谓的“不动产估价师”也就是那些对土地及其定着物的价格进行分析评估的专业技术人员，既然称为“师”，就应是具有一定的业务技术水平和专业技术资格的技术人员。在我国现行的25种分别由国家的不同部门认定的专业技术资格中，与不动产估价师具有直接关系的有土地估价师、房地产估价师和资产评估师。 相似文献
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《青海国土经略》2005,(2)
青海金地资产评估咨询有限公司是由原青海省土地估价事务所脱钩改制后新组建的完全由目然入出资的有限责任公司,公司成立于2000年10月,主要业务范围有房地产价格评估、咨询;土地经纪,房地产价格评估师培训、土地价格评估等。公司注册资本为105万元人民币。青海金地资产评估咨询有限公司的前身一青海省土地估价事务所是青海省第一家专门从事土地估价业务的机构,自1995年起一直被评为国家A级土地估价机构,是全国40家连续获得国家A级土地评估资格的机构之一,是中国土地估价师协会及青海省土地估价师协会常务理事单位,也是青海省唯一一家中国土地估价师协会常务理事单位。2004年被中雷土地估价师 相似文献
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本刊讯5月28日,河南省土地估价师协会第三次会员代表大会在郑州召开。会议听取了省土地估价师协会第二届理事会工作报告,并选举新一届理事会和领导班子。省民政厅、国土资源厅及兄弟协(学)会的相关领导、各省辖市国土资源局业务主管领导、全省各级 相似文献
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一、土地估价风险的内容
土地估价机构作为中介服务，脱离土地行政主管部门，已是势在必行，身处市场激烈竞争中的土地评估机构，必须清醒地认识到自身与其它成立时间、进入市场较早的中介机构相比，尚存有差距：起步晚、底子薄、业务单一、人员结构不合理、缺乏竞争力，相对比较来说，土地估价行业所面临的风险也就越高。土地估价风险有各式各样的，有社会的、政策的，也有企业内部的、技术的，由于地价评估带来的风险一般不会马上显现出来，而是过一个时期后才暴露，因此，从业时不能麻痹大意、心存侥幸，给自己埋下风险隐患。土地估价机构和估价师是土地估价业务的具体执行者，也是行业风险的直接承受者，他们的行为决定着行业风险状况，直接影响行业风险的危害程度。因而，土地估价行业的风险主要包括两方面：一是估价机构的风险，主要有估价机构内部管理风险、行业政策制度风险、承揽业务风险；二是估价师的风险，主要有业务技术素质风险、职业道德风险、政策信息掌握风险。 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2009,(9):11-11
国土资源规划院举办第二次土地调查成果应用培训班
8月2日～7日,第二次土地调查成果应用培训班在长沙举办。据悉,本次培训由国土资源规划院组织,培训内容包括遥感技术在土地调查中的应用等六部分。培训结束后,对各学员进行了现场技能考试,并南省第二次土地调查办派员进行了现场监考。通过培训,每个学员基本掌握了软件的基本操作知识以及数据库变更的方法及流程、 相似文献
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2011年12月6日,黑龙江省土地估价师协会第四届会员代表大会会员集体表决通过了新一届协会工作报告,聘请了省国土资源厅党组成员、副厅长杨志伟为名誉会长,土地利用处处长杨晓明为会长,王信、于力、王泽伟、王克强、史春香、蔡海静为副会长,郑庆杰为秘书长。中国土地估价师协会副秘书长张洁、黑龙江省民间组织管理局副局长孙俭太出席大会并讲话。 相似文献
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7月28日,河南省土地估价师协会第二次会员代表大会在郑州市召开。全省各省辖市180多名会员代表参加了会议。省国土资源厅副厅长张和儒出席会议并讲话。 相似文献
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中国土地估价师协会2008年度A级资信土地评估机构评选结果揭晓,118家A级资信土地评估机构产生。此次入选A级资信的土地评估机构,大多都有10年以上从业经历,参与过中央及省内大型国有企业的改制、上市公司土地资产的评估,获得中国证监会、最高法院、国资委相关部门认可,其中1／3的机构已经通过了IS09001—2000质量体系认证。 相似文献
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土地估价报告是土地估价师的工作成果,是全面、公正、客观地记述估价过程和估价成果的文书,是给委托估价方的书面答复,是关于估价对象的客观合理价格或价值的研究报告。一份合格的土地估价报告,应该是对估价对象登记或规划等权利状况界定准确、估价技术路线选择和估价方法运用合理,结果正确、文字描述准确、精练、报告格式严格按照国家、省相关部门颁布的有关法律法规文件等规范的文字材料。但笔者通过近年在省内工作实践,发现由于各种主客观原因,目前在我省从业的许多评估机构的土地估价师出具的土地估价报告还或多或少存在着一些问题。土地估价报告的质量有待进一步提高。 相似文献
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受美国林肯土地政策研究院和美国马里兰大学城市理性增长国家中心的邀请，由国土资源部组织的培训考察团赴美国进行了为期—周的实地考察和学习，笔者有幸参加了这次活动。在马里兰大学和林肯土地政策研究院聆听了当地资深专家的精彩讲座，实地参观考察了几个土地管理的经典案例，对美国的土地政策的整体框架有了一定程度的了解，并深切体会到了美国在土地政策上的先进性和优势效应。经过几天的短暂培训和考察，虽然了解的只是“皮毛”，但感受颇深，美国相对完善的土地政策以及管理经验在很多地方十分值得我们思考和借鉴。 相似文献