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今年9月以来,重庆一批厅级干部因收受巨额贿赂,为房地产开发商谋取利益而陆续站在了法庭被告席,检察机关指控:重庆市规划局副局长梁晓琦受贿1589万元,重庆市国土房管局副局长王斌受贿170万元,重庆市九龙坡区区长黄云受贿232万元.同时,与这三人同为"难兄难弟"的重庆市规划局局长蒋勇涉嫌受贿一案也进入侦查终结阶段,即将提起公诉. 相似文献
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《资源导刊(河南)》2013,(7)
为鼓励中小微企业发展,解决小项目的用地难题,福建龙海市在南溪湾创业园专门划出一片工业用地建设工业厂房,以招拍挂的形式出让给开发商。南溪湾创业园在不到900亩土地上,将厂房统一建设为5～8层,容积率达2.01。项目区计划总投资40亿元,平均每亩投资强度近450万元,规划120万平方米建设厂房。这些工业厂房采用商品房建设的运营模式,由开发商独立投入资金开发建设,既解决建设通用厂房的资金难题,又解决了中小微企业的厂房需求。 相似文献
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容积率是指用地总建筑面积与用地面积之比。它对地价起着非常重要的影响因素。一般来说,地价变化与容积率成比例关系,容积率越高,建筑面积越大,土地利用效率越高,地价则越高,但个别时候也会出现由于容积率增加,地价会随着容积率增加反而降低的情况。容积率对地价的影响总体上呈现出不断变化的趋势,具体表现在以下几个方面： 相似文献
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正案情简介:某公司名下有6.67公顷住宅用地,因经济纠纷该宗土地被当地人民法院查封。2012年,该公司不顾查封限制,向规划部门申请办理土地规划用途及容积率调整手续,拟增加批发零售、商务金融等规划用途,并将容积率提高至5.8。之后该公司向国土资源管理部门申请办理调整土地用途及容积率的用地手续,国土资源管理部门核查发现该宗土地处于被查封状态。 相似文献
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针对瑞安市当前工业用地不足的实际情况,该市于今年5月底出台了《关于进一步提高工业项目建设用地集约利用的实施意见（试行）》,以积极引导老工业点连片团块改造,推进土地二次开发提高容积率,缓解用地紧张的实际困难。该《实施意见》的主要内容包括放宽对工业项目容积率、建筑密度等经济技术指标的控制。 相似文献
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5月17日,河南小秦岭国家地质公园揭碑开园仪式在豫西灵宝市娘娘山主景区隆重举行。国土资源部地质环境司调研员袁小虹、中国国家地质公园网络中心张志光、河南省国土资源厅副巡视员饶维智,国内知名旅行社负责人、新闻媒体记者及当地社会各界人士300余人参加了开园仪式。小秦岭国家地质公园是一座以小秦岭变质核杂岩及伸展拆离构造形迹为特色,以古老变质岩地貌、花岗岩地 相似文献
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一、问题的提出随着土地使用制度改革的深化,城市土地出让数量剧增。在出让地块中超占合同面积、改变原约定用途、增加容积率和增加建筑密度等不同形式违反《国有土地使用权出让合同》约定条款的事件时有发生,由于多种原因,特别是开发商受利益的驱动,出让土地上的上述多种情况可能在同一地块上发生,这给国土部门的后续管理带来了难度和困难。由于上述违约行为各有特点,限于篇幅,本文仅对不超占土地面积、不改变用途、不增加建筑密度、只 相似文献
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出让土地改变容积率是一个普遍的问题,国土资源部要求用楼面地价核定应当补缴的土地出让价款,但没有具体的实施方案。该文结合德州市基准地价体系研究了楼面地价与容积率的关系,对如何评估楼面地价及如何用楼面地价核定应当补缴的土地出让价款进行了探讨。 相似文献
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近年来,安吉县坚持不懈走节约集约用地的发展道路,努力破解土地供需矛盾难题,以集约促利用,逐步实现土地资源的可持续利用。近年来,安吉县积极开展节约集约用地行动,2010年至今,全县共盘活土地2064亩,工业用地容积率从2009年的0.8提高到现在的 相似文献
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日前，国土资源部副部长、国家测绘局局长鹿心社在黑龙江调研时强调，快速发展，一定要做好规划；用地偏紧，一定要节约集约。[第一段] 相似文献
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北京平原区地面沉降问题日益突出,成因复杂,既包括人为地下水开采和城市建筑荷载作用,又包括自然土体固结和活动构造影响。地下水开采和建筑荷载是重要的驱动因素。如何提取区域尺度建筑载荷,评价其对地面沉降影响,是地面沉降灾害防治工作需要开展的重要环节。本文以简化后的容积率表征建筑载荷,首先利用PS-InSAR技术获取研究区地面沉降信息,然后使用GIS空间分析的方法提取出同等地下水开采影响下的不均匀沉降分布,其次采用阴影长度法提取了研究区建筑体高度,最终结合空间分析和回归分析方法研究建筑容积率与地面沉降之间的关系。主要研究结论：① 北京地区地面沉降比较严重,沉降速率大于30 mm/a的区域占比21.08%;② 地下水开采同等影响下的不均匀沉降区呈H形分布于平原区中部和北部;③ 阴影长度法能够较准确的评估出建筑容积率,可用于区域尺度静载荷的提取与分析;④ 在地质条件相似、水位变化相同的局部区域内,地面沉降速率与建筑容积率具有一定相关性,但相关系数较低。 相似文献
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徐映雪 《资源导刊(河南)》2020,(3):50-51
案例A公司申请a建筑物的首次登记,a建筑物为小区内的一栋住宅楼,房管部门出具的房产面积实际测绘报告书上的建筑面积为10000平方米,但其中有800平方米的建筑面积未计算容积率,不动产登记机构能否按10000平方米的建筑面积为a建筑物办理首次登记?分析笔者认为,首次登记时登记机构能否对建筑物未计入容积率的面积进行登记,是否应核算其是否超容,可区分以下几种情况。 相似文献
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为严格控制用地规模，集约利用土地，宾县宾西经济开发区合理规划，优化土地利用结构，规定生产型、加工型项目用地比例不得低于85％，各企业行政管理和生活服务设施不得超过15％，土地容积率不得低于0．35，从而有效提高了土地利用效率。 相似文献
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面对日益严峻的土地要素资源形势,桐庐县近日出台《关于全县工业项目准入标准部分调整的通知》,严把土地供应“闸门”,提高工业项目用地准入门槛,以促进产业转型升级、提升工业项目节约集约用地水平。相较于2008年出台的《桐庐县工业把关项目准入工作实施细则》,《通知》有了明显变化。调整后,投资强度和容积率均有提高。全县工业项目投资强度平均值从150万元每亩提高到220万元每亩,上调46.7％; 相似文献
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《资源导刊(河南)》2010,(12)
<正>案例2008年2月,某开发商经有关部门批准后开发了一栋公寓式楼房,全部售出,在与购房者签订的购房合同中约定楼层顶部归开发商所有。不久,开发商就将该楼的顶部出租给李某种菜且每年收取租金5万元,后李某种菜浇水渗入楼层,引起楼内业主不满,在与开发商协商不成的情况下向法院提起诉讼。 相似文献