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土地是城市资源的重要组成部分，是城市最重要的资产．同时也是政府建设城市、经营城市、管理城市和发展城市的资本，如何合理的开发节约使用土地资源，并将资源优势转化为资产优势，进而土地运营为资本运营优势，是新时期城市土地改革和发展面临的全新课题。而作为经营城市首先必须搞好城市国有土地资本运营。所谓城市国有士地资本运营，就是指在市场经济条件下，围绕城市经营战略，城市的发展方向，政府以土地所有代表的身份，用经营手段运作土地资本，从而实现整个城市社会经济的协调发展和土地效益的最大化。正是因为国家通过土地储备、垄断土地市场，实现土地利用规划的目标，在土地收购储备过程中不可避免地要进行资本运营，所以在土地收购储备中存在六大风险． 相似文献
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在工业化和城镇化背景下,在中国大都市郊区长期城乡二元政策和以城市为增长极的发展战略使得乡村发展日渐式微,乡村更新迫在眉睫.本研究以上海市为例,阐述了乡村更新的理论基础和现实需要,同时选取上海市浦东新区大团镇为案例研究区域,构建了乡村生产功能评价指标体系,并以此作为乡村转型发展和空间重构的标准依据.根据大团镇16个行政村乡村生产功能的空间差异,将行政村划分为农业主导发展型、工业主导发展型、综合发展型和长期引导型四种乡村发展类型并提出相应发展对策.研究尺度创新性地由镇级推向村级,研究结果为土地整治规划和乡村更新规划提供了理论参考,为促进新农村建设、实现城乡统筹发展提供了保障. 相似文献
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一是争取年度计划指标1600亩。2006年，该县经多方争取先期批回项目用地370亩，有力保证了飞宇汽标、华裕冻干食品等四个项目开工建设，其它项目用地也基本得到了落实。二是调剂规划指标813亩。去年共从外县调整规划指标813亩。特别是后期调整的323亩规划指标，为保障华裕冻干食品和飞字汽标两个重点项目用地打下了坚实基础。三是挖潜盘活存量土地3000亩。目前，永年首个通过砖瓦窑复垦置换出的270亩建设用地已经用于重点项目建设。[第一段] 相似文献
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在安徽省提出推进美好乡村建设的背景下,界定了农村土地整治与美好乡村建设耦合联动的内涵、实质和系统,探讨了安徽省池州市农村土地整治与美好乡村建设耦合联动内容,探索了农村土地整治与美好乡村建设耦合联动保障机制。研究表明,农村土地整治是推进美好乡村建设的有力抓手,而建设美好乡村则是实施农村土地整治的重要目标,且二者通过农地整治系统、农村建设用地整治系统和农村土地生态环境整治系统耦合联动。二者耦合联动的内容包括：推进农地整治工程,建设生产发展的美好乡村;推进农村建设用地整治工程,建设生活宜居的美好乡村;推进农村土地生态环境整治工程,建设生态文明的美好乡村。要实现农村土地整治与美好乡村建设耦合联动需要通过构建以下机制：规划协调保障机制、创新融资保障机制、农民权益保障机制、技术支撑保障机制和制度创新保障机制。 相似文献
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核心提示:6月30日,温家宝总理在全国建设节约型社会电视电话会议上指出,建设节约型社会,关系到我国经济社会发展和中华民族兴衰,今明两年要着力抓好的几个重点工作之一是大力节约和集约利用土地。事实上,目前河南省正在进行的整治空心村,已经成为一项节约利用农村土地的主要方式。把农民从占地甚多的旧宅移到规划的宅基地上,从而置换 相似文献
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乡村规划建设离不开乡村基础资料的收集,在“十四五”全面推进乡村振兴期间,随着信息化技术的快速发展,依托于无人机倾斜摄影测量技术的快速发展和三维建模软件的广泛应用,解决了传统地图在三四线城镇特别是乡村精度不高的问题。本文以绵阳市安州区五郎村为研究对象,分析了倾斜摄影技术在乡村建设的应用前景。通过无人机硬件系统和软件系统对外业数据采集和内业倾斜摄影建模数据处理可以实现乡村的实景化,能够更加直观、多角度多方位清晰地反映出美丽乡村地形地貌,在乡村建设方面对乡村的规划、旅游、景区维护都起到了重要的应用。 相似文献
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以GH村"乡村振兴"土地优化利用项目为例,对无人机在土地测绘与规划中的应用展开研究,综合分析GH村土地优化利用项目的无人机测绘资料与实地调研情况,研究了无人机在土地平面测绘、立面测绘、时序规划中的应用方法,验证了无人机航测技术在土地测绘与规划中的应用效果. 相似文献
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浅谈县级土地利用规划数据库建设 总被引：4，自引：0，他引：4
阮晓兵 《测绘与空间地理信息》2005,28(6):57-60
以福州市仓山区土地利用规划数据库的建设流程、数据的管理方式等为例,说明土地利用规划数据库是建设土地信息系统的数据基础,是实现土地管理工作科学化、信息化和规范化的一个必要条件。 相似文献
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为推进企业节约集约用地、盘活存量建设用地,山东省邹城市在全市范围内实施了以企业和农村居民点为重点的闲置低效利用土地清查清理工作,通过对企业低效用地的盘活置换、闲置土地的处置消化、边角土地的科学利用及“空心村”的土地综合整治, 相似文献
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<正>乡村振兴是国家战略,是当前及今后一段时间农村工作的重点。乡村如何振兴,很多人也打起了土地的主意,想用土地做文章,积累建设资金、发展农村经济。想法不错,但在耕地管理日趋严格的情况下,用地必须依法依规。根据一些地方出现的情况,笔者认为,在推进乡村振兴中,容易出现以下八种违法用地行为： 相似文献
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乡村聚落空间演变特征分析 总被引：1，自引：0，他引：1
《地理空间信息》2017,(12)
基于武汉市黄陂区2006和2013年土地变更调查数据,使用空间分析方法和景观格局分析方法,对黄陂区乡村聚落空间格局分布与变化进行深入分析。采用相关分析和逐步回归模型,进一步探讨乡村聚落空间格局演变的驱动力。研究结果表明,2006~2013年黄陂区乡村聚落空间格局发生明显变化。演变特征可以归纳为聚集型、破碎型和连片发展型。通过驱动力分析,黄陂区乡村聚落聚集化与道路建设、农民人均纯收入、地区生产总值、农林牧渔产值、用电量呈显著线性相关,乡村聚落破碎化与土地管理制度、户籍制度等政策相关,同时与农村居民的个人因素有关,乡村聚落连片发展除了与地区社会经济发展水平有关以外,也较大地受到政府调控与地方发展定位的影响。 相似文献
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<正> 一、引言土地资源是制订国民经济和社会发展规划的依据,是进行经济建设,发展农林牧副渔业的物质基础。为了合理地开发、利用和管理土地资源,必须对土地资源进行详查,摸清家底,而且要将土地资源调 相似文献
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一、前言
土地储备制度是指由政府按照法定程序,运用市场机制,按照土地利用总体规划和城市总体规划,通过收回、收购、置换和征用等方式取得土地,直接或进行前期开发后储备,并以公开招标、拍卖方式按需供应土地,调控各类建设用地需求的制度。2001年4月30日,国务院在《关于加强国有土地资产管理的通知》中指出：“为增强政府对土地市场的调控能力,有条件的地方政府要对建设用地试行收购储备制度。” 相似文献
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本文由概念和本质属性分析入手对土地利用规划进行认真研究分析,由此加深对我国规划理论和实践的理解,从而在广义的角度下对土地利用规划概念、本质属性、分类、起源与发展等基本问题和我国土地利用规划的缺陷有了更加深入的认识。研究指出：①问题导向性、空间性、过程性、未来性、干预性是土地利用规划的本质属性;②土地利用规划是通过采取面向未来的干预措施以解决某一区域的土地利用问题的一个过程,对此进一步分析可以得到若干重要认识;③在广义概念和本质属性基础上分析研究土地利用规划的分类、起源和发展会有新的理解;④在土地利用规划基本问题理解的基础上能更深入地看到我国土地利用规划理论和实践方面的缺陷。 相似文献
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利用遥感进行南京区域国土资源环境综合调查与规划制图研究通过鉴定为适应南京经济建设和社会发展及政府宏观管理、国土开发整治和土地开发利用、城市建设、环境保护、开发区建设和发展区域经济等项规划及工作需要，由国防科工委立项，南京市人民政府主持，南京市计划委员... 相似文献
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建立城市土地储备制度是城市土地制度改革的一个创新，其基本思路是由城市政府的委托机构，如土地储备中心，通过征用、收购、置换等方式，将土地使用者手中分散的土地集中起来，进行土地整理和开发，在完成一系列前期开发整理工作后，变成可建设的“熟地”，根据城市土地年度计划，通过招标、拍卖有计划地将土地投入市场，以供应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理制度。近年来，土地收购储备在全国各地蓬勃展开，并在规范土地市场、调控土地价格，加强土地合理利用，防止国有土地资产流失等方面显示出了巨大的积极作用。 相似文献
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各省、自治区住房城乡建设厅、国土资源厅,北京市住房城乡建设委、规划国土委、交通委,天津市建委、规划局、国土房管局,上海市住房城乡建设委、规划国土局、交通委,重庆市建委、市政委、规划局、国土房管局:
为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和《节约集约利用土地规定》等文件要求,合理配置停车设施,提高空间利用效率,促进土地节约集约利用;充分挖潜利用地上地下空间,推进建设用地的多功能立体开发和复合利用;鼓励社会资本参与,加快城市停车场建设,逐步缓解停车难问题. 相似文献