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招标文件是招标投标活动中最重要的法律文件,它不仅规定了完整的招标程序,而且还提出了各项具体的技术标准和招标条件,是投标人准备投标文件和参加投标的依据,也是评审委员会评标依据和签订施工合同的基础,招标文件编制质量好坏直接影响招标活动的成败.根据国家有关规定,2003年开始,辽宁省全面推行了土地整理项目的招标制度.随着土地整理项目招投标活动的不断深入,在招标文件编制的格式、内容、相关条款,以及标段划分、工期确定、评标办法、评标细则等方面,存在着不同程度的问题,个别项目导致合同纠纷,增加了标段间的施工协调难度,同时也影响到项目建设质量和工期. 相似文献
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近日,铁力市土地整理复垦项目按照相关法律程序,在铁力市纪检委的全程监督下进行了招投标,充分体现了公开、公平、公正的原则。
双丰镇土地整理、双丰镇双河村土地复垦两个项目招投标大会在铁力市筑城建设_工程招投标代理有限责任公司举行。经过投标、评标,历时10个小时,招标结果出炉, 相似文献
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为规范国有土地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度,国土资源部相继出台了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》（第11号令）、《招拍挂使用权规范》等,这些文件的相继出台,是市场经济条件下土地资源管理体制改革的产物。 相似文献
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2002年5月,国土资源部发布11号令《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》。自2002年7月1日起,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。这一举措被称之为一项重大的“土地革命”。然而,“牵一发而动全身”,随着经营性用地招标、拍卖、挂牌方式出让土地在各地如火如荼地开展,其它用途的土地价格也带来相应地影响和变化。 我们对招标、拍卖、挂牌方式出让土地,引起土地市场地价急剧升值的现象进行了调查,并就如何规范土地市场进行了认真地探讨。 1990年国务院发布55号令《中华人民共和国国有土… 相似文献
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一、解析土地使用权查封登记法律文件
根据最高人民法院、国土资源部、建设部印发的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（以下简称《通知》）精神,对各级人民法院在执行房屋（预）查封前须出具有关证明、不得执行房屋（预）查封的情况及法定查封期限等做出了明确规定。这是我们目前土地查封工作最具体,最明确的法律依据。 相似文献
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纪成旺 《资源导刊(河南)》2009,(10)
[案情介绍] 2007年3月份,某市土地储备中心以其收购的储备土地,向该市土地登记中心提出国有土地使用权登记申请,并希望就国有土地使用权设定抵押,提供了以下材料:(一)国有土地使用权登记申请书;(二)地籍测量成果;(三)事业单位法人登记证,法定代表人身份证明书及法人身份证明;(四)土地储备机构和银行签订的贷款意向书,(五)市政府同意收购土地的批准文件;(六)原土地使用者的国有土地使用证及注销证明文件;(七)房管部门注销<房屋所有权证>的证明文件,(八)国有土地使用权收购合同. 相似文献
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[案情介绍]
2007年3月份,某市土地储备中心以其收购的储备土地,向该市土地登记中心提出国有土地使用权登记申请,并希望就国有土地使用权设定抵押,提供了以下材料：（一）国有土地使用权登记申请书;（二）地籍测量成果;（三）事业单位法人登记证,法定代表人身份证明书。及法人身份证明;（四）土地储备机构和银行签订的贷款意向书;（五）市政府同意收购土地的批准文件;（六）原土地使用者的国有土地使用证及注销证明文件;（七）房管部门注销《房屋所有权证》的证明文件;（八）国有土地使用权收购合同。 相似文献
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2004年,广西全区各级国土资源部门按照进一步治理整顿土地市场秩序和国办发明电[2004]20号文件的要求,继续开展土地市场秩序治理整顿工作,并对2003年以来的土地占用、土地审批、耕地占补平衡数量和质量、新增建设用地有偿使用费的征收和使用、征用农民集体土地的安置和经营性土地使用权招标拍卖出让情况等六项内容进行了全面的清理检查,配合开展全区矿业秩序治理整顿工作,按照国家法律法规, 相似文献
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《资源导刊(河南)》2015,(11)
<正>近日,濮阳市机构编制委员会印发濮编〔2015〕73号文件,根据《不动产登记暂行条例》《河南省人民政府办公厅关于全省不动产统一登记制度建设的实施意见(暂行)》精神,对濮阳市不动产登记职责有关问题进行了明确。这标志着濮阳市不动产登记职责整合工作按照省定时间节点顺利完成。文件明确,将市直相关部门承担的房屋登记、林地登记、土地登记等职责,整合由市国土资源局承担;行业管理和交易监管等职责继续由原职能部门承担。根据文件精神,濮阳市国土资源局负责指导监督全市土地登记、房屋登记、林权登记等不动产登记工作,会同有关 相似文献
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《资源导刊(河南)》2015,(8)
<正>农村土地改革的核心,是如何从土地承包经营权中分离出土地经营权,并对土地经营权进行准确的定位。2014年12月出台的《不动产登记暂行条例》第5条规定,"法律规定需要登记的其他不动产权利,依照本条例办理登记"。在不动产登记视角下,土地经营权属不属于"法律规定需要登记的其他不动产权利"?内涵和性质如何?笔者拟对一些相关内容进行探析。土地经营权的主体按照农地三权分离的改革思路,土地所有权归集体,土地承包权归农民,土地经营权归新型农业经营主体。按照官 相似文献
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在日常土地登记中,我们经常会遇到一些企业通过转让部分或全部股权,变更企业股权结构、企业法定代表人、企业名称,然后再办理土地使用权更名登记。这种股权转让引起的土地登记是办理土地使用权更名登记手续,还是办理土地使用权转让手续？目前说法不一,有的人认为这是故意规避土地使用权转让的法律限制条件,是一种避税和土地投机行为。需办理土地使用权转让手续;有的人认为这是企业在法律框架内的合理选择,可以直接办理土地使用权更名登记手续。 相似文献
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《中华人民共和国招标投标法》第三条规定:“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标。”根据上述条款,土地开发整理项目全部或部分使用国有资金投资,也应依法进行招标。 相似文献
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河南省济源市国土资源局 《河南国土资源》2003,(2):15-16
国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》和国土资源部《国有土地使用权招标拍卖挂牌出让规定》等文件颁布实施后，如何深化国有土地使用制度改革，为城市发展聚敛资金，经营好城市，提高城市的综合竞争力，已成为各级土地管理部门的重要工作之一。近年来，我局结合济源市实际，开展了国有土地使用制度改革工作，取得了一定的成效。制度建设、机构设置是开展国有土地使用制度改革的基础当全国各地土地拍卖的槌声此起彼伏，当深圳依靠土地神奇般崛起、上海浦东开发区、苏州工业园区、大连经济开发区均以土地开发为依托迅速发展呈现在世人面… 相似文献
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关于土地招标与拍卖。主要是依据2002年7月1日起实施的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,结合招标与拍卖的特点,制定出国有土地使用权出让应遵循的基本原则： 相似文献