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易宪容 《国土资源导刊(湖南)》2014,(3):72-72
最近,住建部副部长仇保兴在＂两会＂期间表示,按照城镇化的规律来讲,中国在十年内不大可能出现全面崩盘;但如果不注意调控,局部城市可能出现类似鄂尔多斯、温州、海南的情况那样。如果说把仇副部长的这个问题转换成中国房地产市场崩盘的概率有多高,我们分析起来就方便了许多。什么是房地产崩盘？就是指对于一个以投机投资为主导的房地产市场来说,市场的预期全面逆转,从而使得住房市场的投资投机者逐渐地退出市场或离开市场,导致市场住房价格全面持续地快速下跌,住房销售全面下降,即房地产市场出现周期性调整。 相似文献
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国务院调控房地产市场的＂新国十条＂出台已逾两个月,北京市的调控细则也正好满月。这期间,全国房地产成交量迅速下降,部分地区房价松动。一线城市土地出让有什么样的变化？开发商的购地热情会不会受到影响？记者专访国务院发展研究中心研究员廖英敏,对房地产调控的阶段效果作出分析。 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2013,(9):7-7
楼市：分歧与分化
从2012年年中到2013年上半年,北京（楼盘）的开发商度过了一段久违的好时光。由于住宅供应持续紧张,市场从量价齐升渐至一房难求。如果没有官方强制的行政干预措施（如暂停发放预售许可证）,房价的实际涨幅很可能将超出社会舆论可以容忍的底线。7月30日召开的中央政治局会议,相关表述为＂促进房地产市场平稳健康发展＂,未言＂调控＂,也没有出现＂抑制房价＂、＂房价合理回归＂等字眼。房地产＂平稳健康＂的目标取向,需在经济下行之际＂稳增长＂的大语境中来理解。种种迹象表明, 相似文献
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2011年初以来,我国开始了新一轮紧缩型房地产市场宏观调控,各项调控政策持续出台,各地调控措施密集跟进,由此形成了被称为＂史上最为严厉的房地产调控＂年。在各项政策措施的综合作用下,去年一年里,大连市房地产业也出现了明显变化,但从总体上看,与一线城市及大多二线城市相比运行还算平稳：去年全年,大连房屋销售额740亿元,同比下降17％;房地产业实现税收193亿元,同比增长25．9％。 相似文献
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近日,在国土资源部召开的＂保发展保红线工程2012年行动＂动员部署电视电话会议上,沈阳市规划和国土资源局2011年＂双保工程＂受通报表扬,成为全国先进单位。近年来,沈阳市在保障经济发展,保护耕地“红线”,服务改善民生,遏制土地违法等方面取得明显成效,为全市经济社会又好又快发展提供了重要支撑。 相似文献
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进入9月份,特别是临近中秋、国庆两节,受家庭消费提振,房地产、汽车等行业的投资和消费都将达到一年中的顶点,这就是所谓的“金九银十”现象。“金九银十”已成为煤、焦、钢等行业的强心针。 相似文献
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<正>近期,关于中国楼市崩盘的文章炒红网络,文章中作者将近年中国房地产市场发展的过程与日本房地产市场大泡沫时期(1985～1991年)进行了比较,表面上看两者有着惊人的相似之处,文章的结论是中国的房地产市场将在2011年彻 相似文献
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张晓杰 《资源导刊(河南)》2014,(11)
<正>近日,长葛市出台《长葛市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的若干意见》(以下简称《意见》),对该市房地产用地供应加强政策调控。该《意见》要求,根据长葛市城市总体规划和房地产市场供需实际情况,严格控制房地产开发用地供应总量,科学制订年度土地供应计划,充分发挥土地供应对房地产市场的调控作用。根据该市当前商品住宅开发用地供应量过大,市场存量房较多的情况,《意见》要求按照"调结构、去库 相似文献
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2010年12月,A公司向农村商业银行申请借款70万元,双方约定借款期限一年。为担保借款,A公司将其评估价值为140万元的房地产抵押给该银行,其中土地评估价值为106万元,房屋评估价值为34万元。但在办理抵押登记的过程中,房管部门和国土部门出现分歧。 相似文献
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<正>土地政策是经济宏观调控的重要手段,尤其是在经济快速发展期,通过使用土地政策辅助于货币、财政政策能够对经济发展起到极为重要的调控作用,新时期我国的房地产市场发展较快,通过使用土地、经济和经济政策相结合来做好房地产市场的调控,是现今乃至今后一段时间房地产调控的重点。土地政策对于房地产市场的调控一些学者认为,现阶段土地出让价格对于房价的影响较小且是短 相似文献
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Study on Dynamic Response of the ＂Dualistic＂ Structure Rock Slope with Seismic Wave Theory 总被引：2，自引：1，他引：1
Currently, scant attention has been paid to the theoretical analysis on dynamic response mechanism of the ＂Dualistic＂ structure roek slope. The analysis presented here provides insight into the dynamic response of the ＂Dualistie＂ structure rock slope. By investigating the principle of energy distribution, it is shown that the effect of a joint plays a significant role in slope stability analysis. A dynamic reflection and transmission model （RTM） for the ＂Dualistic＂ structure rock slope and explicit dynamic equations are established to analyze the dynamic response of a slope, based on the theory of elastic mechanics and the principle of seismic wave propagation. The theoretical simulation solutions show that the dynamic response of the ＂Dualistic＂ structure rock slope （soft-hard） model is greater than that of the ＂Dualistic＂ strueture rock slope （hard-soft） model, especially in the slope crest. The magnifying effect of rigid foundation on the dynamic response is more obvious than that of soft foundation. With the amplitude increasing, the cracks could be found in the right slope （soft-hard） crest. The crest failure is firstly observed in the right slope （soft-hard） during the experimental process. The reliability of theoretical model is also investigated by experiment analysis. The conclusions derived in this paper could also be used in future evaluations of Multi-layer rock slopes. 相似文献
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国家“4·14”房产新政出台已两个多月,包括郑州在内的各地房地产市场陆续进入调整状态。在郑州目前商品房销售均价5000多元的背景下,郑州各区域房地产市场发展状况如何？ 相似文献
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易宪容 《国土资源导刊(湖南)》2010,7(10)
<正>对当前国内房地产市场基本趋势的认识,应该建立在"国十条"的基础上,而"国十条"的宗旨或目标就是要全面遏制国内房地产的投机炒作,并让该市场回到以居民消费为主导的市场。可以说, 相似文献
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吴远来 《国土资源导刊(湖南)》2010,7(1)
<正>自2008年底起,为促进我国房地产市场的健康发展,各级政府相继出台了一系列刺激房地产消费的政策。2009年,为配合国务院"4万亿"的计划,四大银行等全年信贷规模达到9.7万亿元;来自监管部门内部的相关资料显示,地方政府融资平台贷款近6万亿元,金融风险积聚。产能过剩和流动性泛滥的阴影再次来临,反映在房地产行业上,是在房地产市场快速回暖中出现了老问题,房价 相似文献
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智佳佳 《资源导刊(河南)》2007,(3)
一、我国房地产市场调控分析 针对房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题,2003年以来,我国从调整住房和土地供应结构,发挥税收、信贷、土地政策的调节作用;合理控制城市房屋拆迁规模和进度;整顿和规范房地产市场秩序;加快城镇廉租住房制度建设;完善房地产统计和信息披露制度;建立政府负责制等方面进行了三轮的房地产市场调控.应该说,房地产调控在抑制投资需求、稳定房价上取得了一定的成效.但是,调控效果并不明显,房价进一步上涨,供求矛盾进一步突出.根据国家发展改革委、国家统计局发布的调查数据,2006年7月全国70个大中城市房屋销售价同比上涨5.7%,环比上涨0.5%. 相似文献
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闲置土地处置对促进土地节约集约利用,提高土地利用水平,强化土地市场管理具有十分重要意义。《土地管理法》《城市房地产管理法》等土地管理法律法规对因企业自身原因的闲置土地采取两种非常严厉处置措施,分别是按土地出让价款的20%征收闲置费和无偿收回土地使用权。如果闲置土地严格按这两项规定进行处置,将对土地使用权人的利益产生重大影响,轻则＂元气大伤＂,重则＂倾家荡产＂。 相似文献
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房地产测绘管理部门的主要职责是管理房地产测绘市场 ,规范市场行为 ,对房地产测绘机构进行资质审查 ,控制市场准入 ;而房地产测绘单位要抓质量意识教育 ,抓技术培训工作 ,加强技术创新 ,建立科学的质量体系 ,以进一步提高信誉 ,适应市场竞争的需要 相似文献