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正长期以来,我国不动产登记呈分散状态。2007年我国《物权法》明确规定国家实行不动产统一登记制度。2013年11月,十八届三中全会决定对自然生态空间进行统一确权登记。2014年3月,国家不动产登记第一次部际联席会议决定用3年时间全面建成不动产统一登记制度。中央层面共识已经明确,全国推进势在必行;地方政府作为属地管理的执行主体,如何贯彻落实将是下一步工作的重点。就青海省而言,全面推进不动产统一登记改革,需要充分 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2014,(3):11-11
国土资源部已确定不动产登记武点城市3月10日,国土资源部部长姜大明表示,今年要建立不动产部际联席制度,编制统一调刺,6月出台《不动产统一登记条例》。目前国土部对不动产登记工作的推进进行了规划,将成立协调委员会,由国土资源部牵头,将相关部门集合到一起协调解决重大问题。并成立不动产登记局,建立不动产登记平台和网络登记平台。据了解,国土部已选择了南京、宁波、郑州等几个城市作为试点。 相似文献
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正2014年全国国土资源工作会议提出,要尽快协调有关部门,建立部际联席会议制度,加快组建不动产登记局。这一消息,再次激起公众热议。自2007年《物权法》实施以来,有关不动产统一登记的争议就此起彼伏。随着反腐败斗争的深入和房地产价格的高涨,不动产统一登记更是被寄予多重厚望,其中最受公众期待的当属反腐败与降房价。关于不动产统一登记的政策指向和重要意义,2013年11月20日召开的国务院常务会议指出, 相似文献
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《物权法》实施对土地登记的影响 总被引：3，自引：0，他引：3
不动产登记是建立物权制度的基础。物权公示的原则,涉及不动产的,要靠登记制度来保障。土地作为一种重要的不动产,登记必须遵守《物权法》的相关规定,而《物权法》关于不动产登记的一系列新规定,使现行的土地登记制度面临新的挑战。 相似文献
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一、开展不动产统一登记的背景土地、房屋、林地、草原、海域等不动产权利涉及千家万户,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容,是当前一项重点改革任务。不动产登记是完善社会主义市场经济体制、建设现代市场体系的必然要求,也是贯彻落实十八届三中全会提出的"完善产权保护制度""赋予农民更多财产权""健全自然资源资产制度"的一项基础性工作。对于保护不动产权利人合 相似文献
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余卫明 《国土资源导刊(湖南)》2014,(9):65-66
正比较而言,我国目前采用的不动产登记制度与托伦斯模式较为相近。不动产登记作为物权制度的一个组成部分,与一国的政治、经济、文化、历史传统等因素密切相关,因此,各国的不动产登记制度往往具有自己的特点。从世界范围看,不动产登记制度归纳起来大致有三种模式,即权利登记模式、契据登记模式和托伦斯登记模式。权利登记模式权利登记模式,又称实质主义登记,是指不动产物权依法律行为的设立、转 相似文献
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为了落实《物权法》,年初,国家明确要建立不动产统一登记制度,有效保护不动产权利人的合法财产权,保障不动产交易安全。作为一项国家基础性制度建设,意义重大。该文针对目前不动产登记的状况,对不动产统一登记制度的难点及统一登记机构进行了探讨,以期为不动产统一登记制度建设提供有益借鉴。 相似文献
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正2013年11月20日召开的国务院常务会议决定建立不动产统一登记制度,建立不动产登记信息管理基础平台,推动建立不动产登记信息依法公开查询系统。前不久公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中也提到建立全社会房产、信用等基础数据统一平台,推进部门信息共享。我国《物权法》及学理受德国影响较大,建立"德式"不动产登记簿也有较高的呼声,然而照搬德国不动产登记制度是否适合我国实际有待探讨。 相似文献
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佟绍伟 《国土资源导刊(湖南)》2014,(8):17-17
正道可道告诉你那些关于国土资源的"道道"不动产统一登记在反腐和征收不动产税方面确实有着重要的作用,但绝对不是主要作用。其主要作用是定分止争,维护权益。近来有的媒体频繁炒作,不动产统一登记的目的主要是反腐和征收不动产税。这里有必要拨乱反正,以正视听。毋庸置疑,不动产统一登记在反腐和征收不动产税方面确实有着重要的作用,但绝对不是主要作用;其主要作用是定分止争,维护权益,促进和保障经济社会发展。我们知道,人类社会最重要的两个制度就是人身权和财产权制度。只有对人身权和财产权的充分尊重和保护,才能激发人民创 相似文献
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余卫明 《国土资源导刊(湖南)》2014,11(12)
正不动产统一登记制度的推进可谓是步履艰难。由于我国原有的不动产登记制度带有浓厚的行政管理色彩,形成了不动产分散登记的格局。而这种分散登记的格局,不可避免地带来了物权登记不一致、增加当事人的不合理负担、不利于查询、加重政府财政支出、造成 相似文献
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我国<物权法>确立了不动产统一登记制度.这一基本原则,决定了我国不动产登记的发展趋势和方向,也决定了我国土地登记制度的未来发展方向.土地是最重要、最基础的不动产,土地登记是不动产登记的基础.土地登记制度不纯粹具有经济和法律意义上的功能,还有政治上的社会稳定功能.在国家出台不动产登记法规之前,以部门规章的形式调整规范土地登记,具有迫切的现实意义. 相似文献
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我国《物权法》确立了不动产统一登记制度。这一基本原则,决定了我国不动产登记的发展趋势和方向,也决定了我国土地登记制度的未来发展方向。土地是最重要、最基础的不动产,土地登记是不动产登记的基础。土地登记制度不纯粹具有经济和法律意义上的功能,还有政治上的社会稳定功能。在国家出台不动产登记法规之前,以部门规章的形式调整规范土地登记,具有迫切的现实意义。 相似文献
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正2016年是不动产统一登记工作"发证年",是不动产登记全面规范实施的关键年。按照姜大明部长"战略上坚持持久战,战术上打好歼灭战"的部署,辽宁省将重点抓好不动产统一登记制度在基层落地,力争年底前所有市县颁发新证、停发旧证。当前,辽宁省不动产统一登记工作成绩显著,成为继贵州和江苏后,第三个完成省、市、县三级不动产登记机构职责整合的省份,《辽宁省不动产登记条例》等配套的法律法规和相关制度建设正在逐步完善。但在取得一定成绩的同时,我们也清楚地看到, 相似文献
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2015年12月30日,遂昌县不动产登记局及遂昌县不动产登记服务中心正式挂牌,县委常委、常务副县长胡刚为不动产登记局揭牌,标志着遂昌县不动产统一登记工作全面启动。建立和实施不动产统一登记制度是党中央、国务院决策部署的一项重大改革任务,对于保护不动产权利人合法权益,保障不动产交易安全具有重要意义。2015年以来,根据中央、省、市级的工作部署,遂昌县各级领导高度重视,主动协调对接,积极推进不动产统一工作进程。 相似文献
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正12月22日,备受社会各界关注的《不动产登记暂行条例》(以下简称《暂行条例》),面向社会公开发布,并将于2015年3月1日起实施。制定出台《暂行条例》是推进依法治国和依法行政、落实国务院机构改革和职能转变方案有关工作任务的必然要求,是我国物权制度建设的具有里程碑意义的重大事件。《暂行条例》以物权稳定和便民利民为核心原则,全面落实了国务院有关不动产登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台"四统一"的精神,明确 相似文献
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<正>随着不动产统一登记制度不断深入施行,林权类不动产登记纳入不动产统一登记范围并开始停旧发新,这就对林权类不动产权籍调查和统一登记提出了更高的要求。但目前从全国来看都缺乏针对林权类不动产调查登记的可操作规范。尽快统一林权类不动产调查和登记的标准、方法、程序,并对一些实操难点提出具有操作性的解决思路势在必行。 相似文献
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2015年是全面深化改革的"关键之年"、"十二五"规划收官之年和"十三五"规划编制之年。关键之年就要商定解决关键之事,全国两会已经结束,今年的热点议题和民生期待是什么?事关国计民生的国土资源领域话题,每年都能成为两会的热词。近期中央"四个全面"的提出,对国土资源工作提出了新的任务和要求,可以窥见,新时期国土资源领域仍将成社会各界关注的重点、热点。不动产统一登记:热点1重要改革任务如何全力以赴落地3月1日,国务院颁布的《不动产登记暂行条例》正式实施。是日,姜大明部长亲手颁发第一本不动产产权证书, 相似文献