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温岭市强势推进土地登记信息化建设,日前,由该市国土局建立的地籍管理信息系统投入使用,实现土地登记网上审批,提高了登记发证质量,土地登记审批时限比原来大大缩短。提高了工作效率,为土地使用权利人提供了便利。土地登记规范化、信息化建设是土地登记制度建设的重要内容,是规范土地登记行为,保证土地登记成果准确、有效、快捷的关键措施。 相似文献
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土地登记作为地籍管理工作的核心，在土地管理中占有十分重要的地位。我国现代土地登记制度建立时间较短，在立法扣实践中还存在不足，使得土地产权保护力度不够。从《物权法》的实施对土地登记制度的重要意义，以及对我国土地登记制度存在的一些问题进行了探讨；重点选择土地登记机构、他项权利登记和登记程序等几个问题进行研究，提出了一些立法建议。 相似文献
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随着土地（不动产）交易日益活跃、登记数量与日俱增,以及权利人法律意识的不断增强,土地（不动产）登记机关越来越成为行政复议的申请对象或者行政诉讼的被告。深圳规划国土局因登记错误被判赔偿870万元后,土地（不动产）登记机关被判令赔偿已不足为鲜。为进一步提高土地（不动产）登记的公信力,登记错了就要赔偿理应成为土地（不动产）登记的一种发展趋势。但由谁赔偿,怎样赔偿,应该引起思考。作为一名从事国土资源交易登记工作多年的基层工作者,笔者就土地（不动产）登记机关的审查义务及其责任谈以下粗浅认识： 相似文献
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《华北地质矿产杂志》2014,(1):6-6
国务院第31次常务会议决定将分散在多个部门的不动产登记职责整合到一个部门,由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、林地、草原、海域等不动产统一登记职责。进而理顺部门职责,减少办证环节．减轻群众负担。根据国务院精神,中央编办下发了相应文件。文件指出：国土资源部负责指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作;会同有关部门起草不动产统一登记的法律法规草案,建立不动产统一登记制度, 相似文献
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为进一步提高土地登记业务水平和工作效率,依法规范土地确权登记行为。台州市国土资源局椒江分局于7月26日开始,对下属椒北、海门、椒东、椒东四个国土中心所地籍管理工作人员及科室人员开展为期三天地籍工作业务知识和相关法律法规、政策以及网络、扫描、打证等技能操作培训会。该分局强势推进土地登记信息化建设,在去年投入80多万元的专项资金,用于健全数字地籍信息化建设的硬件和软件建设。 相似文献
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近年来,日照市国土资源局大力推进土地登记管理的各项制度改革,建立起规范有序、严谨高效的土地登记管理机制。一是建立了以土地登记卡管理为核心的土地登记日常管理机制。实行土地登记卡集中打印,统一管理制度,以卡行活页组册,一旦土地权属发生转让、抵押等变更。 相似文献
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今年以来,灯塔市国土资源局以农村土地调查数据库为依据,不断创新管理,扎实做好土地登记发证工作。
一是明确职责分工。明确划分收件、调查等各个环节工作职责,做到任务清,责任明,建立工作人员岗位责任制,形成高效、健全的运行机制。二是规范登记制度。完善土地登记各项制度,严格把握土地登记各个环节,加大制度建设,加强规范管理,加快程序审核,坚决杜绝发人情证、面子证、关系证,保证登记质量。三是规范登记流程。将登记程序和办结时限向社会公开,接受社会监督。要求工作人员必须严格按照环节时限来办理具体业务,全面提高土地登记效率和质量,严格把好土地登记关口。 相似文献
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《物权法》实施后,不动产登记制度发生了重大变革,《物权法》规定：国家对不动产实行统一登记制度,统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。然而,当前法律、行政法规都没有制订相关的不动产登记法。为贯彻和落实《物权法》,国土资源部、建设部相继出台了《土地登记办法》、《房屋登记办法》。《土地登记办法》实施两年来,出现了不少问题,本文就这些问题对土地登记制度的改革与发展作粗浅的思考。 相似文献
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针对现有土地登记发证业务的特点和作业方式,提出了莱芜市土地登记系统的设计思路和原则,依托莱芜市三维国土一张图管地平台开发设计了土地登记系统。总体上实现了土地登记办公的整个业务流程,为政府管理部门办理日常业务提供了新模式。 相似文献
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为迎接2008年2月1H起施行的《土地登记办法》,进一步规范土地登记工作,维护国家、企业和个人土地权利,促进全县经济社会的可持续发展,汤阴县国土资源局积极开展形式多样的学习宣传活动：一是组织全局干部职工采取集中学习和自学相结合的方式,利用局例会和业余时间逐条逐句进行学习,深入探讨《土地登记办法》新规定、新要求;二是利用广播、电视、手机短信以及国土局网站等新闻媒体广泛宣传施行《土地登记办法》的重要意义,进一步增强群众的法律意识;三是紧密结合目前开展的全国县乡村国土资源法律知识宣传教育培训活动,把《土地登记办法》及时宣传到广大基层干部,进一步提高广大基层干部的土地登记知识水平。 相似文献
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一、我国现代土地登记制度的建立和作用
土地登记是世界各国为保护该国的土地制度而普遍采取的一项国家制度,是土地产权管理的核心环节,是国家依照法定程序将土地的权属关系及其他事项记载于专门的薄册,以加强政府对土地的科学管理,保护土地权利人对于土地合法权益的一项行政管理制度,同时也是一种法律行为。现代各国都实行土地登记制度,一般认为,登记的意义在于“整理地籍,确定产权,便利交易转移,保证土地税费公平负担,以及推进土地政策等”。 相似文献
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淄博市国土资源局临淄分局积极探索,勇于创新,把“二维条码”与短信服务成功应用于土地登记工作中。一是从“为民、便民、利民”出发,利用二维条码存储量大、能及时提供土地相关信息,实现土地信息准确查询,有效实现土地证防伪的作用,利用短信通知、查询服务,方便快捷地为权利人及相关人提供土地登记相关信息,及时进行研发。二是强化土地登记发证新功能。 相似文献
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为进一步贯彻落实不动产统一登记制度,积极推进全国土地登记信息的监管工作。4月21日,国土资源部在绍兴召开全国土地登记信息动态监管查询系统应用推广现场会。 相似文献
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土地登记信息是最重要最根本的国土资源管理信息,是制定各项政策和管理的依据。截至目前全国95％的市县建立了涵盖图形、属性信息的土地登记数据库,85％的市县建立了地籍信息管理系统。2002年国土资源部出台了《土地登记资料公开查询办法》,建立了查询制度,探索了查询的社会化、产业化思路和方法。从数据到制度,从方法到技术都为土地登记信息动态监管查询系统建设创造了有利条件。 相似文献
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大宗地土地登记的服务对象主要是广大企事业单位,尤以企业居多,而土地往往是企业数额最大、质量较优的资产,通过土地抵押等融资方式。可以帮助其解决生产经营中遇到的资金问题。根据国家有关法律法规,经依法登记的土地才能办理抵押登记,换句话讲。土地登记是进行抵押融资的前提。 相似文献
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针对基层土地登记管理信息化现状,利用Access数据库管理软件,开发了“土地登记管理系统”,实现了土地登记发证、档案管理、宗地图管理自动化,信息检索自动化,提高了工作效率和工作质量。 相似文献
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随着经济社会快速发展和《物权法》的施行,土地登记在土地管理乃至整个经济社会发展中的地位和作用越来越突出;但同时,也对地籍管理工作提出了新的更高的要求。《土地管理法》施行以来,我省各级土地管理部门经过多年艰苦的努力,建立了日常地籍调查和土地登记制度,为依法界定土地产权、解决土地权属纠纷、保护土地权利人合法权益发挥了十分重要作用。然而。由于当时技术手段的限制和城市化进程的日益加快,原有的地籍调查和土地登记成果已经难以适应现代地籍管理工作的需要,同时,当前仍然有不少地区地籍调查和土地登记仍采用传统的技术手段,信息化程度不高,图件更新不及时,致使土地产权管理不够精细、土地权利难以得到有效保障. 相似文献