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在央行121号文件出台后,近日国务院又出台了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(简称18号文)。18号文一改近一年来有关部门对房地产行业发展不断警示泡沫、紧缩信贷的严厉措辞,并肯定房地产业“已经成为国民经济的支柱产业”。这意味着房地产业向完全市场化过渡。下面是几位房地产行业的专家以及房地产公司老总对近期出台的房地产新政策进行的一次大点评。 相似文献
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近几年来，我国房地产业持续快速发展，已成为拉动国民经济较快增长的重要因素和扩大内需的重要产业，房地产业已成为国民经济的支柱产业之一。作为国民经济中成长型的产业，我国房地产开发投资几年来的持续快速增长，就全国总体而言是基本建立在市场需求基础之上的，有其快速发展的必然性。但是，房地产业发展中存在的问题也不容忽视。 相似文献
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房地产业是国民经济的支柱产业。保持房地产业的快速发展,对促进国民经济持续稳定健康发展十分重要。近几年,房地产金融业务的迅速扩张,对改善居民条件、推动居民住房投资、扩大内需、拉动经济增长起到了重要的作用,但也存在一些值得重视的问题。对此中国人民银行近日发布了《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》,以完善相关政策与措施,从而促进房地产信贷的健康发展。本期特刊出陕西电视台经济频道评论员魏雅华的文章,以供读者参考。 相似文献
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一、引言 房地产行业作为我国经济的支柱产业,其一举一动都影响着国民经济的发展以及吸引着媒体和大众的目光.最近几年的快速发展更加使得这个行业到了风口浪尖之上,并且在2008年开始面临滑坡的危险.因此,研究房地产行业发展态势以及房价走向不但对于房地产业本身,而且对于整个经济发展乃至社会稳定都有着至关重要的意义. 相似文献
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湖南省财政厅税政法规处 《国土资源导刊(湖南)》2009,6(7):34-37
房地产业是国民经济的支柱产业,房地产税收是地方财政收入的主要来源,房地产经济的稳定对财政经济保持平稳较快发展至关重要.当前,国际金融危机席卷全球,房地产业首当其冲,房地产税收也深受影响,增幅明显放缓、个别税收甚至出现负增长. 相似文献
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浙江省国土资源厅土地利用管理处 《浙江国土资源》2004,(7):32-34
1999年以来,随着我国宏观经济环境趋好及国家一系列促进房地产业发展政策的出台,我省房地产业开始进入快速增长阶段,房地产业的市场化程度不断提高,市场机制也不断得到完善,逐步成为我省国民经济体系中产业关联度高、经济推动力强、与居民消费联系密切的支柱性产业.因此,为了适应我省房地产业变化趋势,促进房地产市场健康有序发展,我们近几年主要是从管理模式、配置机制和供地政策等方面入手,不断创新和强化房地产市场土地管理工作. 相似文献
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我国房地产投资开发在近年来出现了前所未有的开发高潮，其对国民经济的拉动作用是逐步增强。据有关部门测算，房地产开发投资对GDP增长的贡献率由1998年的5％上升到2003年的17．7％，成为推动国民经济发展的主导力量之一。近5年来．房地产开发投资增量占全社会投资增量的24.1%．占城镇投资增量的28％．房地产开发投资是影响全社会固定资产投资规模和速度的重要因素。 相似文献
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房地产行业关联度高、带动力强,是非常重要的基础性、先导性、支柱性产业。房地产业投资占比高,拉动行业多,税收贡献大,其市场运行情况直接影响到宁波市经济社会持续健康发展。本文以宁波市（主要含市六区及高新区）为例,首先介绍当前宁波房地产市场回暖的现状,然后分析其回暖的原因,并从国土工作的视角出发提出相应对策建议,最后对未来房地产市场的发展走向作趋势研判。 相似文献
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适应宏观经济形势 1.房地产业与国民经济发展相适应。进入21世纪以来,我国的房地产业出现了新一轮繁荣期,这在相当大的程度上是国民经济发展的良好态势所带动的。但是,我国房地产业总体上还是一个年轻的新兴产业,才经历十多年时间,还处于一个起步阶段。从历史的眼光看,我国城市以住宅为主体的房地产业在一段时期内超常的发展,在相当大程度上是在还历史欠账。新中国前40年,国家集中进行工业投资,城市建设进展不快,基础设施建设相对滞后,现在开始加强城市基础设施建设,势必会刺激房地产业快速发展。住房建设在过去实物分房的体制下,受到严… 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2010,(11)
<正>众所周知,房地产业是一个非常重要的地域性的行业。这次我对房地产业的发展进行一个简单的分析。尽管这个行业被人议论很多,有爱,有骂,有恨,但是房地产业一方面对于促进经济增长,增加就业,保障税收等方面做出了不可忽视的贡献。特别是在2008年美国次贷危机影响下,房地产对于我国经济形势的扭转,刺激 相似文献
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近年来，我国房地产业发展非常迅速，成为支撑我国国民经济发展的支柱产业，与此同时，围绕房地产业的诸多争论也从未停止过，比如目前我国的房地产发展是否过热?房地产业是否存在“泡沫”?怎样看待炒房现象?过高的房价与地价是什么关系等等。前不久，国家领导人在全国银行、证券、保险工作会议上，明确指出我国房地产等领域存在着投资规模偏大和低水平重复建设问题。日前，中国房地产业协会会长杨慎就怎样看待当前我国的房地产形势谈了一些他的看法。 相似文献
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刘泉子 《国土资源导刊(湖南)》2010,7(8):46-48
称应该适时适度把握好调控房地产市场的节奏,一方面既不能刻意打压房地产业发展,使其失去促进国民经济发展,启动内需应有的作用,一方面也应该制止恶意投机炒作,防止房地产市场泡沫经济的形成。 相似文献
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适应宏观经济形势 1.房地产业与国民经济发展相适应.进入21世纪以来,我国的房地产业出现了新一轮繁荣期,这在相当大的程度上是国民经济发展的良好态势所带动的.但是,我国房地产业总体上还是一个年轻的新兴产业,才经历十多年时间,还处于一个起步阶段.从历史的眼光看,我国城市以住宅为主体的房地产业在一段时期内超常的发展,在相当大程度上是在还历史欠账.新中国前40年,国家集中进行工业投资,城市建设进展不快,基础设施建设相对滞后,现在开始加强城市基础设施建设,势必会刺激房地产业快速发展.住房建设在过去实物分房的体制下,受到严重的抑制,居住条件长期得不到改善.随着住房分配货币化改革,住房消费需求的潜能才得到大量释放,并直接拉动了以住宅建设为主的房地产业快速发展.这是属于"补偿"性的快速发展,与国民经济的持续快速增长基本上是相适应的. 相似文献
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我国房地产业自改革开放以来,其发展起起伏伏,曾经历过当年海南省、北海市的房地产过热,教训沉痛。但目前,在我国的热点城市,房地产又有过热迹象。为避免房地产泡沫的产生,我们有必要认真分析房地产投资的各种环境因素,应对不断发展变化的情况。 相似文献
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房地产与城市可持续发展观 总被引：1，自引：0，他引：1
我国房地产业正处于新一轮的发展高潮,房地产开发价升量增、供需两旺,全国住宅开发的竣工面积及销售价格更是叠创新高,房地产及固定资产投资对国民经济的贡献日益显著,房地产已经成为我国经济新的增长点和支柱产业。影响经济发展的因素很多,本文仅从房地产对经济发展的贡献角度,谈谈我个人的看法。 什么是发展?什么是增长?两者的关系如何?这是我们首先必须认识清楚的问题。长期以来我们对发展和增长的概念是模糊而混淆的,我们往往用GDP(国内生产总值)来作为考量经济增长的指标,作为全面建设小康社会的重要指标之一。追求GDP的增长很有… 相似文献
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去年以来，我国房地产市场呈现良好发展势头，投资持续增长，商品住宅、办公楼、商业营业用房销售面积全线攀升，个人购房日趋活跃，住房二级市场和租赁市场发展迅速。专家指出，房地产业可望成为我国经济增长的引擎。 据统计，去年１至１１月底，全国房地产开发完成投资４８５ 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2005,(1)
近年来,随着国民经济的发展和住房制度改革的深化,我国房地产业取得了较大发展。房地产市场逐步规范和完善,消费者日趋理性和成熟,房地产企业之间的竞争也日益激烈。越来越多的企业开始重视市场营销的作用,把工作重点逐步转移到研究市场、制定营销战略上来。北京的SOHO现代 相似文献