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相似文献
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1.
近年来,我国城镇住房价格出现连续快速上涨,致使中低收入人群的住房问题越来越难以解决,也严重影响我国经济的平稳发展。为平抑房价,政府出台了各种政策措施,但效果不大,房价依然上涨。推动房价上涨的主要根源究竟在哪里呢?我个人分析认为,目前影响我国房价的因素主要为以下4点:①房地产市场供求关系;②房地产开发成本;  相似文献   

2.
温家宝总理近期表示,内地房价调控"确实很难"。那么,房价调控难在什么地方呢?住建部副部长仇保兴日前在《财经》杂志年会上发表演讲时,谈到当前房地产调控的难点与对策,以下是其现场实录:  相似文献   

3.
房价,时刻牵动着市场的心。住房和城乡建设部部长姜伟新3月8日接受"两会"记者采访时表示,楼市调控是长期性的,时刻准备出台下一步楼市调控政策。对于控制房价过快增长,他充满信心。政府工作报告明确提及,今年要坚定不移地搞好房地产市场调控,进一步落实和完善房地产市场调控政策,坚  相似文献   

4.
在中央一轮又一轮调控政策的高压下,我国高企的房价终于出现松动,房地产市场的“冬天”正在逼近据近日人民银行调查统计司撰写的《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》分析,我国房地产开发投资增速高位回落.房地产开发企业资金趋紧,土地交易市场量价齐跌,房地产贷款增速回落,房价拐点初现端倪。  相似文献   

5.
国务院调控房地产市场的"新国十条"出台已逾两个月,北京市的调控细则也正好满月。这期间,全国房地产成交量迅速下降,部分地区房价松动。一线城市土地出让有什么样的变化?开发商的购地热情会不会受到影响?记者专访国务院发展研究中心研究员廖英敏,对房地产调控的阶段效果作出分析。  相似文献   

6.
《辽宁地质》2014,(4):23-24
今年以来,随着全国楼市呈现明显降温,房价涨幅进一步放缓,尤其是一二线城市与二四线城市之间房地产市场表现出明显分化趋势。曾经“一人感冒,全家吃药”的一刀切调控方式正逐渐改变,管理层对房地产市场“分类调控、因地制宜”的新思路越发清晰。专家认为,楼市调控政策正逐步向市场化、差别化、长效化、地区化的特点发展,房地产市场今年将呈现量价齐稳的趋势,房价不会出现暴涨或暴跌。  相似文献   

7.
欧爱民 《湖南地质》2010,(12):43-44
在中国,房价过高,不但是一个经济问题,而且也是一个关系社会稳定的政治问题.最近,住建部长坦言:中国调控房价的难度比任何国家都大.此言一出,无疑给许多对新一轮房产调控政策寄予厚望的民众浇了一盆冷水.其实,办法总比困难多,任何问题都不是死结,均存在解决之道,关键在于有没有找到问题的症结所在.之前,我国房地产调控政策的效果并不理想,主要原因是没有找准真正的问题所在.  相似文献   

8.
一、2003年以来房地产市场宏观调控的历程 从2003年至今,房地产市场年年调控,在一定程度上延缓了房价上涨的速度,但房价上涨的趋势依然难以遏制。  相似文献   

9.
名校周边商品房价高出15% 当前,中央和地方都在对房地产市场进行宏观调控,遏制房价过快上涨。笔者认为,调控的主要对象应该是学校、医院、车站、码头以及城市景观区周边楼市的价格,其中对学校周边楼市价格的调控应该放在重点考虑范畴。比如长沙市新开发的楼盘中位于四大名校以及砂子塘、育英、枫树山等重点小学附近的商品住宅价格就要比周边的商品住宅高出15%左右。  相似文献   

10.
上海自贸试验区作为后改革开放时代的一项重大举措而受到高度关注。本文运用特征价格模型和多元回归分析等方法,分析上海自贸试验区周边区域住宅价格的变化特征和影响机制。结果显示:(1)上海自贸试验区对周边地区住房价格的影响存在明显的空间差异:上海浦东机场保税物流园区对周边房价影响的最大范围为13.08km,外高桥自贸区对周边房价影响的最大范围为2.59km,洋山保税港区对周边房价影响的最大范围为4.14km;(2)房龄、住宅小区到自贸区的距离、装修程度、生活配套、卫生间个数、住宅朝向等6个住宅特征是影响房价的主要因素。  相似文献   

11.
《中国勘察设计》2010,(11):76-76
为进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》、巩固房地产调控成果、促进房地产市场健康发展,住房城乡建设部、国土资源部、监察部日前发出通知,要求各地立即研究制定贯彻落实该文件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数。住房城乡建设部、监察部等部门将对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责,  相似文献   

12.
《湖南地质》2010,(10):12-13
9月29日,房地产调控再推新举措,多管齐下抑制房价。 9月30日,国土资源大讲堂新国十条下的湖南地产在长沙开讲。  相似文献   

13.
房价下跌、销量下降、政策松绑……楼市发展进入"乱世"。郑州楼市依然价在升,量在涨,调控政策未变北京、上海、杭州等城市出现房价下跌、销量下降;南宁、铜陵限购放松;加上境内外媒体上的"崩溃"论调……一时间,房地产市场似乎风声鹤唳、山雨欲来。  相似文献   

14.
2010年楼市遭遇了空前的政策调控,从中央主管机构到地方政府,从经济杠杆到行政手段,重拳频出,对郑州楼市进行严控。如今,郑州房价经历了三年来首次连涨四个月的"让房价飞"之后,12月以微涨0.1%的成绩,为2010年的楼市画上了一个意味深长的句号。  相似文献   

15.
时政     
《湖南地质》2012,(8):10-10
国土资源部:各地不得“小动作”放松调控 坚决防止房价反弹 7月19日,国土资源部在京召开视频会议,就当前房地产市场形势和国土资源部、住房城乡建设部联合下发的《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》进行了通报,  相似文献   

16.
《河南地质》2010,(10):42-42
各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委、房地局)、国土资源厅(国土资源环境厅,国土资源局)、监察厅(局):《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发(2010310号,以下简称“10号文件”)印发后,房地产市场出现了积极的变化。为巩固房地产市场调控成果,促进房地产市场健康发展,现就进一步深入贯彻落实10号文件的有关问题通知如下:  相似文献   

17.
《辽宁地质》2010,(9):19-19
对于国家有关部委近日出台多项措施加强楼市调控,打出"组合拳"进一步遏制部分城市房价过快上涨,促进房地产市场的健康发展。全国工商联住宅产业商会会长聂梅生在接受中新网房产频道访问时指出,要实现全方面的楼市调控效果,仍需要从体制和机制等方面加大改革力度,措施的出台将使保障性住房政策更为明朗。  相似文献   

18.
徐云 《河南地质》2014,(2):40-41
2013年,尽管全国一二线城市不断加大调控力度,但是房价却再度陷入越调越涨的局面。如今房地产政策有一个鲜明转变,就是回归“居者有其屋”的基本需求,回归到城市空间的公平分配和使用上来。“现在解决房地产存在的问题还来得及,采用微调办法还可以调节。”专家认为,“当前一切切的调控政策已经难治百病,只有实行差异化的调控政策才能对症下药。”  相似文献   

19.
信息视点     
《浙江地质》2012,(7):16-19
国土资源部:各地不得“小动作“放松调控坚决防止房价反弹 7月19日,国土资源部在京召开视频会议,就当前房地产市场形势和国土资源部、住房城乡建设部联合下发的《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》(以下简称《通知》)进行了通报.并对下一步房地产市场调控工作进行了部署。《通知》指出,近期房地产和土地市场出现的一些波动,虽并未改变市场整体格局,  相似文献   

20.
《辽宁地质》2011,(3):24-25
“今年1000万套保障房规模将首次超过市场类住房”“房地产贷款保持审慎”“土地供应控价格防‘地王’”“公布地方房价控制目标”……近期,来自有关部门楼市调控的政策信号引发了高度关注。  相似文献   

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