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近年来,吉林省大安市积极探索加强城市土地管理的新路子、新方法,不断强化土地资产管理,大力加强土地市场建设,全面推进土地资产运营的市场化进程。(一)坚持用途管制,强化统一管理,全面推行土地供应市场化制度。首先,充分发挥市场配置土地资源的基础性作用,显化土地资产价值。市有关部门科学制定全市年度土地供应计划,坚持以供应引导需求的原则,根据经济发展需要和土地市场供应关系,合理控制供地总量。根据市政府确定的年度市区房地产供地计划,制定土地“招拍挂”方案,确保房地产供地的均衡性,促进了房地产市场的健康发展。其次,大力推进土… 相似文献
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研究土地市场运行绩效有益于完善城市土地市场管理,达到以土地资源优化配置为目的进行宏观调控的客观要求。本文从城市土地市场化程度、土地市场竞争度、收益一成本合理度、供求均衡度和价格敏感度5个层次构建了哈尔滨市土地市场运行绩效评价指标体系,以2012年哈尔滨市数据为主要评价依据,采用层次分析法,用Matlab软件进行数学计算,对哈尔滨市进行土地市场运行绩效评价研究。研究结果表明,哈尔滨市土地市场化程度、土地市场竞争度、收益一成本合理度、供求均衡度和价格灵敏度均处于中等水平,其综合评价值为56．61,说明哈尔滨市土地市场运行绩效处于中等效率状态。最后提出了提高哈尔滨市土地市场运行绩效的建议。 相似文献
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本文讨论了杭州市区日常土地测绘业务市场化的发展历程及市场化后产生的积极影响,并对保持市场良好有续地发展提出了相应的对策。 相似文献
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城乡统筹是新型城镇化的应有之义,土地资源则是新型城镇化乃至城乡统筹的核心要素和支撑要件,作为江苏省“区域协调发展综合改革试点市”,2012年以来,宿迁市引入市场“无形之手”,建立市场化配置建设用地资源制度,把建设用地指标交给市场,以“票据化”配置土地资源,让市场在建设用地资源配置中起决定性作用,依托市场化配置建设用地资源制度推进城乡统筹土地管理创新试验区建设,大大提升了土地调控实效。 相似文献
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《国土资源通讯》2010,(10)
2010年工程建设领域突出问题专项治理工作总的要求是:认真贯彻第十七届中央纪委第五次全会和国务院第三次廉政工作会议精神,按照中央工程治理领导小组的部署和要求,在全面排查的基础上,以治理非法批地批矿、低价出让土地等问题为重点,完善国有土地使用权市场公开交易制度,加快推进探矿权采矿权出让市场化进程,强化综合信息监管平台建设,加大查办案件工作力度,狠抓各项工作落实,力争取得明显阶段性成效。《工作要点》全文共十八条,分五个部分,即:扎实做好排查工作;积极推进土地、矿业权交易市场和综合监管平台建设;治理土地、矿产资源未报即用、违法审批等问题;严肃查处违法违纪案件;切实加强组织领导。 相似文献
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近年来,江苏省太仓市积极推行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让。2000年7月9日,太仓市成功敲响国有土地使用权公开出让第一槌。2001年5月,太仓市政府明确规定商业、旅游、娱乐和房地产开发建设用地,一律在土地市场实行公开招标拍卖挂牌交易出让。目前,全市经营性土地出让已形成了市场化运作、阳光化操作的体制、机制,有力地促进了经济和社会的可持续发展。统一思想,加强领导,为市场化配置土地资源提供组织保障。为形成土地公开出让的良好工作环境,太仓市努力做到三到位:一是思想认识到位。采取各种形式进行多层次、大范围宣传,使各级领导和… 相似文献
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我国城市土地供应机制研究 总被引：1，自引：0，他引：1
本文通过研究我国城市土地供应机制的内涵及其结构体系,分析了其特征,对机制中存在的土地供应总量失控、土地市场存量土地较多、土地供应过程操作不透明、城市土地的市场化不完全、刺激房地产过热等问题,提出了建立相应的严格控制增量用地、建立城市土地收购储备制度、建立土地供应信息发布制度、建立健全土地供应市场、开征财产税等政策措施。旨在优化土地供应机制,对政府调控土地市场起到一定的借鉴作用,促进我国的土地供应走上健康和谐之路。 相似文献
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经营城市的重中之重就是经营城市土地资产,而土地市场运作的核心之一就是地价,因此稳定、合理的地价政策对一个良性发展的房地产市场是非常重要的。最初,有人认为,迁安经济不算发达,土地市场难以形成,经营城市将无果而终。还有人认为,地价低是迁安的优势,土地市场化会妨碍招商引资,特别担心土地招标拍卖挂牌抬高地价,对吸引投资不利。 相似文献
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伴随着城市化进程的向前推进,在保障城市建设用地工作的同时,由于各种原因亦造成空闲闲置土地的存在.如何在推进新型城镇化、提升宏观经济层次的进程中正确引导、合理规划、节约有限的土地资源,提高城镇土地集约利用水平,保障整体社会经济可持续发展,已成为当前国土资源部门亟待解决的问题.以洛阳新区核心区空闲闲置土地调查工作为例,分析其形成原因及存在问题,立足现实进行处置利用初步探讨,建议根据空闲闲置土地类别,从思想重视、政策保障、资金支持、功能提升、土地监管等多方面入手,分类处置、稳步实施,从而促进城市化进程中空闲闲置土地最大化开发利用. 相似文献
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随着土地有偿使用制度改革的深入,土地供给的市场化程度日益提高,土地供给方式也发生深刻的变化,这些都为城乡规划的科学实施,依法行政,提供了有力的支持,也对城乡规划管理工作提出了新的更高的要求,尤其是在土地储备制度和国有土地使用权出让制度中间,我觉得应该能发挥更大的作用。 相似文献
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探索并实施高效的土地管理方法与政策,协调优化人地关系,是任何一个国家在工业化、城市化进程中面临的重大课题。因此我们分别从法律、经济、行政和技术等土地管理的四个方面入手,分析典型发达国家土地管理方法及实践运用,总结其中经验及其对中国的启示。提出,随着我国结构优化升级与土地流转进程的加快,应进一步落实主体功能区规划的法律约束和地方化进程、建立和完善法律体系、加强市场力量引导资源优化配置、优化行政调控措施,以及加大土地管理的技术研究与应用,从而优化国土空间开发格局,推进中国人地关系的协调可持续发展。 相似文献
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城市土地的低效利用是城市化快速进程中存在的一个重大社会经济问题,直接关系到社会经济能否得到快速可持续发展。研究低效土地改造利用规划中的重点问题,探讨低效土地改造模式与策略,以便盘活土地存量,提高土地利用率。 相似文献