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正2017年10月18日是个重要、庄严的日子,中国共产党第十九次全国代表大会在北京胜利召开。习总书记新时代中国特色社会主义思想成为全国人民为实现中华民族伟大复兴的行动指南,特别是报告指出我国社会主要矛盾已转化为人民日益增长的美好生活需求和不平衡、不充分的发展之间的矛盾,这给每一名土地储备工作人员指明了努力的方向。一、宁波市土地储备工作的概况(一)土地储备的定义土地储备是政府依法运用市场机制取得土地,按照城市规划和土地利用总体规划,进行土地征收、 相似文献
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宁波市土地储备的探索与思考 总被引：1，自引：0，他引：1
土地储备机制是我国城市用地制度的一大创新，近年来不少城市已开始实行。我市从1999年以来也陆续建立了这一机制，并于2001年4月建立了宁波市城市土地储备中心，对土地储备这一新生事物进行了积极的的实践和探索。至今，全市已建立土地储备机构9个，编配工作人员56名；收购储备土地168幅1071公顷，用于土地收购储备资金近55亿元；已出让74幅422公顷，合同出让金75亿元。其中市级已收购储备土地25幅377.8公顷，用于土地收购储备资金43亿元；已出让9幅136.7公顷，合同出让金37亿元。土地储备机制的建立，对于合理利用城市土地、促进城市建设… 相似文献
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<正>近年来,宁波市贯彻落实国家有关精神,对市级储备做地项目试行土地储备预算管理,切实规范土地储备行为,规避地方隐性债务。一、宁波土地储备资金预算管理实践自2016年以来,国家陆续出台政策,切实规范土地储备资金来源。2019年5月,宁波市列入全国首批土地储备项目预算试点城市。为做好试点工作,宁波市委、市政府下发《关于构建集中财力办大事财政政策体系的实施意见》, 相似文献
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宁波市国土资源局 《资源导刊(河南)》2003,(1)
土地储备机制是我国城市用地制度的一大创新,近年来不少城市已开始实行.我市从1999年以来也陆续建立了这一机制,并于2001年4月建立了宁波市城市土地储备中心,对土地储备这一新生事物进行了积极的的实践和探索. 相似文献
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为加强土地储备统筹管理与精准调控力度，提高土地储备潜力区选取、研判以及精准分析效率。本文在论述多旋翼无人机应用于土地储备精准分析优势的基础上，提出了基于多旋翼无人机技术的土地储备精准分析方案。以济南市为例，综合性、创新性的利用测绘地理信息新技术，从土地储备潜力区识别、实景三维模型构建、建筑房屋信息采集、储备成本收益经济分析以及档案资料管理等方面，完成了土地储备潜力精准分析工作。为济南市土地储备管理机构形成“大组团”“大片区”的收储模式，统筹规划全市土地储备工作提供了重要技术支持，同时也为无人机航测技术在土地储备中的广泛应用奠定了基础。 相似文献
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<正>土地储备计划的编制是土地储备的基础性工作,但在工作实践中土地储备计划编制总能反映出一些问题,直接影响到了土地储备工作的科学性和整体性。通过对锦州市2015年至2018年土地储备计划运用数据统计的方法进行分析,发现在计划编制中存在着一些不足,结合工作实际,提出不同区域土地储备计划编制重点,"一图""一表""一书"编制成果,编制中长期土地储备计划,做好预留区多规融合土地储备规划,在土地储备项目选择上重点突出公益性兼顾经济性,土地储备量力而行等建议,为市县级土地储备机构编制土地储备计划提供思路和方向。 相似文献
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<正>为进一步提升自然资源调查监测工作的科学化、规范化、制度化、精细化水平,宁波市自然资源和规划局加强自然资源监测管理,积极探索构建自然资源调查监测体系,服务“两个先行”,助力全市高质量发展。一、加强顶层设计,构建自然资源统一调查监测评价工作“四梁八柱” 相似文献
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土地储备作为一项新兴的土地资产管理制度，近几年已在各地蓬勃展开并得以发展。它的实施，有助于政府对土地的集约化统一管理，也为国有企业脱困以及净化土地市场创造了良好条件。但由于我国的土地储备制度目前尚处于起步和摸索阶段，如何进一步深化土地储备工作，规范其运作和管理，使其走上健康快速发展的轨道，需要我们加强对土地储备管理运作规律的研究， 相似文献
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正宁波市地处长江三角洲南翼,全市陆域总面积9816平方公里,户籍人口597万。2017年,全市实现地区生产总值9847亿元,一般公共预算收入1245亿元。宁波市矿产资源禀赋一般,以建筑用石料为主。石料矿山最多时达到1500多家,年开采量峰值达到1.2亿吨,为地方经济社会发展提供了坚强支撑。与此同时,过去粗放的开采方式和薄弱的生态意识,也留下了较为沉重的历史包袱,一座座废弃矿山如一个个伤疤分布在 相似文献
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宁波市通过修改土地储备办法,主动把握房地产和金融市场,严格控制政府债务,探索“三种模式”,推进土地储备规范化。一是转变职能,推进市区合作模式。市级储备中心职能由“直接收储运作为主”向“直接运作、联合运作和管理服务并重”转变,通过平台建设。资金利用,前期开发,空间谋划等方式建立市、区合作机制。达到相互借力,互惠互利,谋求共赢目标。 相似文献
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北海市在上一轮(20世纪90年代初期)的土地开发中实现了跨越式发展,但也遗留下许多问题.闲置土地便是其中一个非常棘手的难题.经过10多年的化解,全市仍有1万多亩闲置土地.如何处置这些闲置土地,促进土地储备工作的进一步发展,为今后广西沿海城市--北海市的发展及建设用地提供保障,在此谈谈自己的看法. 相似文献
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<正>储备土地安全管理对于土地储备工作的顺利开展有决定性的作用。宁波市自然资源整治储备中心目前拥有一定数量的储备土地,针对储备土地入库、管护、临时利用、出库（退出）各个环节,该中心一方面狠抓安全管理,多年来未发生一起安全事故;另一方面严控入库出库安全,在屡创全年土地出让金新高的同时,未发生一宗因政府原因的闲置土地,一手保安全,一手促经济,为宁波城市又好又稳发展打下坚实基础。 相似文献
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伴随着城镇化的快速推进,城乡建设用地资源日益紧张,但目前土地储备决策缺乏精准科学依据,无法有效地进行资源配置和宏观调控。针对此问题,本文深入剖析土地储备基本业务与决策环节,研究了一套面向土地储备的智能决策模型集,包括存量土地监测模型、收储成本预测模型、出让价格预测模型、储备平衡分析模型、相似地块分析模型、开发时序分析模型及病态地块识别模型,旨在将土地储备决策环节科学化、定量化和模型化,并重点为土地储备总量、效益、规模、结构、布局、时序的统筹安排提供建议。另外,该模型集具有体系化、高效灵活、智能化的特点,能够服务于储备业务全链条,满足即时决策应用需求和实现模型自主更新与进化,保证模型的时效性。最后,该模型集已经工程化应用于宁波市土地储备智能决策支持平台,实践验证了以上决策模型具有较高的准确度和实用性,表明模型集能够为土地储备的科学决策提供理论依据,有利于土地资源的集约利用和高效配置。 相似文献
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随着我国经济的高速发展和城市化进程的不断加快,城市发展对土地的需求量与日俱增,城市土地需求膨胀与供给稀缺之间的矛盾日益严重,土地储备机构应运而生,而土地储备机构的运行和发展受到资金短缺的制约.因此,拓展土地储备机构的融资渠道具有很强的现实意义.文章首先对城市土地储备进行了概述,指出了存在的问题,并在此基础上,分析了城市土地储备融资存在的几个问题,最后对土地储备的几种融资渠道进行了比较分析. 相似文献
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城市规划是城市建设的龙头,宁波市行政区划调整给海曙区带来了大有可为的发展战略机遇。为发挥规划统筹引领作用、深度融合城乡发展,宁波市自然资源和规划局海曙分局在全面贯彻落实党的十九大精神和全市推进'六争攻坚'行动的背景下,围绕中心开展服务,求作为,谋发展,紧紧围绕辖区党委政府、企业和群众的实际需求,深化推进'最多跑一次'改革,积极创新工作载体,全面开启规划服务“绿波带”,助力城市发展新速度。 相似文献