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正土地是人类赖以生存的物质基础,其质量能体现自然因素与人类活动对土地的影响,关系到环境改善与土地的可持续利用。土地质量评价是全面衡量土地质量水平,显示土地质量差异的有效途径,是农业土地资源调查的重要内容和土地总体规划的重要组成部分。对土地质量评价指标、评价方法等进行研究,在土地资源合理利用与实施宏观调控、土地利用总体规划中占有极其重要的位置。近年来,浙江省率先在全省开展了县市级土地质量地质调查评价工作,在全国具有引领示范作用。 相似文献
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邢旭东 《国土资源导刊(湖南)》2002,21(3):168-172
在分析论述了湖南省土地资源的特点与利用条件和湖南省当前土地利用中存在着耕地数量减少,耕地后备资源不足、人地矛盾突出、土地利用结构与布局不合理、土地利用效益低下、土地质量下降等问题及其主要原因的基础上,提出了湖南省土地资源可持续利用的对策.主要包括合理开发利用和保护耕地资源,加强土地资产化管理,提高土地资源利用效率,因土制宜,合理布局和使用农用土地,加强土地生态建设,提高土地质量,健全和完善土地法规和政策等. 相似文献
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土地定级的本质就是要揭示不同地段的土地的差异即土地的区位差异。这种区位差异既包括自然区位,同时也包括经济区位、交通区位的差异。早期的土地定级更多考虑不同区位土地的质量差异,对影响土地质量的各因素进行全面的考虑,操作起来复杂、繁琐,且主观随意性大、定级结果不直观等,这是在土地市场没有发育的情况下的一种合理有效的途径。随着土地市场的发展,一些现有的土地交易案例为土地定级提供了参考依据,新的《城镇定级规程》要求有条件的地方以土地交易资料对土地级别进行验证。 相似文献
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通过对土地科学合理的整理,不但能增加有效耕地面积,提高土地质量,促进土地集约利用,实现耕地总量动态平衡.更对于缓解人地矛盾,改善农业生产条件与生态环境,保证土地资源的永续利用. 相似文献
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"万物土中生,食以土为本",土地是人类生存的最基本资源.马克思也指出:土地是"一切生产和一切存在的源泉".在以往的社会发展过程中,土地利用方向一直由经济发展所主导,随着生态环境的不断恶化,土地质量也随之下降.无论是与粮食相关的耕地资源,还是与城镇化相关的承载功能土地,要切实贯彻国家循环经济的发展目标,土地质量问题都不容忽视,但我国土地质量下降的事实却使可持续发展目标的实现陷入了困境. 相似文献
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农用地分等成果在土地管理工作中的应用 总被引：1，自引：0，他引：1
农用地等别是依据构成土地质量稳定的自然条件和经济条件,在全国范围内进行的农用地质量综合评定。农用地等别划分侧重于反映因农用地潜在的(或理论的)区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平不同,而造成的农用地生产力水平差异。农用地分等成果在全国范围内具有可比性。通过开展农用地分等工作,可以全面掌握、科学量化农用地的质量及其分布,为基本农田的确定与保护、落实耕地占补制度、进行土地整理的后评价及农用地的定级与估价提供依据。 相似文献
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土地空间位置的固定性和异质性等决定了房地产市场是一个不完全的和多层次分级运行的市场,由此决定了房地产市场价格形成环境的差异性和价格类型的复杂性.随着我国土地市场的不断发育,采用市场资料直接估价已逐步成为城镇基准地价评估的主要途径. 相似文献
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一、土地整理的含义
土地整理包括土地整理、土地复垦和土地开发。土地整理是指采用工程、生物等措施,对农村地区田、水、路、林、村进行综合整治,增加有效耕地面积,提高土地质量和利用率,改善生产、生活条件和生态环境的活动。 相似文献
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一、土地储备制度产生与发展的法律动因
1．土地资源自身稀缺性与人类日益增长的经济需求之矛盾是催生土地储备法律规范的沃土
土地是人类赖以生存与发展的物质载体,是一切生产和一切存在的源泉。然而,作为一种自然资源,土地具有稀缺性。所谓稀缺性,是指土地因其位置的固定性、面积的有限性而不可再生的一种自然属性。土地的稀缺性是相对于人类无限之需求而言的。人类由于自身的发展需要消耗大量的自然资源,并且这种消耗会随着人口的增加、经济的发展而呈上升趋势。我国自20世纪70年代以来,人口以每年10%左右的速度增长,耕地则以每年2％的速度递减。 相似文献
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随着市场经济的发展和土地使用制度改革的不断深化，土地的资源与资产双重属性日益凸显，土地使用权的价值迅速攀升，人们对土地的需求越来越旺盛。铁路是我国的行业用地大户，拥有的土地资产数量巨大并且升值迅速。由于土地的不可再生性、位置固定性，面对增量不足的现状，人们必然对存量土地的占有格局产生重新划分的渴望， 相似文献
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一、当前土地完全统一管理的体制弊端
土地位置固定性是土地资源的基本特性之一,这一特性要求我们在利用土地时要因地制宜,根据本地区的土地情况采取不同的土地利用政策和方法。各地区的土地状况可比性不大。但在全国统一的土地管理体制下,政策的制定往往带有全局性、指令性,是各地区都必须遵守的。这样,一方面造成土地政策贯彻困难,土地违法现象严重;另一方面在一定程度上也限制了各地区因地制宜的管理利用本地区的土地和摸索适合地区特点的土地管理方法。 相似文献
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合理利用土地资源,实施土地资源可持续利用战略,是社会经济持续发展的最基本组成部分。努力实现辽宁省的土地资源可持续利用,是加快经济发展的客观需要,也是推动生态环境保护和建设,实现社会、经济可持续发展的需要。土地资源的特点1.资源特点。从土地资源的观点出发,辽宁的自然条件具有如下特点:海陆兼备、地貌区域分异明显;气候差异明 相似文献
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土地开发整理是增加有效耕地面积,提高土地质量,促进土地集约化利用的重要手段。积极开展土地开发整理。可缓解土地供需矛盾,实现耕地占补平衡,把土地资源优势变为经济优势,推动城镇化建设和经济社会又好又快发展。 相似文献
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在现阶段,由于人类对土地资源的不合理利用,导致土地质量下降及土地资源浪费严重,人地矛盾日益尖锐.面对新形势、新要求,如何加大国土资源执法监察工作机制创新和执法手段创新的力度,提高执法的工作效率和科学化水平,是各级国土资源部门需要解决的重要课题. 相似文献
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土地利用规划约束机制研究 总被引：1，自引：0，他引：1
问题的提出在一切能为人类所利用的自然资源中,土地是最基本且最宝贵的资源,是世代相传的人类不能出让的生存条件和再生产条件。土地是自然的产物,它的产生不受人们的意志为转移,具有数量有限性、沃度差异性、位置空间性、利用可持续性和属性两重性的特点。土地 相似文献
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垦利县位于黄河三角洲扇缘地区,具有典型的三角洲地貌。土地盐渍化是垦利县土地质量问题的根源,是影响土地生产力发挥的最根本原因。分析研究垦利县土地盐渍化发生的原因、现状及变化趋势,对指导当地土地资源的合理开发与利用具有重要的意义。 相似文献