共查询到20条相似文献，搜索用时 31 毫秒
1.
易可君 《国土资源导刊(湖南)》2012,(1):14-14
在中央一轮又一轮调控政策的高压下,我国高企的房价终于出现松动,房地产市场的“冬天”正在逼近据近日人民银行调查统计司撰写的《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》分析,我国房地产开发投资增速高位回落．房地产开发企业资金趋紧,土地交易市场量价齐跌,房地产贷款增速回落,房价拐点初现端倪。 相似文献
2.
国际金融危机对我国房地产市场造成较为严重的冲击,南宁市房地产市场也出现了明显的下跌趋势.文章运用社会学数据统计分析软件,定性、定量分析了目前南宁市商品房市场总体供需及其销售均价和走势,并提出规避风险的一些措施建议. 相似文献
3.
众所周知,房地产业是经济发展的支柱性产业,其兴衰成败直接关系到经济发展的命脉。德州市的房地产市场发展现状如何,新的形势下,政府应如何应对?为了对全市房地产市场有个客观清晰的认识,笔者对近几年德州市房地产市场的运行情况进行了调查和分析。1房地产市场运行的基本态势(1 相似文献
4.
土地政策对房地产市场的影响 总被引：1，自引：0，他引：1
房地产业在市场经济相对成熟国家属传统产业,房地产市场以及政府法规体系非常完善。政府对房地产业的管理,主要是通过法律和经济手段实现。理论界对政府宏观政策的研究主要侧重于对现有法规的完善以及结合经济形势分析,以经济手段和法律手段影响房地产市场健康发展。无论哪个方面的政策,其研究背景都基于一个相对稳定的政策手段和健康发展的房地产市场。我国的房地产业只经历了20几年的发展,无论是国家对房地产市场的管理还是理论界对房地产各方面的研究都处于一个摸索阶段。近几年房地产成为经济新的增值点,并且出现过快发展的势头,随着国… 相似文献
5.
近年来,在国家一系列鼓励住房消费政策的推动下,房地产投资持续保持较快的增长速度,居民住房消费得到有效启动,呈现供求两旺的发展势头.宁波的房地产市场,自1999年开始启动,当年10月房地产投资走出负增长区以来,一直保持着一股强劲的发展势头,商品房价格涨幅连续三年居全国第一(2001-2003年),商品房房源紧张,市民普遍反映商品房难买、价格过高.2003年下半年,国家出台了一系列宏观调控政策,包括央行"121"文件,控制房地产贷款规模,提高贷款门槛以及国土资源部"经营性土地一律市场出让"等,给全国房地产市场,包括宁波市带来了积极的影响. 相似文献
6.
近年来,土地储备制度在我国一些城市的运作取得了巨大成效,在完善土地市场、控制土地供应、促进城市产业结构调整和基础设施建设等方面的优越性已逐步表现出来。但其对房地产市场的影响也存在着一些消极因素,土地成交速度明显放缓。对此高密市国土资源局准确把握形势,抓住机遇,逆势而上,确保了地产市场的健康稳定发展。 相似文献
7.
近年来,随着市场经济的快速发展,我国房地产市场也获得了更大的发展空间,与此同时,房地产融资理论也日渐成熟。然而,由于我国房地产产业的发展速度过快,其相关的融资理论研究速度无法与之相适应,所以大部分房地产企业仍然依靠银行贷款等传统的融资方式,在这种单一的融资模式下,使得房地产企业的资金问题也日益严重。如今,信托资金等新型融资模式已经逐渐受到房地产企业的关注。本文就主要针对房地产企业新型融资模式的相关问题进行简单的探讨。 相似文献
8.
9.
闲置用地巨大 供地结构失衡——湖南房地产用地调查报告 总被引：2，自引：0，他引：2
李丽琴 《国土资源导刊(湖南)》2009,6(12):60-63
根据国土资源部<关于开展房地产用地情况快速调查的通知>(湘国土资源电发[2009]85号)要求,为全面掌握全省房地产用地管理情况,积极应对经济形势变化,进一步完善土地调查控政策措施,湖南省国土资源厅对全省房地产用地情况进行了认真调查,全省房地产市场呈现平稳健康发展态势. 相似文献
10.
随着对人民币进一步升值预期的加大,海外资金越来越青睐中国地产市场,他们组成专门的房地产基金投资于我国房地产市场.根据海外房地产基金进入我国房地产市场的性质,大致可以将其投资方式分为四种模式：一是开发型投资模式. 相似文献
11.
近年来，我国房地产业发展非常迅速，成为支撑我国国民经济发展的支柱产业，与此同时，围绕房地产业的诸多争论也从未停止过，比如目前我国的房地产发展是否过热?房地产业是否存在“泡沫”?怎样看待炒房现象?过高的房价与地价是什么关系等等。前不久，国家领导人在全国银行、证券、保险工作会议上，明确指出我国房地产等领域存在着投资规模偏大和低水平重复建设问题。日前，中国房地产业协会会长杨慎就怎样看待当前我国的房地产形势谈了一些他的看法。 相似文献
12.
国家出台的房地产紧缩政策,有效遏制了一线城市房地产市场的过热势头,但同时也制约了诸如烟台市这样的三线城市的市场交易,尤其是一些合理的改善型需求也得到遏制,导致房地产交易明显下降。该文通过对近几年烟台市房地产市场的的量化对比和综合分析,提出加强房地产用地调控力度的重要性以及对策措施,对新形势下如何协调国家房地产紧缩政策与房地产市场的平稳健康发展具有良好的借鉴价值。 相似文献
13.
在上升通道中畅行了5年之久的美国房地产市场,如今难比往昔。美国商务部日前公布的最新数据表明,新房开工数量创了最近两年来的最大降幅。分析师预测,房地产市场下滑可能会再延续一年到两年,处于扩张阶段的美国未来经济笼罩上了新的不确定因素。政府抽紧银根,民众囊中羞涩。新房开工数量连续两月下滑,大逆转中市场凄冷美国房地产市场萎缩并不是暂时现象。分析师预测,房地产市场下滑可能会再延续一年到两年。在过去5年中,美国房价涨幅达60%,几乎让所有的经济学家都大跌眼镜。在一浪高过一浪的“泡沫”、“过热”的呐喊与声讨中,房地产市场也… 相似文献
14.
房地产市场和宏观经济环境之间的关联已经被广泛地研究过了。但大多数的研究侧重于经济规律如何影响房地产价格以及对经济环境的预期如何影响房地产市场,同时,也比较了经济规则与历史原因对房地产市场结果的影响程度。以这种思路研究所建立的经济模型目前能够较好地反映房地产市场价格随着经济环境变化和外部因素影响而产生的 相似文献
15.
进入2004年,南宁房地产市场迎来了防止房地产市场过热的警告和房地产市场出现泡沫的惊呼。有专家认为真正的市场经济需要一些可控的泡沫,也就是说市场需要商家的炒作,否则一个波澜不惊的市场谁会来关注和投资呢?5月份以来,南宁市商业地产一下子涌现出了几个大盘,如10 1商业大道、世贸广场等,竞争日益加剧。笔者就南宁商业物业现状采访了易通盛达房地产策划公司舒总,对南宁市商业地产开发现存的弊病进行剖析—— 相似文献
16.
一、我国房地产新政的出台 近年来，我国房地产市场一派繁荣景象，房价持续快速上涨。针对这一情况，2005年3月国务院发出《关于切实稳定住房价格的通知》（即国八条）进行宏观调控。但是，中央这一精神在许多地方的执行中遭遇了“肠梗阻”，由此导致2005年的房地产市场调控没有达到预期收效。 相似文献
17.
2007年伊始,我国房地产市场就掀起轩然大波。从2月1日起,房地产企业土地增值税的交纳将由先前的“预征制”转为实打实的“清算制”,而城镇土地使用税额标准提高2倍、新增建设用地土地有偿使用费提高1倍的政策也已于1月1日正式实施。在房价高位运行、“且调且涨”的背景下,2007年房地产税费调控的大幕已经开启…… 相似文献
18.
杨燕 《国土资源导刊(湖南)》2005,2(1):42-44
2004年10月28日,央行突然曝出加息政策,而与此同时,一个同样将深刻影响房地产市场的电视电话会议也正在北京举行。在《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》会议上,国务院总理温家宝作了重要讲话,要求继续加强和改进土地管理,促进节约用地,强调要逐步建立适应社会主义市场经济体制要求、符合我国国情、严格科学有效的土地管理制度。这两项政策对房地产市场影响很大,回想起一年来, 相似文献
19.
随着我国土地交易的日益频繁，房地产拍卖市场越来越活跃。就房地产拍卖过程中出现的相关问题从理论和实践角度进行了简明扼要的阐述。 相似文献