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车爱平 《华北地质矿产杂志》2014,(1):66-69
在加快城镇化建设进程中,如何落实我国政府提出的“大规模推进保障性安居工程建设”的指导思想,如何做好保障性安居工程用地供应,服务和促进城镇化健康发展,必须通过对现行政策和制度进行改革,提出新的举措。本文主要介绍了通过扩大保障性安居工程的保障类型范围,缩短限价商品房等项目用地的土地出让年限,允许农村集体土地建设廉租房、公租房并以划拨方式供地,继续推行“集资建房”政策,延长建筑企业为解决建筑项目施工临时搭建农民工住房使用临时用地的使用年限等创新举措,可以有效破解目前的诸多瓶颈,更好地服务和促进城镇化的健康发展。在遵循九项原则,做到政府重视、政策支撑,部门协调、强力推进,规范运作、加强监管,试点先行、逐步推广的情况下,全面推行改革保障性安居工程用地供应政策与制度的创新举措,能够更好地服务和促进城镇化健康发展。 相似文献
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“地票”，是在我国现行的城市与农村土地双轨制度之下，寻求破解城市用地紧张、城乡差距加大的一种土地改革试验。通过农民集中居住等方式，省出来的农村建设用地，经过复垦之后，可以成为虚拟的建设用地指标，“飞”到城市，增加城市的建设用地。这项制度设计叫“增减挂钩”，其中的建设用地指标俗称“地票”。 相似文献
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十七届三中全会决定中指出,“实行最严格的节约用地制度。从严控制城乡建设用地总规模。”“农村宅基地和村庄整理所节约的土地,首先要复垦为耕地。”而村容整洁是社会主义新农村的基本要求。但当前“空心村”已逐步成为制约新农村建设的瓶颈。广大人民群众要求改造“空心村”的呼声越来越强烈。据调查,天台县农村村庄用地面积8万亩（包括村内道路等用地）,户均用地318平方米,人均用地105平方米,其中闲置房屋、废弃老屋、村内空闲地共124万亩,占村庄总面积的16％。 相似文献
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近几年来,临朐县国土资源局紧紧围绕“转方式、调结构、保民生、促发展”工作思路,加强用地管控,拓宽用地渠道,积极推行项目用地“量化管理”,走出了一条集约节约利用土地资源的新路子,有力保障和促进了地方经济社会的可持续健康发展。 相似文献
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日前，北京国土部门推出了针对土地招拍挂制度改革的“新政”，表示商品住宅用地出让将不再只是“价高者得”，更多采用所谓“综合条件最优者得”的综合评标方式。一直以来，关于我国针对住宅用地一律推行招拍挂的制度受到的非议都不少，不少人认为这是造成我国地价、房价疯涨，居民购房难的主要原因。这种说法在笔者看来不能说完全没有道理，但住房问题，招牌挂却绝对不是根本性的原因。 相似文献
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一边要节约用地,一边要用地谋求发展,如何才能做到“鱼和熊掌兼得”？来宾市审时度势,另辟蹊径,两年来大力推行工业用地标准厂房建设,至今已建成超过110万平方米的标准厂房,同时节约土地601．33公顷,土地节约率达85％以上,成为广西节约集约用地的典型,真正做到了“鱼和熊掌兼得”,并取得了显着效益。 相似文献
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一是出台政策,从制度上给予保障。该市出台了《慈溪市农民建房用地管理办法》,以“控制单家独院。推广多户联排,鼓励多层公寓”为原则,建立了镇、村两级农民公寓建造模式,完善了集体使用和国有划拨方式并存的用地制度。同时为减轻农民建房负担,该市还下发了《关于贯彻落实清理整顿涉农价格和收费的通知》,明确农民公寓项目的耕地开垦费用由政府统一买单,并免收土地管理费,通过这一政策,集体使用方式和国有划拨方式供地的农民公寓缴纳的费用分别减少了18％和25％。二是专项单列,在指标上给予保障。 相似文献
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近年来,夏邑县紧紧围绕“保资源、保发展、保权益、保稳定”工作目标,以落实最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度为抓手,用足用活旧村复垦整理和城乡建设用地增减挂钩等政策,大力推进农村土地综合整治工作,实现了城乡统筹发展。 相似文献
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临颍县城乡建设用地增减挂钩试点项目建新区规模1509亩、拆旧区规模1619亩。自项目批准以来,我们严格按照“群众自愿、试点先行、先拆后建、循序渐进”的原则,强力推进城乡建设用地增减挂钩工作, 相似文献
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为了更好地统筹全市城乡发展,德州市把小城镇建设作为发展的着力点。德州市委市政府下发了关于加快小城镇建设的意见,要求按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的方针,全力倡导农村住宅集中连片建设和整建制改造。对小城镇住宅、工业小区、市场设施和公用事业设施等进行统筹规划,综合开发,做到“开发一片、配套完善一片”。对确定的建设用地,要实行统一规划、统一征收、统一开发、统一出让。建设用地除国家法律、法规规定可以采用划拔方式供地的以外,一律实行有偿使用。中心镇和有条件的小城镇要培育市场主体,推行综合开发、配套建设,提高土地的集约节约利用水平。坚持盘活用好存量建设用地,对乡镇合并、村庄合并中有变化的小城镇,要及时调整土地利用总体规划和建设规划,严格按照规划用地。加快城镇旧区、“空心村”的改造,盘活用好存量建设用地,采取行之有效的措施挖掘空闭地、废弃地的潜力,利用闲散土地进行小城镇建设。 相似文献
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净矿出让是我国矿产资源有偿使用过程中的一项重大制度创新。从2019年全国试点以来,各地积极探索创新工作体制机制、优化行政审批流程、做好矿业权用地用林等要素保障、强化全过程信用监管、完善矿业权所在地群众收入分配方式,成为落实和深化国家“放管服”改革的重要举措,又是服务矿产资源管理的具体抓手。本文通过政策梳理和问题分析,总结净矿出让流程,分析当前用地要素保障问题,提出优化矿产处置、用地保障与监督管理建议。认为“净矿”出让制度模式是理清市场与政府公共服务的边界;应推进各类规划、政策的融合与衔接,统筹矿业权选址与布局;应兼顾各方利益,助力乡村振兴;兼顾矿产、土地资源全周期的综合利用与保护模式。探索和推进采矿权净矿出让制度改革,建立采矿权、土地使用权明晰的产权制度,以维护全民所有资源资产权益,处理好自然资源资产的合理利用与保护的各种矛盾和问题。 相似文献
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党的十七届三中全会通过的《中其中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》提出“两个最严格制度”,强调“坚持最严格的耕地保护制度”和“实行最严格的节约用地制度”。我们要进一步解放思想、改革创新,统筹保障发展与保护资源的关系,走出一条节约集约利用资源的新路子。 相似文献
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一是动态巡查常态化。按照“网格化管理”的要求,建立健全国土资源执法监察网络,扎实推行局领导包乡镇、基层所人员包片执法监察责任制。纵向分段、横向切块,合理划分巡查区域;三级联动、逐级分解,巡查责任落实到人。制订出台土地巡查“零报告”和重大土地违法案件快捷报告等制度,提高土地执法巡查的时效性,将违法用地苗头消灭在萌芽状态,对城乡结合部、国省道两侧等重点区域加大巡查力度。2009年以来,通过动态巡查发现各类土地违法案件24件, 相似文献