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1.
周育民 《国土资源导刊(湖南)》2013,(4)
房价高企,民怨鼎沸.政府下重手控制房价上涨,似乎顺天意、顺舆情,居于道德上的不败之地.书生坐而论道,就谈谈政治道德的冲突问题.
政策出台,大抵都有其道德理由.房价超出了相当一部分国民的承受能力,为国民计,自然要控制房价.但是,如何调控房价,除了经济规律,仍有道德问题在.
房价之中,政府的土地出让金占据了相当比重.土地出让由房产商投标竞价,竞价高的取得土地使用权,土地出让金自然进入房产商的投资成本."京五条"最严厉,预计房产商的利润将不到5％.但是,只要出让金提高,即使5％的利润,房价会照样往上跑. 相似文献
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目前我国房地产市场出现房价持高不下的现象,国家正在积极地出台宏观调控政策,采取抑制房价措施.地价做为房价的重要组成部分,抑制地价过快增长是土地管理的重要职责.土地储备在地价的宏观调控中具有重要作用,文章对地价上涨的原因、土地储备在调控中的作用做了剖析,并对土地储备工作如何配合国家宏观调控提出几点建议. 相似文献
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朱大鸣 《国土资源导刊(湖南)》2013,(2)
国务院总理温家宝2月20日主持召开国务院常务会议,研究部署继续做好房地产市场调控工作.就日前通过的"国五条"来看,基本上保持了既有调控政策:稳定房价的省长负责制,遏制投机行为,增加普通商品住房及用地供应,加快保障性安居工程规划建设,加强市场监管.
首先,就建立价格稳定机制而言,会议要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标,建立健全稳定房价工作的考核问责制度.稳定价格有两个不同地理解:一个是房价上涨有望突破的城市,要采取措施遏制房价暴涨;一个是房价暴跌沦为鬼城的城市也要稳定市场.当然,稳定价格首长负责制强调了房地产市场调控的执行主体,有利于调控政策推进,防止新国五条沦为空调. 相似文献
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近年来,我国城镇住房价格出现连续快速上涨,致使中低收人人群的住房问题越来越难以解决,也严重影响我国经济的平稳发展.为平抑房价,政府出台了各种政策措施,但效果不大,房价依然上涨. 相似文献
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●首次明确提出“房价控制目标”,调控从通过行政手段调控房地产市场转为直接调控房价。
各地政府需制定“房价控制目标”并在第一季度公布,标志着中央政府继续调控、遏制房价上涨的强大决心,此外,调控目标从国发10号文的“遏制部分城市房价过快上涨”明确为“房价控制在合理水平（所有城市）”,这表明全国主要城市房价趋稳甚至结构性下跌的可能性正在加大。 相似文献
6.
近年来,房价快速上涨给国家造成了很大压力,然后开发商囤积土地是房价上涨的一个主要因为,因此,研究如何遏制开发商囤积土地,具有非常重要的意义.本文从开发商囤积土地的因为入手,分析了囤积土地的危害,并在此基础上提出了遏制土地囤积的对策. 相似文献
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朱希苑 《资源导刊(河南)》2011,(2):38-39
2010年楼市遭遇了空前的政策调控,从中央主管机构到地方政府,从经济杠杆到行政手段,重拳频出,对郑州楼市进行严控.如今,郑州房价经历了三年来首次连涨四个月的"让房价飞"之后,12月以微涨0.1%的成绩,为2010年的楼市画上了一个意味深长的句号. 相似文献
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武汉市中心城区住宅价格空间分布格局及其影响因素研究 总被引：1，自引：0，他引：1
利用网页爬虫技术从安居客网站抓取了武汉市中心城区2016年7月共3 188个小区的平均房价数据。运用GIS空间分析方法和GWR模型对武汉市中心城区房价空间分布模式及其影响因素进行探讨。研究发现武汉市中心城区的房价具有聚类分布特征;新盘房价与片区位置(汉口、武昌、汉阳)、环线位置(内环、二环、中环)、距湖泊距离、距商圈距离、小区附近学校个数显著相关;楚河汉街商圈对二手房房价的影响力度高于其他商圈,东湖和沙湖对二手房房价的影响效应也很显著。 相似文献
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梁冰 《资源导刊(河南)》2009,(1)
2008年,郑州的房价走势上下起伏,犹如在做俯卧撑.本就不可预知的房价,更显得扑朔迷离. 数据显示,受2007年"九二七房贷新政"及全球金融危机的影响,2008年郑州市商品房成交均价与2007年相比,增长14.58%,涨幅明显减小;在月度走势上也结束了2007年节节攀升的局面,起伏波动较大,仿佛是在做着俯卧撑. 相似文献
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正近日,国家统计局发布"2014年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况",全国房价继续下降,但整体降幅有所收紧。全国70个城市中有69个城市房价下降,郑州市是唯一没有降价的城市。郑州10月房价为何未降?记者进行了走访。70个城市69个降,郑州房价不降成"唯一"国家统计局的数据显示,10月全国70个大中城市中,69个比上个月下降,持平的只有1个,就是咱郑州。数据显示,一线城市房价降幅较大,比如北京降 相似文献
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魏雅华 《国土资源导刊(湖南)》2010,7(4):55-57
也许,2010年将会是中国房地产处境最艰难的一年.
2010年开年,在<2009年中国十大热门话题>网上民意调查中,房价位列第一. 相似文献
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