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基本案情:案件分析:一、如何看待甲乙双方签订的土地使用权出租合同的效力2012年6月,甲公司与乙公司签订土地租赁合同,将甲公司通过国有土地使用权出让取得使用权的10亩土地租给乙公司使用,双方在出租合同中约定,该地块用于物流。乙公司随即对该地块进行了建设并投入物流经营。后经土地管理部门查明,甲公司该出租地块出让合同约定的土地用途为工业用地,并不能作为仓储用途,乙公司对此情况也知情。随着市场经济的不断发展,合法取得土地使用权后又出租的现象 相似文献
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2002年,甲公司租赁原郊区某乡政府集体农用地7亩、坟地8亩（该宗地的所有权在2003年区划调整前归郊区某乡政府,区划调整后归文峰区人民政府）,甲公司凭租赁协议申请了集体土地使用证。2003年1月,郊区国土资源局以非法占用土地对甲公司进行了处罚。2010年文峰区人民政府依照法定程序将甲公司的集体土地使用证注销,甲公司法人代表刘某向安阳市人民政府申请行政复议,安阳市人民政府受理后,经过调查做出维持原判的裁定。 相似文献
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翟慧敏 《资源导刊(河南)》2014,(10)
<正>2002年,甲公司租赁原郊区某乡政府集体农用地7亩、坟地8亩(该宗地的所有权在2003年区划调整前归郊区某乡政府,区划调整后归文峰区人民政府),甲公司凭租赁协议申请了集体土地使用证。2003年1月,郊区国土资源局以非法占用土地对甲公司进行了处罚。2010年文峰区人民政府依照法定程序将甲公司的集体土地使用证注销,甲公司法人代表刘某向安阳市人民政府申请行政复议,安阳市人民政府受理后,经过调查做出维持原判的裁定。 相似文献
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正案例2014年5月,某市盛世铭达建材有限公司未经依法批准擅自占用与公司相邻的某村集体土地扩建二期工程,该宗地所占用21100平方米(合31.65亩)的土地中,有18967平方米占地类型为空闲地;2133平方米占地类型为一般耕地。国土部门发现后,多次进行制止,并下达了责令停止违法行为通知书,但该公司屡停屡建。2014年6月,依照《国土资源行政处罚办法》的相关规定,国土部门正式批准立案。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2010,(12)
<正>案例2005年6月,江苏省常州市新闸街道办事处未经批准,非法占用前进村集体土地169亩(含耕地144亩)建厂房。2007年4月,本案的处理仅对新闸街道办事处非法占地行为处以112万元的罚款。上述土地已依法补办了审批手续。常州市纪委给予非法用地负有主要责任的新闸街道党工委书记、人大工委主任王仁华党内警告处分。 相似文献
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2004年12月20日，郑州市管城区召开了打击土地违法犯罪专项治理大会，通报了管城区近两年的土地犯罪情况，宣布对非法出租、转让集体土地的南曹乡郎庄村原支部书记刘国合、村委会主任粱遂山等5人予以逮捕。此次会议产生了一定的震慑作用，维护了土地法律法规的尊严。 相似文献
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文达 《资源导刊(河南)》2010,(7)
<正>【案情】2006年7月,河北省石家庄市华莹房地产开发公司非法超占119亩土地,修建连体别墅和其他设施,超占土地违反土地利用总体规划。2007年6月,平山县国土资源局作出行政处罚:责令退还非法占用的土地,限期拆除非法建筑物并处罚款。鉴于本案涉嫌构成犯罪,平山县 相似文献
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案情
2009年2月,甲房地产公司以每亩1．8万元的价格,向某村购买土地27亩,其中耕地14．82亩。7月,公司动工建设别墅群。2009年度卫片执法检查时发现该图斑地块。2010年6月,县国土局执法大队对该公司用地情况进行调查。经查明,土地已经全部推平, 相似文献
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汝文 《资源导刊(河南)》2006,(10)
农村集体土地不能随意转让,它的用途也不能随意改变.可汝阳县城关镇北街村第五村民小组组长任高潮多次主持召开村民小组代表会议,最终讨论通过将该村的5.2亩土地转让给开发商开发并永久使用.2006年9月13日,汝阳县人民法院以非法转让土地使用权罪判处该村民小组组长任高潮有期徒刑4年,并处罚金20万元. 相似文献
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<正>在土地行政执法中,有一类特殊的违法占地行为要引起我们国土资源管理部门的高度重视——非法占用农村集体土地建设公墓行为。公墓经营者没有取得合法用地手续,通过"以租代征"承租农村集体土地兴建墓园,并将公墓高价出售。这种违法行为侵占大量集体土地,破坏农地资源和森林植被,性质恶劣,目前还呈现蔓延趋势。 相似文献
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正日前,因犯非法转让、倒卖土地使用权罪,以村支书李某、村主任王某为首的内乡县湍东镇罗岗村村委班子6人被县人民法院判刑。经查,自2002年5月至2005年4月,李某等6名村班子成员通过开会讨论等形式,未经土地主管部门批准,以牟利为目的,违反土地管理法规,相继非法转让、倒卖土地39.472亩,其中一般农田37.472亩,建设用地2亩,非法获利155.0326万元。 相似文献
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案例 1981年,某企业拟征用A村集体土地建办公楼及生产车间,同年4月,该企业与A村村委签订了9．5亩占地协议,并给予了补偿。1g82年2月,该企业申请的9．5亩土地中,只有5亩土地获市政府批准,其余4-．5亩未获批。但该企业仍然使用这4．5亩土地。近期,该企业拟将这g．5亩土地及地上建筑物一并转让。就在这时,全国开展农村集体土地普查, 相似文献
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9月27日晚,新华社发布消息:温家宝总理主持召开国务院常务会议,严肃处理郑州非法批准征占土地建设龙子湖高校园区问题。消息一出,全国震动。记者第一时间采访了负责土地执法的国土资源部执法监察局局长张新宝,请他来介绍这起案件。14877亩集体土地被征收,涉及耕地近万亩28日上午一上班,记者就赶到张新宝局长的办公室。据张新宝介绍,龙子湖园区是郑州市编制的城市总体规划(1995～2010)中郑东新区建设规划的组成部分。该规划因与土地利用总体规划不相衔接,未获得国家批准。2002年12月,河南省省长办公会议原则确定在龙子湖地区建设高校园区。此… 相似文献
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正1995年7月,某县计划委员会做出了批准西服厂征用某村集体土地45亩的决定,用途为工业。2013年12月,西服厂与华美服装厂签订土地转让协议,将该宗地转让给华美服装厂,用途不变,在此之前,西服厂未办理土地登记。2014年1月,华美服装厂持1995年的征用土地批复文件和双方签订的土地转让协议到国土部门申请办理土地登记。工作人员受理后,在讨论该宗地应如何办理土地登记时提出两种不同意见。 相似文献
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一、农村集体建设用地流转存在的问题
1．违法、违规现象日益明显
我国法律从土地审批权和用途管制两方面严格控制了农地使用权流转。但受流转利益的驱动,集体经济组织和农民耕地保护的意识淡薄,未经批准随意占用耕地并出让、转让、出租用于非农建设,或低价出让、转让和出租农村集体土地,工业用地以联营为名行转让、出租之实, 相似文献
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日前,修武县国土资源局对该县气象局非法占地建办公楼一案申请该县人民法院强制执行,强行拆除违章建筑物,并处罚款19.74万元。这是该县国土资源局依法办理同级别单位非法占地第一案。2005年6月,修武县国土资源局执法大队在日常巡查时,发现该县气象局在未办理任何用地手续的情况下,建办公楼。执法监察人员当即对气象局下达了《制止违反土地法律行为通知书》,责令该单位立即停止违法行为。经调查了解,2005年5月28日,修武县气象局与该县城关镇东关村委会私自签订用地协议书,以每亩2.5万元的价格占用该村集体土地14.8亩建办公楼。这种行为严重违… 相似文献