共查询到20条相似文献，搜索用时 15 毫秒
1.
基于房地产市场信息系统的住宅供地分析方法研究:以上海为例 总被引：1，自引：0，他引：1
住宅是房地产的主要类型,是当前国家重点调控的对象.如何对住宅发展的源头--土地一级供给市场进行科学有效地调控已成为社会探讨的热点,迫切需要改变以往依靠计划和定性分析的粗放调控方法,转向依靠市场和定量分析的精确凋控方法. 相似文献
2.
土地问题是关系经济发展和社会稳定,关系到广大人民群众切身利益的一个重大问题。规范土地使用、培育土地市场是社会主义市场经济发展的必然要求。近年来,我省坚决贯彻落实党中央、国务院关于土地市场建设的方针政策,按照国土资源部的要求,坚持把治理整顿土地市场秩序与改革土地使用和管理制度、培育发展土地市场相结合,取得了较为明显的成效。我省土地市场建设的主要做法是: 一、提高认识,明确思路。土地既是十分重要的生产要素,也是不可再生的稀缺资源,更是巨大的资产和国家调控经济的重要 相似文献
3.
（2012年7月19日）今天下午召开这次视频会,主要是传达国土资源部和住房城乡建设部的紧急通知精神,强调在当前房地产和土地市场形势下,进一步落实调控措施,做好相应的工作,稳定房地产市场和土地市场,巩固房地产调控成果。按照会议安排,我讲四点意见。 相似文献
4.
《国土资源通讯》2010,(23):25-26
《国土资源部关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》——为落实中央经济工作会议精神,增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性、灵活性、有效性,持续推进国务院关于房地产市场调控政策措施的贯彻落实,严格落实房地产用地调控政策,做好当前和今后一段时间房地产用地管理和调控工作,促进土地市场健康平稳可持续发展,《通知》提出四个方面具体要求:增强责任感和敏锐性,密切关注房地产市场走势,坚决落实监管和调控政策措施;完善调控措施,促进土地市场健康发展;严格执行招拍挂出让制度和操作程序,规范房地产用地出让行为;加强房地产用地监管,严格落实制度。 相似文献
5.
为进一步严格管理土地,节约和集约利用土地,浙江省桐庐县国土资源局从2004年9月份开始,按照收回一批,压缩一批,调整一批,增资一批,盘活一批,处罚一批“六个一批”的工作方针,对1999年以来经农转用审批的工业用地进行“地毯式”的普查和清理,盘活了大量存量土地。去年以来,国家继续加大土地市场治理整顿力度,对土地供应采取“三个暂停”的措施,而从桐庐的县情看,一方面工业用地十分紧张,另一方面土地的利用率又较低,造成土地资源的闲置和浪费。在这种情况下,县委、县政府高度重视,把清理整顿闲置存量土地作为挖掘土地潜力、调整用地结构、转… 相似文献
6.
建立城市土地储备制度是城市土地制度改革的一个创新，其基本思路是由城市政府的委托机构，如土地储备中心，通过征用、收购、置换等方式，将土地使用者手中分散的土地集中起来，进行土地整理和开发，在完成一系列前期开发整理工作后，变成可建设的“熟地”，根据城市土地年度计划，通过招标、拍卖有计划地将土地投入市场，以供应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理制度。近年来，土地收购储备在全国各地蓬勃展开，并在规范土地市场、调控土地价格，加强土地合理利用，防止国有土地资产流失等方面显示出了巨大的积极作用。 相似文献
7.
开展土地市场分析预测研究有助于促进土地市场健康发展、提高节约集约用地效果和更好调控经济社会发展。有鉴于此,本文初步明晰了土地市场分析预测研究对象、设计了土地市场分析预测研究内容,并对土地市场分析预测方法进行了探讨。 相似文献
8.
我国城市土地供应机制研究 总被引：1，自引：0，他引：1
本文通过研究我国城市土地供应机制的内涵及其结构体系,分析了其特征,对机制中存在的土地供应总量失控、土地市场存量土地较多、土地供应过程操作不透明、城市土地的市场化不完全、刺激房地产过热等问题,提出了建立相应的严格控制增量用地、建立城市土地收购储备制度、建立土地供应信息发布制度、建立健全土地供应市场、开征财产税等政策措施。旨在优化土地供应机制,对政府调控土地市场起到一定的借鉴作用,促进我国的土地供应走上健康和谐之路。 相似文献
9.
<正>近年来,根据中央加强土地调控、稳定房地产市场的有关精神,北京市国土资源局在土地政策参与房地产市场调控的实践中,进行了积极的探索与实践。2009年,面对国际金融危机影响的复杂形势,认真贯彻落实国家及北京市关于扩内需、保增长、调结构的各项政策措施,以"多储快供"为调控着力点,充分发挥土地与财政、金融等政策的协调配合作用,增强土地供应政策的灵活性和针对性,促进了首都房地产市场的健康发展。 相似文献
10.
在以科学发展为经济社会发展的总要求这一背景之下,城市土地市场培育与调控应兼顾效率、公平和可持续发展三大目标。本文试图基于上述三大目标,建立城市土地市场科学发展评价体系,力求为城市土地市场发育的完善程度提供一个客观、具有较高参考价值的评判标准。 相似文献
11.
充分发挥地价调控作用推进土地资源节约集约利用 总被引：2，自引：0，他引：2
地价是土地市场的核心。充分发挥地价调控作用,促进土地资源的合理流动,推进土地节约集约利用是一项长期和艰巨的任务,我们要进一步深化改革,严格管理,促进土地资源的优化配置。 相似文献
12.
中国土地使用制度改革的成功经验、存在问题与未来趋势 总被引：2，自引：0，他引：2
中国土地使用制度改革首先在农村开始,继而在城市推开。1978年农村开始实行家庭联产承包责任制,2008年进一步明确土地承包关系由15年不变、30年不变为长久不变;改革推进到城市后,城市国有土地使用开始由无偿、无价、无限期使用逐步转变到有偿、有价、有限期使用;通过这场改革初步形成了我国土地市场的基本制度和政府调控管理体系,带来了土地利用方式、管理方式的深刻变化,对搞活经济发挥了重要作用。目前的主要问题是城乡土地收益分配严重失衡,受损害最大的是广大农村、农民。未来土地使用制度深化改革的出路,是要切实保障农民的土地财产权,使他们能够具备完全的市场主体地位。 相似文献
13.
按照国务院领导的批示,针对今年以来的房地产市场和土地市场变化,国土资源部于9月25日召开了13个省（区、直辖市）,以及16个城市参加的房地产用地管理和调控工作座谈会,摸清情况、查找问题、提出要求,稳定土地市场。30日,住建部牵头,各部门参加,有关直辖市、部分计划单列市和省会城市的15个市政府的领导出席, 相似文献
14.
长期以来,城市土地出让大都采取由原用地企业或其主管部门自行招商.然后由开发公司进行土地开发和房产开发,土地管理部门只抓土地管理的中间环节,即用地审批和收取土地出让金,政府尚未真正成为土地供应市场的唯一主体,对市场的调控极为有限。要改变这一现状,政府可以通过建立土地收购储备机构,发挥土地收购储备制度对土地“源头”的控 相似文献
15.
各省、自治区、直辖市国土资源厅(国土环境资源厅、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局、规划和国土局):为建立土地市场运行快速反应机制,加强市场宏观调控,公开土地市场信息,完善土地市场服务,部决定建立土地市场动态监测制度。现就有关问题通知如下:一、正确认识建立土地市场动态监测制度的重要意义建立土地市场动态监测制度,是政府决策的重要支撑,是政务公开的重要形式与内容,是服务于社会并接受社会监督的有效途径。通过土地市场动态监测制度的实施,准确把握土地市场运行走势,为政府适时调整制定有关政策提供依据,有利于保障土地… 相似文献
16.
17.
在我国经济建设的过程中,土地管理政策作为一种创新调控工具对货币政策和财经政策是一种有益的补充。本文探讨土地参与宏观调控的主要手段在于规范土地供应和协调市场经济,论述其作为一种综合性宏观调控手段配合各种调控政策的必要性和有效性,同时从体制建设、市场配置、地价机制、规划管理和基础工作等5个方面提出完善土地参与宏观调控的主要保障措施。 相似文献
18.
2011年11月,国土资源部法律中心在京召开"第二届国土资源法制与市场学术研讨会",得到积极和强烈反响。甘藏春副总督察出席会议,做了关于"认真研究中国法治建设一般规律和国土资源法治建设特殊矛盾,弘扬健康向上学术文化"的重要讲话。刘守英研究员等11位专家围绕"建设法治国土,维护合法权益"主题和"征地制度改革、产权制度建设、土地市场调控、矿产法制建设"四个专题做了学术报告,与会专家学者进行了热烈研讨,并对"两法"修订和加快国土资源法制化建设提出了很多具有科学性、现实性和操作性的意见和建议,现予以整理归纳,供参阅。 相似文献
19.
杭州市房地产市场运行情况调研报告 总被引：1，自引：0，他引：1
部土地利用管理司调研组 《国土资源通讯》2003,(3):48-52
为落实国务院领导批示精神,根据部领导指示,我们对浙江省杭州市房地产市场运行情况进行了词研,并与当地有关部门探讨了落实国务院领导批示,及时引导和调控房地产市场,加强土地管理,防止楼市动荡,防范金融风险的措施。调研组2003年1月16日抵杭后,连续开了6个座谈会,分别与市国土资源局,信誉、业绩较好的12家房地产开发企业,浙江大学6位房地产研究专家、教授,杭州市10个房地产市场管理有关部门,余杭区国土资源等5个部 相似文献
20.
2013年土地资源形势分析 总被引：1，自引：0，他引：1
2013年土地资源运行总体平稳。土地供应稳步增加,保障经济平稳运行;中西部地区土地供应持续快速增长,地区差距逐渐缩小;土地市场量价齐涨,地价环比增幅连续小幅上涨;房地产市场全面回暖,土地购置面积实现正增长。 相似文献