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建筑工程从设计到竣工需涉及到行业行政主管部门对建筑工程项目的面积核实,如建筑工程量面积、规划建筑面积和计容面积、建筑房产面积。由于各行业建筑工程的面积计算执行的规范不完全相同,导致面积计算的结果也不同,这给管理带来一定的不便。本文主要从重庆市房管、规划、建设这三个行业建筑项目面积计算要求的共性和差异进行分析,以便于在实际工作中能正确应用。 相似文献
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王建文 《测绘与空间地理信息》2015,(11):211-213
对验收测量建筑面积计算时遇到的层高超高、坡地建筑、装饰层厚度、装饰性结构、凹阳台等问题进行探讨,确定合理的建筑面积计算方法。 相似文献
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随着市场经济的发展,房屋的商品化日益充分,房屋产权的分割与变更也趋向复杂和频繁。近年来因房屋产权面积引起的纠纷日益增多,主要集中在房屋公共使用部分的建筑面积如何分摊上。目前计算房屋产权面积的方法是一种传统的计算方法。实际上是建筑面积,只不过多了公共使... 相似文献
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房产是农村老百姓最重要的个人财产,对农村房产进行不动产登记,可为农民财产性收入提供法律保障和政策保护.农房不动产登记将促进农村土地制度改革、农民增收、农村发展,为加快城镇化和户籍改革提供强有力的保障.农房不动产登记中最重要的一环是房产面积测绘计算,主要包括占地面积、建筑面积、专有建筑面积和分摊面积4个部分,其中建筑面积计算中的阳台、檐廊、挑廊、门廊、阁楼和门斗等多种多样情况复杂,难以准确判断.采用科学的方法和先进的技术获取准确的房产面积,不仅是测绘人的职责,而且直接关系到千家万户的利益.通过理论结合实践,解析了规范规定的上述部位的计算要求和实际现状测绘中遇到的问题,提出了合理的解决方案. 相似文献
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结合生产实际,介绍了规划建筑面积核算软件的设计思想及各项功能。该软件是基于EPS 2008平台上二次开发,用到VC++底层开发和VBScript脚本语言编写多组程序,设计界面友好,功能强大,成果美观,最大限度地完成程序自动处理,与传统的人工分块进行面积计算和手工录入规划所需建筑物相关信息相比,大大提高了面积核算内业工作效率,同时也有效避免了出错和遗漏。 相似文献
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建筑物在地理国情监测中是一个重要目标，快速、准确地提取城市建筑物可以带来巨大的经济价值。本文在前人针对城市区域的建筑物提取研究基础上，对现有提取方法存在的问题，提出了一种针对密集城区的面向对象自动化建筑物提取流程。首先利用高分辨率遥感影像得到阴影和建筑物初提取结果；然后利用阴影和建筑物的空间位置关系，建立筛选条件，对疑似建筑物区域过滤；最后通过图割算法来精确建筑物轮廓。通过使用武汉地区的两幅QuickBird影像进行算法验证试验，可得到准确的检测结果。本算法可应用于密集城区的建筑物检测，能够有效减少人工判图的工作量。 相似文献
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在采用传统测绘方式形成测绘成果后,基于该成果进行建筑密度、绿地率、建筑占地面积、绿地面积等现状规划指标计算时,存在时效性差、便捷度低等问题。本文提出了一种利用无人机影像进行现状规划指标计算的思路和方法,开展研究并初步设计了一套基于无人机影像的规划指标计算系统。对广州市番禺区洛溪岛区域进行试验航飞,并利用图像分割方法对城市要素进行分析提取后,进行各类规划指标计算。 相似文献
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土地整理规划设计是土地管理工作的重要组成部分,而测绘是土地整理规划设计的重要工作。利用GIS技术开发土地整理规划设计软件,提高土地整理规划设计自动化处理水平,提升测绘在国土资源服务中的保障能力。 相似文献
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为更好地发挥遥感技术在城市规划地图制作中的应用，高分辨率遥感影像成为城市地图制作中最重要的数据源。面对地物信息复杂、建筑物众多的城市地区，如何快速提取高分辨率遥感影像地图制作过程中相邻两景影像之间的镶嵌线具有重要意义。本文以国产卫星中分辨率最高、幅宽最小的GF-2影像为数据源，融合建筑物轮廓数据，研究了基于最短路径的A*搜索算法，实现了遥感影像地图制作的镶嵌线自动提取技术。结果表明，该方法能够自动生成避让建筑物的镶嵌线，速度快、镶嵌质量高，可广泛应用于城市地区高分辨率遥感影像地图制作。 相似文献
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A CSCW system for building reviewing by integrating GIS with OA 总被引：1，自引：0，他引：1
JIANG Jie CHEN Jun YAN Ronghua XU Lilin 《地球空间信息科学学报》2000,3(1):45-49
1 lntroductionIt is the main task of urban development controlin China to review buiIding applications submittedby public agencies or private citizens, regardingnew buildings or concerning existing building withor without change in their original functions. Theprocess is a collaborative work by a group of urbanpIanning staffs and land managers who are workingwith different departments of the organization.There are three ingredients for improving the workefficiency, i. e., agile cornrnunicatio… 相似文献
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规划监督测量是城市规划建设中不可缺少的一项测绘工作。目前国内大部分城市都在开展相关的测绘工作,但是对城市规划监督测量成果的质量检查方面缺少相应的规范。本文通过对规划监督测量的各个阶段工作内容进行分析,提出各个阶段成果的质量检查项,并对各检查项的相关精度指标进行了总结、分析,最后对规划监督测量质量检查的流程进行了总结,形成了对规划监督测量的质量检查关键点较为详尽的阐述。 相似文献
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虚拟现实技术在城市规划与设计领域的实践 总被引：11，自引：1，他引：11
虚拟现实技术是一种可以创建和体验虚拟世界的计算机技术 ,利用此项技术 ,可以为城市规划与设计提供较好的感性认识。本文介绍了虚拟现实技术和它在城市规划设计中的作用 ,并结合深圳市规划与国土资源信息中心在这方面的研究与应用工作 ,总结了一些应用经验 相似文献
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三维数字城市平台基于3D-GIS三维规划空间信息,实现真实三维空间的动态调度、三维空间漫游、地物查询、距离查询和多方案对比、视图快捷切换、自动生成平面、立面等基本功能,是辅助规划的重要工具。本文对系统平台的技术构成与主要功能进行了阐述,旨在为增强城乡规划的科学性,提高城乡规划实施、管理效能和开发相关软件系统提供参考。 相似文献