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正随着我国改革的不断深化和市场经济的日益发展,土地出让收入快速增长,对整个社会经济发展体现的作用越来越大,社会各界对土地出让收入及其收益分配的关注与改革呼声日益高涨。中央政府及相关业务主管部门也调整和出台了新的管理政策,规范了土地出让收支管理,不断优化土地出让收益分配支出结构,提高资金使用效益。土地有偿使用制度改革的深化,特别是招拍挂制度的全面推行,使土地出让收入快速增长。然而土地出让收入占地方政府财政收入比重居高不下,形成了事实上的"土地财政"依赖。据统计,2005年,土地出让收入占地方财政本级收入的39%,现实:成本升收益降,"土地财政"不可持续 相似文献
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《资源导刊(河南)》2010,(3)
<正>据统计,2009年火爆的土地市场给地方带来近1.6万亿元收入。这是国土资源部土地利用司司长廖永林近日在土地供应新闻通气会上透露的数字。根据国土部公布的数据,2009年我国土地出让总面积20.9万公顷,同比增加38.3%;土地出让总价款为15910.2亿元,同比增长63.4%。 相似文献
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2009年11月18日,财政部、国土资源部、中国人民银行、监察部、审计署等五部委联合出台了《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》,要求各地不折不扣地落实土地出让收支全额纳入地方基金预算管理的规定,将土地出让收入全额缴入地方国库,支出通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排,实行彻底的"收支两条线"管理。此举被认为是"继取消交易营业税优惠政策之后,国家对房地产市场的新一轮调控。" 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2010,(11)
<正>最近,有学者研究发现,2009年中国全口径政府收入实际已突破10万亿元,约占GDP的32%。其重要原因之一,就是土地出让收入数量巨大。2009年全国土地出让金高达1.6万亿元,占当年地方财政收入的48.8%。2001年,全国土地出让收入占地方财政收入的比重只有16.6%。到2009年,该比例已上升为48.8%。期间有几年,该比例甚至一度超过50%。这种地方政府严重依赖土地出让金等收 相似文献
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本报讯 今年以来,齐齐哈尔市国土资源局坚持以强化土地出让合同管理为基础,以建设项目用地复核检验为抓手,采取规范土地出让价款的支付方式、合理确定项目建设周期、实施建设用地开发利用申报制度、规范土地出让合同变更审批、加强对土地利用情况实时监控和核查等“五项措施”,切实加强建设用地全程监管。 相似文献
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<正>为进一步从严土地出让管理,健全完善土地出让决策和监管长效机制,从源头上预防腐败,坚决防止再次出现中央巡视组提出的我省土地出让管理中存在"有的领导干部通过违规干预土地出让以权谋私"的问题,根据省委要求,省国土资源厅代省政府起草了《青海省人民政府关于进一步加强经营性建设用地招标拍卖挂牌出让管理的通知》,省国土资源厅土地里利用处具体承担了这项工作。一、起草背景和过程近年来,我省在全面贯彻落实"保护耕地、保障发展"中总体上能够较好地执行国家土地管理 相似文献
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在当前土地市场低迷,各地土地出让纷纷流拍的形势下,卫辉市国土资源局创新思路,实行用地意向预申请登记制度,有效避免了土地流拍、流挂现象,提高了土地出让成功率。 相似文献
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本文结合2003—2018年中国土地市场网的土地出让数据,利用核密度分析、冷热区分析和空间可视化等方法,对土地出让空间分布、出让土地来源和用途等要素进行对比研究,总结出中国地级市土地出让的空间结构分布特征。研究结果显示：① 2003—2013年全国土地出让增速明显,2013年后土地出让总量增速放缓,但土地出让收入在持续增长,土地出让整体呈现出“量变到值变转化”的特征;② 2003—2018年用地出让构成变化趋势为：道路与交通设施用地、绿地与广场用地出让占比增长较为明显,居住用地、商业用地、公共管理与公共服务设施用地出让占比稳定,工业用地、物流仓储用地和公用设施用地出让占比增速开始放缓,并呈现出收缩趋势;2003—2018年土地出让来源差异显著,主要来源于新增建设用地,对存量用地的再开发利用率较低,盲目的外向扩张不利于新型城镇化建设;③ 2003—2018年土地出让呈现出“点-线-面”的空间演变特征,形成了多核心、层级分明的圈层空间结构,展现出“核密度重心由北向南、由西向东转移”、“核心城市高度集聚、外围城市密集、区（县）稀疏”的空间演进特征;其中,不同用地也呈现出不同的空间演进特征：工业用地出让增速由东北地区向全国扩张后,逐步向华东沿海城市收缩,并呈现出“由一般城市到省会城市,再到其周边城市”的空间演变特征;居住用地出让面积由省会城市带动周边城市增长,增长到一定程度,逐渐向华南和华东中心城市收缩;商业用地出让较为稳定,未出现收缩现象、增速较为均衡;其他建设用地出让面积分布覆盖范围较均衡,也反映出全国基础设施建设土地资源配置比较均衡。 相似文献
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《浙江国土资源》2007,(1):24-25
财政部有关负责人就国务院日前发布的《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》进行了详细解释。该负责人表示，土地出让收支将纳入地方预算，并重点向新农村建设倾斜。在12月26日，国务院发布《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，首次明确土地出让收支的管理问题，规定从2007年1月1日起，国有土地出让收入全部缴入地方国库，支出一律通过地方基金预算，实行彻底的“收支两条线”管理。财政部有关负责人表示，土地出让收入中有相当一部分要用于支付被征地农民的补偿性费用，但是考虑到土地出让收入受土地市场状况影响较大，具有不稳定性、不确定性等特征，所以国务院决定将土地出让收支纳入地方基金预算管理，以保障被征地农民利益，确保土地出让收入专款专用，收入全部缴入地方国库。[第一段] 相似文献
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《国土资源导刊(湖南)》2009,(1)
从第四季度开始,全国地产市场的变化较大。划拨用地的数量和速度可能双双上升,土地出让市场走势难以预料,土地财政状况可能出现转机。将导致地方政府土地出让预期目标下降。 相似文献
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近年来,土地出让招、拍、挂方式的施行,为广大用地者提供一个公开、公平、公正的竞争环境,活跃了土地市场,完善了土地出让制度.但一些地方在招拍挂过程中,流标、流拍现象时有发生,既浪费了人力、财力,也一定程度上扰乱了土地市场的正常运行.…… 相似文献
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邹礼卿 《国土资源导刊(湖南)》2014,(7)
正国有建设用地出让中规避招拍挂、领导干部违反规定插手干预土地出让审批、土地出让信息不公开……这类湖南存在的突出问题将被严肃清查处理,明年年初向全社会公布。7月9日,湖南省政府电视电话会议作出部署,对全省低价出让国有建设用地使用权和矿业权开展专项清理整治,并发布了工作实施方案。湖南省委常委、常务副省长陈肇雄出席并讲话。 相似文献
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刘展超 《资源导刊(河南)》2013,(8)
7月30日,国土资源部公布上半年国土资源有关统计数据,房地产用地供应8.24万公顷,同比增长38.2%,大幅高于近五年同期水平。
与此同时公布的数据显示,上半年,全国土地出让合同价款已高达1.7万亿元,增幅达77.3%,亦创历史新高,其中房地产用地出让价款同比增幅超过90%。 相似文献
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