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2004年3月14日公布实施的《宪法》修正案将原《宪法》第十条第三款“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用”,修改为“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”这一修改直接导致了相应配套的《中华人民共和国土地管理法》亟须修改,并将对完善我国的征地制度, 相似文献
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随着失地农民不断增加,失地农民的安置问题已成为社会关注的热点,国家也对征地安置问题给予了高度重视。2004年,国务院在《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）中明确提出要完善征地补偿和安置制度,指出征地安置要使被征地农民的长远生计有保障,这是当前我国对征地安置提出的新要求,体现了新的形势下征地安置要从根本上解决好失地农民问题的精神。在继续发生大量征地的情况下,广州市如何妥善安置被征地农民,贯彻国家新的征地安置精神,保持社会稳定,是广州市必须深入研究的重要课题。在广州市农村展开大量调查的基础上,文章研究了广州市征地安置现状,并对广州市征地安置改革的方向提出一些建议。 相似文献
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丁桥大型居住区位于主城东北部,被列为2003年市重点工程计划。居住区一期规划规划总建筑面积约350万平方米,建成后总居住人口10万人。居住区一期征迁工作涉及4个村、1个居委会,征地面积4714亩,拆迁农居1084户,安置人口4134人,搬迁企业71家,拆迁房屋建筑面积约65万平方米。 相似文献
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一直以来．人们习惯地称“征地”为一种政府行为。依笔之见．应把“征地”定位为“是一种法律行为。或是一种由政府统一组织实施的法律行为”更为妥当。主要理由有： 相似文献
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2004是中国房市暴涨的一年，房价的快速上涨打破了大多数中国人的购房梦想，2004年1～11月份，全国商品房平均销售价格为每平方米2759元，同比上涨12．5％，全年各月与2003年相比，平均涨幅将近10％左右，2004年全国商品房平均售价为2714元／平方米，比1998年增加651元．年均增加93元，而2004年比2003年增加355元，远大于1998～2003年的年均增量。房价无休止的上涨已与居民收入比例产生明显的矛盾，据测算，全国35个大中城市房价收入比平均水平为11．6倍， 相似文献
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近年来。随着余杭区城市化进程的不断加快,大规模的征地拆迁在全区范围内展开。政府在支付征地补偿费、通过参保养老安置被征地农民等的同时,努力开辟多种途径解决征地农民长远生计,发展村级集体组织的经济。在此背景下,村级留用地政策作为一种新型的征地安置途径应运而生,并倍受社会各界的关注与热议。余杭区村级留用地政策自2006年实施以来,对解决被征地农民长远生计,加快征地拆迁和项目推进,发展壮大村级集体经济发挥了较大成效, 相似文献
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自2003年9月以来，美国西德克萨斯州轻质原油现货平均价格一路走高，2004年10月轻质原油现货平均价格达到2004年以来的峰值53．24美元／桶，2005年6月轻质原油现货平均价格再创新高，为56.37美元／桶，2005年6月27日轻质原油现货价格达到历史最高点60.4美元／桶。 相似文献
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征地难的主要问题是农民补助费过低和各项征地费用支付时间长，部分是因单纯按地类进行土地补偿，相邻耕地间补偿标准相差过大，农民难于接受造成的。为了使征地工作积极服务于经济建设，又切实保护广大农民的根本利益，解决失地农民的长远生计，保持社会长治久安，本文仅就有关土地补偿费和安置补助费的补偿标准、区片价格及支付征地中各项费用的支付时限问题进行粗浅探讨，和同仁共商。 相似文献
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2003年，国土资源系统根据国务院的部署，针对各类开发区过多过滥，征地规模过大，大量征占农民集体土地，一些地方克扣、拖欠、截留、挪用征地补偿费用，严重侵害农民合法权益等问题，进一步开展了土地市场秩序治理整顿工作，有力地遏制了违法乱批滥占土地行为。但是，土地管理面临的形势依然相当严峻，国土资源信访仍然呈上升势头。以某省为例，2004年1～6月份因国土资源问题共发生进京上访241起941人(次)，与去年同期相比起次和人次分别增加了346．29％和635．15％；其中集体访51起771人(次)， 相似文献
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地方国土资源管理部门在实际征地工作中,在适用国家和省有关法律法规时,应着重把握好以下几个方面：一、市、县政府是实施征地的责任主体,对征地补偿标准、补偿安置费用及时足额支付到位、组织被征地农民就业培训、将被征地农民纳入社会保障等方面负总责每年,市、县政府应当根据当地经济发展的需要,结合土地利用总体规划、城市总体规划和土地利用年度计划,本着统筹协调、区分缓急的原则,综合考虑地方政府对被征地农民的补偿安置能力、支付取得土地成本的实际财力, 相似文献
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为从源头上杜绝征地补偿款被截留、挪用等现象,确保及时足额发放到位,切实维护被征地农民利益,绍兴市在全国范围内率先开展了"征地补偿款直接支付给农民个人"的试点工作。 相似文献
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喜忧并存的"全面产权观"--与周城教授商讨征地补偿问题 总被引：1，自引：0，他引：1
最近,中国人民大学周教授在个人主页(http://sard.ruc.edu.cn/zhoucheng)和价值中国网站等地发布<致杜业明、韩俊、刘正山、周其仁、周天勇诸君的公开信>(排名以汉语拼音为序),发起了"土地开发性增值分配问题"的网上笔谈. 相似文献
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为了克服土地征收过程中较为普遍存在的补偿标准偏低、补偿信息不公开透明、补偿标准制定随意性大、被征用土地同地不同价等突出弊端,2004年10月国务院发布《关于深化改革加强土地管理工作的决定》以来,全国范围内采取的一个重要措施就是制定和实施征地统一年产值标准和征地区片综合地价。从实践 相似文献
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临海市国土资源局在落实征地补偿安置政策中，努力维护被征地农民利益。确保了农民失地不失利，失地不失业。2003年4月至2005年11月，全市完成征地679．95亩。共向被征地农户支付补偿费759568万元，实现土地补偿款零拖欠。该局于2003年4月成立了统一征地事务所。全市所有用地全部由局统一征地事务所统一征用，土地补偿款由统一征地事务所直接补偿到村及农户。同时，该局出台了“区片综合价”体系和《临海市被征地农民基本生活保障制度》， 相似文献
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2004年以前,台州市的国土资源所普遍存在人手少、文化素质低、办公经费无保障、管理职能薄弱、机关与国土资源所职责关系不顺畅、基层执法环境差、干部职工不安心基层所工作的问题。2004年实行 相似文献