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1.
三维房产室内信息可为消费者提供逼真的视觉服务,可更好地适应现代房产交易的发展需求。本文结合OpenGL和3ds Max技术研究了基于三维GIS的房产室内信息系统。介绍了三维GIS在房产信息系统应用中的数据组织采集管理方式、系统的功能模块设计及系统的实现3个部分;着重研究了利用3ds Max和OpenGL实现室内编辑、漫游显示、碰撞检测及文件读取重绘等功能;实现了室内信息的三维漫游显示、室内信息编辑修改功能,满足了客户的真三维视觉体验的要求及室内信息实时编辑修改的需求;最后指出了系统的不足之处和在其他领域的应用价值。 相似文献
2.
郝金山 《测绘与空间地理信息》2008,31(6)
数字化房产管理商品房买卖合同网上备案子系统中GIS的应用,使商品房买卖合同网上备案的具体情况更为直观,达到了联机备案的目的.利用GIS的功能,既给消费者购买房屋提供权威的数据(如楼盘信息、各户型开间图信息、预警报表信息、楼盘地段图信息等),又为开发商的销售做了有利的宣传. 相似文献
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闫晓光 《测绘与空间地理信息》2008,31(2):67-70
阐述了基于GIS房产管理的关键是建立统一的数据分类与编码标准,核心是建立房屋的空间地理属性信息、自然属性信息、社会人文属性信息的链接,基础是建立房产地理信息数据库。并提出了建立房产地理信息数据库的方法、设计思路和方式。 相似文献
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针对传统房产评估存在的不足,本文将互联网与房产评估相结合,建立房产评估门户网站,通过互联网、大数据实现房产评估的自动化、智能化。同时将房产评估与GIS相结合,引入天地图,利用其提供的地理信息和服务编程接口,实现地理位置可视化、用户定位、路线规划等功能,解决了房地产评估只能依赖评估师的现状,减少了传统房产评估所产生的人为误差,提高了房产评估的效率。同时,丰富的地图服务为用户、房屋经理人提供了基于地理位置的房产评估智能平台。 相似文献
6.
介绍沈阳市房产测绘信息管理系统(GIS)的立项、设计、测试与应用,该系统是沈阳市房产交易产权管理系统的子系统,包含房产测绘的基本工作内容、系统管理目标、工作流程、房产数据库的建立,已有房屋变更测量数据库更新,实现沈阳房产"测绘前置"。对商品房面积分摊计算和测绘成果资料应用及档案管理实现微机化管理,为沈阳市房产交易、产权管理和信息服务提供基础数据,奠定了沈阳市"数字房产"的基础。 相似文献
7.
随着社会进步,房地产业飞速发展,许多购房者对房产测绘工作提出更高的要求,尤其是房屋面积测绘方面.当前,房产面积测绘存在测绘工作人员专业素养较差、仪器设备更新较慢等问题,导致测绘质量不稳定.为了对测绘面积质量进行有效控制,应建立全过程质量体系框架,从人员、工具、资料、方法、市场环境等方面对质量改进提出要求,从而达到提高测绘面积准确性和稳定性的目的.本文为测绘质量控制的发展提供一定的参考. 相似文献
8.
随着城市化进程的不断推进,城区面积不断扩大,城市房屋急剧增加,这给房屋管理部门的工作带来了新的挑战。为了满足房屋产权产籍测绘、登记、管理等业务需求,整合相关资源,提升工作效能,采用基于GIS的系统可以有效地解决房管工作中存在的诸如数据量大、图文查询、数据叠加、空间分析等难题。本文简要介绍了房产GIS系统的应用现状,探讨了基于Supermap平台的邵阳市房产GIS系统的设计与实现,评价了系统在运营中的实际效果。 相似文献
9.
地理信息系统(GIS)技术强大的空间分析与属性数据处理能力,使得GIS技术被越来越多地应用于房产估价行业,然而,二维GIS技术难以表达具有大量空间属性信息的房产数据.本文首先利用倾斜摄影测量技术获取影像数据,依据影像数据生产城市区域的实景三维模型,然后采用三维GIS空间分析,通过对城市实景三维模型进行景观分析,获取对房产估价有重要影响的景观可视范围的量化信息,从而为房产估价提供了更为直观、科学、准确及立体化的数据支撑. 相似文献