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相似文献
 共查询到20条相似文献,搜索用时 421 毫秒
1.
随着社会主义市场经济的建立和完善,土地的资源和资产双重作用得到明显体现,于是“经营城市、经营土地”逐渐成了热门话题。尤其是我国已加入WTO,如何与国际接轨,尽快转变观念,从以前资源的行政配置为主转向以市场配置为主,最大限度的显化土地资产价值,提高城市综合竞争力,进而推进城市化进程,是摆在我省各级政府和土地行政主管部门面前的一个新的重要课题。土地资产在我省经营城市中的地位和作用 按照WTO规则,运用市场机制经营土地,是经营城市和建制镇的核心和关键,是建立和完善社会主义市场经济体制的客观要求,是经济…  相似文献   

2.
为调整城市产业结构,加强土地集约利用,提高城市土地利用率,实现政府对土地一级市场的绝对垄断,2001年,焦作市土地收购储备中心组建成立后,以实施和完善土地储备制度为突破口,积极利用现有的土地资源,大力开展城市土地资产经营改革,逐步探索出一条运用土地收购储备制度经营城市土地资产的新路子。  相似文献   

3.
土地收购储备制度是一种政府和市场相结合配置土地资源的新机制,是一种经营土地、经营城市,促进国有土地资产保值增值的行之有效的方法。它对培育和规范城市土地市场,盘活企业存量土地,落实城市规划,增加政府土地收益,显化土地资产,合理利用土地资源,加快城市建设步伐等方面具有积极的作用。[第一段]  相似文献   

4.
经营土地是经营城市的核心和关键,是加速城市化进程的根本途径,推进土地储备制度是经营土地的基础和要求。嘉兴市城市建设的飞速发展主要得益于土地资产的有效运营。2000年以来,嘉兴市坚持用科学的发展观指导城市国有土地资产经营工作,以土地储备为突破口,实行经营性土地使用权“招、拍、挂”制度,逐步建立规范有序的土地有形市场,实现土地资产价值的最大化。  相似文献   

5.
完善的制度和良好的机制是市场与事业兴旺的根本保障。日照市在城市土地资产经营中,以建立统一、开放、竞争有序的市场环境为目标,从建立制度、完善机制入手,促进了土地资产的优化配置与合理增值,为城市持续、快速、健康发展开辟了新的道路。1垄断土地市场建立需求新机制土地供  相似文献   

6.
土地是我国国有资产中规模最大、价值最高的资产,是城市建设中最重要的资金来源。城市的开发建设离不开土地,经营土地是经营城市的核心和关键。经营土地不能单纯地追求土地资产价值,必须兼顾经济、社会和环境综合效益,既要注重对耕地的保护,实现耕地总量动态平衡。同时,又要注重土地资产的管理,实现土地资产的价值。  相似文献   

7.
党的十六大提出了全面建设小康社会的奋斗目标,并提出了“发展要有新思路,改革要有新突破,开放要有新局面,各项工作要有新举措”的要求。新形势下,如何完善土地市场,提高经营城市的水平,开创城市土地运营的新局面,是一个重要课题。经营城市的核心是经营土地,通过对土地资产的市场化运作,实现土地的自身价值,把对城市土地的长期投入回报给政府。因此,树立经营城市理念、经营好城市土地资产,  相似文献   

8.
杨天权 《国土资源》2003,(12):39-39
1.推行土地租赁制的必要性 土地资产是城市政府可以经营的最主要的资产之一。如何更好地发挥当地政府对土地资产经营的主导作用?出路只有一条,那就是灵活机动地运用多种有偿用地方式获取土地资产的最大经济效益。1998年,《中华人民共和国土地管理法实施条例》首次将土地租赁制作  相似文献   

9.
辉县市国土资源局从盘活城区存量国有土地入手,通过集中管理,有序收储,公开出让,把土地资产运营纳入健康有序的轨道,探索出一条借地生金、走活城建一盘棋的经营城市土地新路子。三年多来,实现土地收益8200万元,为城市建设提供了有力的资金支持。  相似文献   

10.
经营城市首先要经营好土地。经营好土地,不是简单地将土地推入市场,而是要不断规范、完善土地有形市场,通过市场的精心运作来充分显化土地资产效益。换句话说,就是要在土地市场交易中想方设法去提升经营性土地出让价格,以获取出让土地的最大收益。  相似文献   

11.
近年来,随着城市经济建设的快速发展,房地产市场的火热和开发区、经济园区的纷纷建立以及少数官员只讲眼前"政绩",盲目经营城市土地的情况时有发生,造成征而闲置土地荒芜,价格低下,资产流失,甚至不办手续违法用地等等.我们认为:坚持科学发展观,理性经营城市土地,是保护和利用土地资源的一条有效途径.  相似文献   

12.
俞雷  薛剑 《国土资源》2003,(3):32-36
作为全国首批14个沿海开放城市之一,近年来,江苏省南通市积极探索经营城市土地资产的新路子、新方法,坚持“以计划为先导、以储备为手段、以市场为载体、以地价为杠杆”,全面推进土地资产运作的市场化进程。全市目前已建立起政府垄断的土地一级市场和政府调控下规范有序的土地二级市场,所有建设用地全部纳入有偿使用的范围。土地有偿使用的方式逐步拓宽,土地出让由单一的协议出让方式,发展到经营性用地全部实施招标拍卖挂牌出让。  相似文献   

13.
城市资产经营是市场经济条件下一种全新的城市建设理念,也是加快城市建设的必由之路。其实质是将经营的理念贯穿于城市规划、发展、建设、管理的全过程,对构成城市空间和城市功能的自然生成资产(土地、水等)、人力作用资产(道路、桥梁)和相关延伸资产(道路冠名权、广告发布权、开发权)等通过合理开发利用,在满足城市公共需要基础上,对部分可进入市场经营管理的城市资产,通过拍卖、  相似文献   

14.
城市土地是城市最大的存量资产.作为城市经济运行的载体,是城市建设和发展的重要物质基础,在城市发展中其有举足轻重的地位。为了科学、高效、集约利用土地,提高城市土地整体效益,促进经济社会的可持续发展,建市和完善规范、有序的土地市场,成为建立社会主义市场经济体系,促进绎济跨越式发展的有力保障,为此要进一步规范土地市场运行秩序.充分发挥城市土地的效益。  相似文献   

15.
近几年来,龙江县在实施经营城市发展战略中,紧紧围绕城市建设和壮大财力,在城市存量土地运营上大作文章,走出了一条“以地养城”、“以地兴城”之路,使城市土地资产这座“金山”逐步浮出了水面,为龙江这个经济相对落后的小城市注入了新的活力。  相似文献   

16.
近年来,灵宝市从深化土地使用制度改革入手,加强土地资产管理,积极探索以地经营城市新途径。2001年市区土地收益达到870万元,比1999年增长了30倍;2002年土地收益金逾1000万元;2003年以来土地收益又取得了重大突破,前6个月土地收益已达110055元。 灵宝市城镇现有土地资产价值近80亿元,这笔资产如果经营的好,可为全市经济经展和城市建设提供大量资金。 1.土地有偿使用观念的改变,促使土地配置更趋合理,土地价值逐步显现。长期以来土地的无偿、无期限、无流动使用,导致城镇用地扩展较快,耕地急剧减少,区域城镇体系规模、结构及城镇内部用…  相似文献   

17.
古城新飞跃     
开封是古城,有其辉煌的历史,但大片的旧城区也禁锢了城市的发展。近年来,开封市牢固树立经营城市理念,积极探索土地经营新路子和新办法,做到了“五个结合”,即经营土地同旅游发展战略、健全商业网区功能、盘活困难企业土地资产、旧城改造和招商引资工作相结合,加大国有土地使用权招标、拍卖,挂牌出让力度,形成了以城养城、以城建城、以城兴城的经营城市新模式,  相似文献   

18.
土地收购储备是近几年出现的新事物,其核心是变被动供地为主动供地,为推行土地使用权招标拍卖创造条件。土地收购储备制度是土地管理方式的一种改革和创新,是经营城市的重要手段,也是盘活土地资产、促进土地资源合理利用、提升土地价值、推动土地市场健康发展的重要内容,土地收购储备制度的实施对于整个国土资源工作,特别是土地经营举足轻重。  相似文献   

19.
一、哈尔滨市土地资产的利用现状及存在问题 (一)哈尔滨土地资产现状 1.土地资产总量 土地资产,一般是指城市国有土地资源的资金量化值。哈尔滨市区总面积1660km^2,其中建成区国有土地面积140km^2。国务院批准的哈尔滨市土地利用总体规划(2010年),确定城市用地面积为242km^2。按哈尔滨当前出让用地500元/m^2平均地价计算,[第一段]  相似文献   

20.
菏泽市地处山东省西南部,苏鲁豫皖四省交界处,是著名的“牡丹之乡”,属内陆经济欠发达地区。2003年以来,新一届市委、市政府以科学发展观为指导,创新工作理念,确立以土地经营建设城市的发展思路,改善了城市面貌,提高了城市品位,实现了整个城市经济的可持续发展。2003年以来,菏泽市区累计完成土地经营收益15亿元,为城市基础设施建设带来了雄厚的资金基础。  相似文献   

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