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国外土地征用的宪法基础与法律框架 总被引：1，自引：2，他引：1
无论各国实行何种性质的经济制度,保护社会成员的私有财产权都是一项基本的宪法原则。土地征用作为各国普遍采用的一项以强制方式取得财产的重要法律手段,涉及相对人的私人财产权益,所以必然具有其权力的法源。 “私有财产神圣不可侵犯”是1789年法国大革命时提出的。在此之前,1776年美国《独立宣言》把人权概括为“生命权、自由 相似文献
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国外土地征用补偿标准、方式及支付时间 总被引：14，自引：0，他引：14
一、国外土地征用补偿标准给予被征用土地的所有者或使用者的补偿数额对其他所有者能够有重要的影响力和公平的暗示。过低的补偿费不利于土地所有者进行土地改良,他们害怕一旦土地被征用将不能收回这些投资价值。过低补偿费的另一后果是银行将不愿意对某些他们认为很可能被征用的地产进行贷款。即使按完全的市场价值补偿,对土地所有者来说也是过低的,由于不考虑土地的附加值,而这个附加值是市价所不能反映出来的。尽管难于精确地确定这些价值,但政府可以考虑增加一定百分比的额外补助补偿给居民或对所有者有特殊意义的其他地产,或者通过增加… 相似文献
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世界主要国家土地征用的法律框架 总被引：3，自引：0，他引：3
《国土资源情报》2001,(3)
(一) 土地征用的宪法基础 无论各国实行何种性质的经济制度,保护社会成员的私有财产权都是一项基本的宪法原则。土地征用作为各国普遍采用的一项以强制方式取得财产的重要法律手段,涉及相对人的私人财产权益,所以必然具有其权力的法源。 对世界主要国家的分析对比可以看出,大多数国家的土地征用,一般都能在宪法中 相似文献
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国外土地征用补偿程序及纠纷解决 总被引：8，自引：0，他引：8
一、国外土地征用补偿程序从所调查的主要国家和地区的情况看,土地征用补偿的程序大致如图1所示:土地的原所有者和利益相关人提出补偿申请;主管土地征用的政府机构(或征用机构)自己或请专业评估师对被征地及相关资产进行调查评估;主管机构确定补偿金额和方式;支付补偿;如果在补 相似文献
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世界各国的邮票,一般都印有本国的国名,有的用简称,有的是全称。我们常看到瑞士的邮票上印着的是“Helvetia”的国名,而不是其官方语言里的“Schweiz”、“Suisse”、“Svizzera”或“Svizra”,或非官方语言英语的“Switzerland”。这是常为人们所费解的地方。 相似文献
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国外土地征用范围问题 总被引：4，自引：0，他引：4
据初步分析,国外土地征用中范围最大的国家是新加坡,最少的国家是日本。 新加坡土地征用权的行使范围较为宽泛。1985年修订的《新加坡土地征用法》规定,“当某一土地需要——a.作为公用;b.经部长批准的任何个人、团体或法定机构,为公共的利益或公共利用,需要征用该土地作为某项工程或事业之用;c.作为住宅、商业或工业区加以利用——时,总统可以在公报上发布通知,宣布该土地需要按通告中说明 相似文献
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本文运用文献资料法,对法国土地征用"公用目的"的界定和评判,征用机构和程序,征用补偿原则、范围、标准和方式等方面进行了详细阐述和说明,并对我国当前征地制度提出了5点启示。 相似文献
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近年来,浙江省上虞市逐步建立和完善了强化源头控制、发挥政府调控、实行全程监管的节约集约用地新机制。扎紧“一个口子”。为确保整个土地市场规范、统一、有序,实现有计划供地、高强度用地,使政府牢牢控制土地供应的主动权,针对过去用地中存在的多头征地、多头供地、无序出让现象,市政府出台了《上虞市征用农民集体所有土地暂行办法》、《关于建设用地协议出让的实施意见》等文件,明确规定:对土地只允许由国土资源部门一个口子进出、一个口子供应,实行“七统一”管理,即统一制定计划、统一规划选址、统一征地补偿、统一确定地价、统一签… 相似文献
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三国历史文献是中国历史文化中最闪光的亮点之一，它对中国后世乃至以东方文化为传统的国家，从政治、经济、文化等各个方面都产生了广泛而深远的影响。小说《三国演义》以及由其衍生的插图本、连环画、漫画、电视剧等，因品种多，数量大，更是家喻户晓、妇孺皆知。不过，它们都是经过艺术加工的文艺作品，其中的许多人物和事件都有不同程度的变形，有的甚至纯属虚构，因此，绝不能简单地把它们等同于三国历史。另一方面，完整而系统地介绍三国历史的读物却非常少，以图文对照方式介绍者更是少见。在中华民族实现伟大复兴进程中，传统文化也随之再次复兴，“三国热”更一度成为各方面关注的热点。在此背景下，成都地图出版社编制出版了《图说三国》一书。 相似文献
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新时代生态文明建设对矿产资源开发中生态环境保护提出了更高要求。依法保护矿产资源所有权人权益、矿产资源开发主体权益、保护资源环境生态价值,需要进一步完善矿产资源开发生态环境保护法制体系,从《宪法》开始起即将人类社会与生态环境关系作为法律关系调整的重要内容。纵向上形成以《宪法》为统领、以《矿产资源法》为核心的不同层级的法律体系,横向上加强与其他法律门类的衔接与协调。 相似文献
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国外土地征用公共利益原则的界定方式 总被引：15，自引：2，他引：15
如何界定“公共利益”,决定了不同国家的土地征用范围,这与一个国家的经济社会发展水平、土地资源的禀赋及潜力、国体政体、法律制度等等有关。在市场经济条件下,界定“公共利益”的方式主要有两类。 一是列举式。在与土地征用有关的法律中详尽地列出在哪些“公共利益”的情况下方能发动征用权。最典型的是日本、韩国、我国台湾省及香港特别行政区、印度、波兰等等。实行这类方式的大体以大陆法系国家为主,但也并不绝对。 相似文献
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陈祖源 《武汉大学学报(信息科学版)》1983,(2)
本文提出了自动安平补偿作用的数学模型,它建立于对补偿作用的理解:补偿器转动引起的象的补偿位移等于物相对于摆动轴转动的作用与象相对于摆动轴转动的作用之和。从而完整地解决了传统的自动安平水准仪理论中“屈折”与“平移”两种补偿作用模式的理论上的统一。它的最有实际意义的结果是为各种类型补偿器的补偿作用计算提供了一个普遍适用的又极为简单的方法。 相似文献
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针对目前因为征地补偿引起的争议数量增加、规模增大、解决较难的问题,根据部党组关于深入基层、了解实情的调研部署,由部法规司副司长束伟星带队,于4月下旬赴湖南对征地补偿安置争议的有关问题开展了调研。一、有关背景《土地管理法实施条例》第二十五条规定:对征地补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征地的人民政府裁决。这标志着在我国土地管理领域建立了征地补偿安置争议裁决机制。从性质上讲,征地补偿安置争议裁决属于行政裁判制度的一种,是比一般行政行为更具有公信力的准司法制度,是解决征地补偿标准争… 相似文献
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2011年1月21日,《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施,但并没有解决城乡房屋、土地征收适用不同法律实行不同补偿标准的问题。本文梳理了我国目前不动产征收立法的现状,对土地征收和房屋征收进行了比较分析,并考察了其他国家关于不动产征收的规定,在此基础上提出了统一不动产征收立法的建议。 相似文献
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近年来,随着江苏省工业化和城市化进程的加快,不可避免地征用了大量农村集体土地。各级政府认真执行土地征用的政策法规,努力做好征地补偿安置工作,保证了经济建设的用地需求。但也有一些地方征地补偿安置不到位,损害了被征地农民的利益,由此引发群众上访事件时有发生,影响了社会稳定,引起了各级领导的高度重视和社会的广泛关注。切实做好征地补偿安置工作,维护农民的 相似文献