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规范土地市场是促进经济持续发展的重要条件。我国入世,对于土地市场,机遇与挑战并存,为规范土地市场使之与国际惯例接轨,本文有针对性地从城市规划观念、“以地换地”、城市新区拓展、“净地出让”与“信息储备土地”、土地供应市场、土地有形市场建设、建立土地基金制度、网络信息建设等几个方面,阐述应对入世的策略。 一 规范土地市场,促进经济发展 1 规范土地市场概念与重要性 规范土地市场,就是要在政府的宏观调控下,建立完善的土地市场规则体系,充分发挥市场对资源配置的基础性作用,运用价值规律和市场机制,实现土地资源配… 相似文献
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规范土地市场就是在政府的宏观调控下，建立完善的土地市场规则体系，充分发挥市场对资源配置的基础性作用，运用价值规律和市场机制，实现土地资源配置的最优化和土地资产效益的最大化。规范土地市场是促进经济发展的重要条件。假如土地市场运作不加规范．土地资产将流失并且市场秩序将出现混乱，这不仅会削弱土地对经济发展的促进作用，而且影响经济运行效果，滋生腐败现象．带来不利于社会稳定的因素。 相似文献
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城市土地是城市最大的存量资产．作为城市经济运行的载体，是城市建设和发展的重要物质基础，在城市发展中其有举足轻重的地位。为了科学、高效、集约利用土地，提高城市土地整体效益，促进经济社会的可持续发展，建市和完善规范、有序的土地市场，成为建立社会主义市场经济体系，促进绎济跨越式发展的有力保障，为此要进一步规范土地市场运行秩序．充分发挥城市土地的效益。 相似文献
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在全国人民坚持一手抓抗击“非典”、一手抓促进经济发展的特殊时期,今天我们迎来了第13个全国“土地日”。今年“土地日”的宣传主题是:“规范土地市场,促进可持续发展”。 当人类社会跨入21世纪的时候,我 相似文献
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今年6月25日是第十三个全国土地日，为此，今天省、市国土资源部门在这里联合召开了主题为“规范土地市场，促进可持续发展”的纪念土地日座谈会。 相似文献
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地价和地价管理随着土地使用制度改革和土地市场的建设应运而生，作为能够灵敏反映土地市场变化的“晴雨表”，地价及地价管理在土地资源管理及土地市场建设中发挥着越来越重要的作用。 相似文献
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土地的行风建设与“规范土地市场，促进可持续发展”的土地日主题是相辅相成的，两有一种密不可分的联系，其体现在于。 相似文献
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土地是最基本的生产力要素,具有资源和资产双重属性。土地与金融、财税等共同构成宏观调控的重要手段。土地要素市场是社会主义市场经济体系的重要组成部分。加快发展土地市场,对推进城市土地资产经营,调整、优化产业结构与布局、提高经济运行的质量和效益具有十分重要的作用。过快增长的房价已对普通百姓形“挤出”效应,成为国内扩大消费需求的最大障碍。而土地市场的发育状况对房价又具有重要的影响,其不仅是房地产市场的重要组成部分,而且是整个房地产市场存在、发展的前提和基础。1土地市场现状1.1土地市场建设卓有成效(1)法规政策体系… 相似文献
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2006年的土地市场分为两个层面,从实体的方面看,土地市场供求关系略虽显偏紧,但没有太大起伏,比较平稳。从政策层面看,土地市场环境发生了重大的变革,其力道之大,为1990年国务院55号令以来所罕见,非常的波澜壮阔,隐喻着2006年将成为土地市场发展的一个新的历史拐点。土地市场运行环境趋紧2006年我国土地市场运行环境总体偏紧。从大的宏观背景看,在“十一五”期间,全国要求保有耕地18亿亩,这个任务非常艰巨。这一宏观局势不仅决定了2006年土地市场新增的供给要受到更加严格的约束,而且决定了在今后相当长的一个时期内,土地市场的供给要受到越… 相似文献
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杭州市国土资源局萧山分局 《浙江国土资源》2006,(7):28-30
改革开放以来，萧山与全国其它地方一样，经济、社会发生了重大深刻的变化，实现了社会主义计划经济向社会主义市场经济的转变，逐步建立了社会主义市场经济体制。土地要素市场是社会主义市场体系的重要组成部分。充分发挥市场机制在土地资源配置中的基础性作用，遵循市场规律配置土地资源，是市场经济发展的必然选择，也是保护耕地、促进科学发展的有效手段。90年代初，萧山审时度势，适时开展土地使用制度改革，经过十多年的不断深化，土地使用制度日趋完善，逐步建立起了一个规范、有序、公平、公正、透明的土地市场，不仅推动了土地要素市场的健康发育，有效维护了萧山的市场经济秩序，同时也显化了土地资产价值，使土地资产收益成为建设资金的重要来源，解决了萧山各项建设迅速发展所需的大量财政资金，促进了经济社会全面协调可持续发展。 相似文献
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土地利用总体规划是土地管理的“龙头”和依法行政的基本依据，对于促进经济社会的可持续发展、促进城乡建设合理有序开展以及发挥市场配置资源等方面发挥着不可忽视的作用。新一轮土地利用总体规划修编在即，如何科学高效实用的编制新一轮规划，发挥其应有的作用已成为修编前的一个焦点问题。 相似文献
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收购储备土地的抵押研究 总被引：2，自引：0，他引：2
土地收购储备是指为了满足公共利益的需要、促进城市土地的综合开发和城市的均衡发展、调控土地市场的平稳运行,政府授权或委托专门机构,依据城市规划和土地利用规划对特定范围内的土地,依法通过土地征用、土地使用权收回、土地购买等方式强制取得并对相关土地权利人进行公平补偿后,对取得的土地进行必要的开发、整理和储备,以便由政府划拨给公益事业单位使用或予以集中出让的行政行为。土地收 相似文献
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指出了目前土地市场存在的主要问题，分析其原因，进而提出从5个方面采取相应的对策，逐步完善我国的土地产权制度；同时加强土地市场管理，进一步推进依法行政，形成一整套公开、公平、公正运作的土地市场制度，在规范的前提下，充分发挥市场机制配置土地资源的作用。 相似文献
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一、土地市场的地域特点
南于土地位置的固定性及各地方经济发展的差异，使土地难以达到全国相对统一的市场，各地又因经济发展的需要会侧重于推行适合当地需求的供地政策，在不同的地域，形成不同的特色。大庆作为国家能源供给型城市，其用地政策有其鲜明的工业城市特点，即保证能源用地；同绕石油产出的附产品生产加工型工业用地；市政基础设施用地；生活性用地；商业服务业用地等。大庆对经营性用地在土地利用总体规划和土地利用年度计划范匍内实行统一规划、统一供地的供地政策，在土地交易市场公开以“招标、拍卖、挂牌”的方式出让，根据用地需求制定适合当地经济发展的供地政策。 相似文献
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建立公开、公平、公正的土地交易环境,培育和规范土地市场,深化土地使用制度政策,规范土地交易行为,是国土资源管理部门工作的重要工作。当前,全国上下都在进行一场治理和整顿土地市场的工作,然而位于西部偏远地区的青海,土地市场的运作又是怎样的呢,这是人们都普遍关注的问题。 相似文献
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规范土地市场促进可持续发展 总被引：1，自引：0，他引：1
2003年6月25日是第13个全国“土地日”,其宣传主题是:“规范土地市场,促进可持续发展”,这个宣传主题与当前正在开展的进一步治理整顿土地市场秩序工作是一致的。土地是基本的生产要素,土地市场是社会主义市场体系的重要组成部分。进一步治理整顿土地市场秩序,充分发挥市场配置 相似文献
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临朐局针对土地交易市场实际,积极引入监督机制,市场化配置土地资源,实现了阳光操作,增进了土地市场的透明度,有效促进了土地市场的公开、公平、公正。一是出让土地使用权实行联席会议制度。对商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地的收购或“招拍挂”方案,由监察、财政、国土资源等部门组成领导小组,由县政府组织定期召开会议,确定拟招拍挂（收购）地块的起拍价、保留价、保证金数额等。 相似文献