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正近年来,为节约集约利用土地、提高土地利用效率,全国部分省、市相继推行工业用地"弹性年期出让"政策,今年1月1日,《河南省工业用地弹性出让实施办法(实行)》开始实施。办法规定在工业用地供应过程中采取弹性年期出让、先租后让、租让结合的方式,一般性企业租赁年限5～30年,国家、省重大产业项目、战略性新兴产业项目等,经相关政府批准后,可合理提高弹性出让年期,最长期限不超过50年。 相似文献
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为进一步提高节约集约用地水平,促进工业用地循环高效利用,按照市政府《关于对工业用地实行弹性年期出让的意见》要求,近期,沂水县调整工业用地出让年期,出让年期由最高不超过50年调整为不超过20年,出让价格不低于供地成本,并且不低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格。 相似文献
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促进土地节约集约利用,应完善国有建设用地使用权配置方式,实行工业用地弹性出让和租赁制度,即根据工业企业不同的产业周期,弹性确定工业用地出让年限,引导工业企业以租赁方式使用土地。本文就工业用地出让政策、工业用地租赁政策、土地登记与监测监管系统备案、土地租赁合同文本等问题进行阐述,并指出人们在实践中对以上问题存在的错误认识,以期工业用地弹性出让和租赁制度能够很好地推广下去。 相似文献
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浙江省自然资源厅自然资源开发利用处 《浙江国土资源》2019,(3):27-29
创新工业用地供应方式,优化土地要素配置是加快供给侧结构性改革,降低企业用地成本,促进产业结构调整和经济转型升级,提高节约集约用地水平的有力措施。近年来,浙江省大力推进'标准地'改革,积极推行工业用地弹性年期出让,实施差别化地价政策,支持土地用途兼容复合利用,全力保障工业经济高质量发展用地需求。 相似文献
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3月9日下午2时,“2009年温岭市工业用地推介会”在市行政中心大会堂成功举办,吸引了800多名企业家及社会各界人士参与。本次工业用地推介会共推出近4000亩土地,其中64宗2588．8亩工业用地已全部经省政府批准农转用,并经有关部门逐一现场踏勘筛选确认,属成熟地块可直接进入出让程序。推介地块位于市经济开发区等15个区块,涵盖各个行业类型,用地面积从4．02亩起不等,出让年限均为50年,将最大限度的满足企业用地需求。本次推介的工业用地将全部采取招拍挂方式出让。 相似文献
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《资源导刊(河南)》2016,(9)
正8月1日,濮阳市政府正式印发了《关于推行工业用地弹性出让制度的通知》(以下简称《通知》),深入贯彻落实中央和省委、省政府关于加强供给侧结构性改革的决策部署,进一步减轻企业负担,促进实体经济持续健康快速发展。《通知》明确了工业用地弹性出让的方式,主要是缩短出让年限、先租后让、长期租赁。第一,工业用地弹性出让应依法采取招标、拍卖或挂牌方式,出让价格可以按照实际出让年限系数修正。第二,工业用地租赁使用也应依 相似文献
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伍振 《国土资源导刊(湖南)》2014,(3):52-53
2014年,土地制度改革将进入深层次领域,与之配套的工业用地制度改革方案,亦逐步清晰。单一供给后遗症全国政协委员夏涛今年两会上提交了一份名为《关于深化工业用地供给方式改革的提案》。他建议,将工业用地供给模式从目前的出让为主转为以租赁为主。工业用地从2007年开始,从协议出让变为了土地招拍挂,这是工业地价发展阶段的一个标杆;背最是国家为抑制地方政府以盲目低价或无偿出让工业用地来吸引投资。虽然法律表述上,工业用地的批租年限为“不超过50年”,但在过去的很长一段时间,工业用地的出让年限一直没有出现过少于50年的情况。工业的50年可以视同为土地的租期,土地的出让价款可以视同为50年的土地租金的一次性折现。 相似文献
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吴朋 《国土资源导刊(湖南)》2022,(4):36-41
近年来,新产业、新业态发展趋势对土地要素保障提出新的要求,现行的土地供给体系已无法高效满足高质量发展背景下产业发展的需求,因此工业用地供给侧结构性改革的探索十分必要。本研究以广东省工业用地供应现状为基础,通过调研与分析发现,该地区工业用地供给侧存在土地供给方式单一、市场配置失效等问题,对此提出制度研究及完善对策：(1)优化出让方式及供给策略,因地制宜采取弹性出让、分段出让、租让结合等多种出让方式相结合;(2)高效配置新增,精准调节土地投向,探索“标准地”“带项目”“带方案”供应土地;(3)鼓励中小微工业企业集聚发展,优化重大产业项目用地布局,促进优质资源要素集中集聚。 相似文献
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四川省国土资源厅近日印发方案,决定在成都、自贡等七市县开展工业用地弹性年期出让及低效、存量工业用地退出工作试点,以进一步提高土地利用效率,增加工业用地有效供给。 相似文献
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工业用地供地方式必须改革 总被引：1，自引：0，他引：1
经营性用地的供地方式从协议方式全部采用公开出让以后，使用对土地的合理利用非常重视。尽可能地充分利用，想多盖点房子，多利用点土地，多出一点效益。但工业用地现在仍然采用协议方式供地．造成了大量的土地浪费，一些人大量囤积土地，趁机牟利。因而工业用地供地方式必须要有一个根本性的改革，即必须走公开出让的路子。 相似文献
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一、引言 我国的<土地管理法>以及<城市房地产管理法>等有关法律,对土地使用权出让规定了最高年限,其中居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年. 相似文献
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《资源导刊(河南)》2011,(9):40-40
☆日前,宝丰县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权。宗地规划用途为工业用地,出让年限为50年,总面积69184．8平方米,成交总价款1464万元。 相似文献
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严格耕地保护和推进土地节约集约利用,是地方经济可持续发展的根本之策,也是城镇化建设的必然战略选择。近两年来,平湖市涉土政策呈环炮连发模式"动作频频"。归纳起来,这些涉土政策可以用五个关键词来概括。一、控制:择优配置工业用地按照平湖市出台的《进一步加强工业用地差别化管理促进产业结构调整的实施意见》中的规定,近期,该市对4宗工业用地实行弹性年限出让制度,出让期限均为30年。此举将该市的弹性出让工业用地出 相似文献
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《资源导刊(河南)》2010,(1)
<正>禹州市2009年12月3日挂牌出让两宗国有建设用地使用权。其中一宗规划用途为工业用地,面积300亩,出让年限50年,以3500万元的价格成交;另一宗规划用途为商业用地,面积0.73亩,出让年 相似文献
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《资源导刊(河南)》2010,(9)
<正>8月16日,博爱县国土资源局成功挂牌出让2宗国有建设用地使用权。宗地规划用途均为工业用地,出让年限50年,总面积为6.85万平方米,最终以662万元成 相似文献